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巨擘央企华润，首驻房山，匠心筑造标杆之作——标润系列。小区大门巍然矗立，高达6米，绵延33米，金属格栅与珍稀进口库班绿石材交相辉映，彰显非凡气派。

拿地回顾:

2024年8月1日，北京建工以底价16.44亿元摘得房山区良乡大学城拓展东区fs00-0125-0008地块二类城镇住宅用地、fs00-0125-0004地块幼儿园用地，成交楼面价18,151元/㎡。

唯有豪宅方能匹配的璀璨星空顶地库，为您的爱车打造专属的尊贵领地。

地上地下双大堂设计，地库大堂同样彰显奢华与品味，让每一次归家都成为一场尊贵的仪式。

房山地区独树一帜，专属萌宠乐园，让您的爱宠也能享受专属的快乐天地。

华润独家IP——达尔文营地，将自然与童趣完美融合，为您的孩子带来前所未有的探索体验。

项目实景小视频，提前领略润府的非凡魅力。

，时长00:51

西五环旁，地铁通达，学院氛围浓厚的润系首作，建筑面积约79-124㎡，润系学院精神作品。

项目卖点：

6-15层低密洋房、小高层，居住舒适度极高

热销楼盘｜价格亲民｜品质卓越

紧邻地铁｜学府环绕｜配套完善

距地铁大学城西站仅800米

中关村三小规划在侧，一路之隔

均价3.7万（范围3.2-4万）

楼体已封顶，精装实景，准现房呈现。

项目品质卓越，尽显奢华

豪宅级璀璨星空顶车库

精装交付：配备中央空调、新风系统、净水设备

入门即见流水庭院美景

达尔文营地：将儿童乐园带回家

京熙润府地址：北京·房山·良乡大学城芯

项目基本信息：

项目区位图

项目沙盘图

一、华润置地：筑梦北京新篇章

1.华润集团：作为国资委直接监管的国有重点骨干企业，2023年荣登《财富》中国500强第74位。秉承“引领商业进步，共创美好生活”的使命，华润集团已发展成为涵盖大消费、综合能源、城市建设运营、大健康、产业金融、科技及新兴产业六大领域的多元化控股集团。截至2022年，资产规模高达23000亿元。

2. 华润置地：作为《财富》世界500强华润集团旗下的地产业务旗舰，华润置地是领先的城市投资开发运营商，跻身中国内地TOP10房企行列。自1994年起，华润置地以前瞻性的战略眼光和卓越的品质保障，深耕北京30载，成功开发60余个项目，服务超过60000个家庭。2024年，华润置地在世界房山，重新定义人居新高度。

二、世界房山：京西科创新城的璀璨明珠

1.科创高地：房山汇聚6所知名高校、94个高校实验室及1300余家高新技术企业，未来将成为世界一流的科创产业新城。

2. 时代房山：良乡大学城依托“1+3+N”城市发展格局，致力于打造首都校城融合的示范区、城南创新驱动的引领区以及绿色宜居生活的典范区。

三、立体交通：便捷路网，接驳世界繁华

项目坐拥三横四纵的便捷路网，紧邻长虹路、京良路、长于大街等主干道，以及京雄高速、京港澳高速，轻松连接城市内外。距良乡大学城西站仅约800米，可一线换乘9号线、10号线、丽金线（建设中）、16号线等多条地铁线路，无缝衔接总部基地、丽泽商务区、中关村科技园等城市核心区，让您的生活更加便捷高效。

四、大学城芯：书香浸润，优雅生活

1. 名校教育：2023年12月，中关村第三小学正式签约进驻房山，实施一体化管理，预计2027年正式开学。这将为项目周边带来优质的教育资源，让孩子赢在起跑线。（具体入学政策以教育部门规定为准）

2. 高校环绕：北京理工大学、中国社会科学院大学、北京工商大学、北京中医药大学、首都师范大学等五大高校汇聚于此，共同构筑高质优雅的人文环境，让您的孩子从小沐浴在浓厚的学术氛围中。

五、繁华版图：领潮时代璀璨

项目周边汇聚北京时代广场、熙悦天街、房山天街、房山区奥特莱斯、缤纷城等繁华商业综合体，满足您购物、餐饮、娱乐等多元化需求。在璀璨缤纷的生活中，您将领略到全新的生活风潮。

六、生态群落：城市中的奢侈留白

项目与大学城公园、万亩滨水森林公园、长阳公园、长阳音乐主题公园、长阳体育公园、昊天公园等六大公园为邻，被绿意盎然的生态环境所环绕。在这里，您可以尽情享受大自然的馈赠，让心灵得到真正的放松。

七、产业引擎：驱动城市前行

良乡大学城着力吸引一流研发中心、创新中心、国家重点实验室等高端科研机构落户，推动高精尖项目和高科技成果就地转化。这将为区域经济发展注入强劲动力，打造一流科教新城。

八、全优医疗：守护健康防线

项目周边医疗资源丰富，包括北京中医药大学房山医院（三甲）、宣武医院房山分院（在建）等知名医疗机构。就医无需远行，让您的健康得到全面保障。

九、润府精著：六感人居美学新体验

①风·共鸣感：建筑美学系统巧妙融合现代主义与传统气韵，打造出既舒适又简雅的生活情境，含蓄地表达了传统建筑美学气质。

②雅·人文感：园林美学系统匠心独运，润语森林、森系画境、能量俱乐部、森林环游记、达尔文营地·松果乐园等景点错落有致，为您呈现一个沉浸式的森居乐学生活空间。

③颂·归属感：礼序归家系统精心构建，从礼序归家到森系社交，再到入户礼遇空间，层层递进，营造出风雅世家的优雅归家体验。

④赋·惬意感：空间美学系统深入研究现代人居需求，创新性地设计出270°采光视界、LDK一体化主场等空间亮点，为您精筑一个艺术与生活完美融合的生活空间。

⑤比·掌控感：精智交付系统聚焦温度、光照、空气、声音、饮水等健康要素，构建起生命和健康的共鸣，让您尽享健康舒适的生活。

⑥兴·信赖感：润心生活底盘2.0携手知名智能品牌，共同打造安防系统、通信系统、物管系统等智能化设施，让数字化生活走进每一个家庭，让您尽享便捷与安心。

十、户型品鉴

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