北京
✨✨越秀天玥✽✽✽✽
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项目概况
产权年限：70年商品房
在售面积：81㎡-134㎡
均 价：7.48万/㎡
总价区间：600-1000万
总楼栋：6栋 (1#、2#、7#、8#期房销售，4#、6#现房销售)
总户数：524户
容积率：2.96
层 高：2.95m
物业费：5.58/㎡/月
物业公司：越秀服务
交房时间：2025年9月
E·S·C 景观健康+社区 自然森境诗意生活
80-130㎡两至四居 人文精妆美宅
样板间展示
周边综合配套
交通配套
四横：苹果园南路、阜石路、莲石路、永引渠南路直抵西五环。
三纵：西五环路、苹果园大街、北辛安路，通达西单、王府井、金融街、国贸等热点区域，快速对接城芯。
双轨：越秀·天玥仅约760m（直线距离）可达6号线杨庄站，仅约980m（直线距离）达三轨交汇的大型交通枢纽站苹果园站，双轨驱动通达全城
商业配套
一步京西大悦城 周边众多商超环伺
京西大悦城：距项目直线距离约900m，预计2023年6月18日开业，将形成京西首店聚集场。
喜隆多：距项目直线距离约1.5km，经营面积10余万平米，位于石景山CRD核心商圈的大型购物综合体。
教育配套
首都师范大学附属苹果园中学及分部：距项目直线距离约1km，入选北京市中小学科技教育示范学校名单。
北京市第九中学（初、高中）：距项目直线距离约2km，是北京市学校文化建设示范学校、北京市校园环境示范学校，入选北京市中小学科技教育示范学校名单。
苹果园第二小学：距项目直线距离约0.7km，北京市第二批义务教育学校管理标准达标学校。
医疗配套
近接北京大学首钢医院、空军总医院、朝阳医院京西分院、石景山医院，同时涵盖清华大学玉泉路医院、武警总医院、301医院、302医院等综合型医院。
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