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华润置地·沄璟文华轩

售楼处销售电话：186-6709-7609√√【微信同号】

【西湖之江C位】地铁口/钱塘江畔|浙江四馆/双银泰/纯粹改善/学府为邻【华润沄璟文华轩】145-215㎡

➢ 华润置地 为更好的杭州

2005年，华润置地首进杭州，落子钱江新城。在这20年间，华润置地布局了MIC社区综合体、万象商业、MIX OFFICE、文化体育、万象服务、高端酒店6大主要业务场景，在不同领域落地万象life，不断刷新城市的高度，以一座“城”，改变一座城。

项目信息

单价： 45000元/平方米

总价： 653万元/套起

产权年限：普通住宅产权为70年

交房时间：2027.06

物业费：住宅5.8元/㎡·月

物业公司：華潤物業管理有限公司

绿化率：35%

停车位描述：地上车位数100;地下车位数500

总户数：464户

户型分布

重要的户型，也很亮眼。

亮眼的地方在于每个户型都有自己的全明电梯厅，整个空间都可以自由支配，如置放换鞋凳、鞋柜等，相当于赠送了十来个平方。

不少客户看完都感慨：这次是真的能拎包入住了。

还有不得不提的石材外立面，好看！

这个石材不是传统的干挂，还增加了很多纹理，部分仿石铝板也做得很细致，米白色的色系也给人一种温润、平和的感觉。

项目位于之江核心板块，地理位置优越，作为板块宝地，献礼城市。

➢ 步享核心C位 繁华瞬息即达

地块紧邻中节能之江首座商业项目（在建中）

北侧至之江银泰百货直距仅约 500 米

距离地铁 6 号线之江文化中心站直线约 600 米

距离宋城直线约700 米

距离钱塘江畔直线约 800 米

Part 3丨都心繁华生活圈 同频国际顶尖配套

➢ 三高架 三路网 一轨交 链接多维立体交通

项目周边立体交通覆盖，路网丰富，彩虹快速路、绕城高速、长深高速三大高架，紫之隧道、之江路、之江隧道（在建中）、之浦路快速路网，直线距离约600米地铁6号线之江文化中心站，便捷畅达杭州各大核心。

【之江一中】

杭州市之江第一中学开办于2020年9月，隶属西湖区教育局。23年中考之江一中含分配前三率超过杭州市平均的三倍达到约16.7%，前十二人数超过杭州市平均两倍达到约32%，优高率达到约67%。裸考前三率西湖区第三。（本项目宣传资料对周边教育及学校的介绍，仅作为本项目位置信息参考，不意味出卖人对此作出承诺，关于学校名称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件及招生区域，以每年当地教育主管部门政策规定为准。为保障您的权益，请您详细咨询当地教育主管部门。信息来源：杭州芽儿升学公众号）

【之江二小】

之江二小隶属西湖名校求是教育集团，始终秉持“轻负高质”的教育理念，实现了求是优质教育的均衡化、大化、平民化的梦想。（本项目宣传资料对周边教育及学校的介绍，仅作为本项目位置信息参考，不意味出卖人对此作出承诺，关于学校名称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件及招生区域，以每年当地教育主管部门政策规定为准。为保障您的权益，请您详细咨询当地教育主管部门。

【约17万方西投银泰城 】

24年5月正式开业，共计建筑面积约17万㎡，已实现满额招商还不乏众多首店加持，更有盒马之江首店。

【之江银泰百货】

直线距离之江银泰百货约500米，超 6 万平方米商业空间精彩呈现。餐饮、零售、配套等丰富业态齐聚，打造吃喝逛玩买的一站式缤纷体验，让人尽享便捷与欢乐。

【之江文化中心】

集结浙江省图书馆之江馆、浙江省博物馆之江馆、浙江省非物质文化遗产馆、浙江文学馆和之江文化中心公共服务中心五大文化配套设施，开馆一度火爆全网，是周末带家人孩子寓教于乐的好去处。

【浙一医院之江院区】

三级甲等医院标准建设的综合性医院，离项目直线距离约1.1公里，拥有约1000 多张床位，医生和专家均在庆春院区、之江院区和余杭院区轮岗，在家门口可享受到省内顶级的医疗配套。

PART 4丨点式布局 更前沿的住区规划

【生机之环理念】

创新引入“生机之环”，通过下沉式庭院以及大面积的采光井，把阳光引入地库，用自然光把车库照亮。同时为提升地库空间质量，也把绿色引入地库，打造阳光、绿色、灵动、有生机的地下车库。

华润置地·沄璟文华轩

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