北京
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文章称，当前，我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。推动城市低效土地再开发成为当务之急。下一步，要继续优化城市工商业土地利用，允许按新规划用途自行改造或联合改造，在符合国土空间规划的前提下，支持工商业原土地使用权人按照规划用途实施低效用地再开发。支持低效商业服务用地转型。鼓励低效工业用地盘活，鼓励探索低效工业用地市场化回购和退出路径。有序推动集体低效用地整治入市。同时，推动土地混合开发利用和用途合理转换。在符合国土空间规划前提下，推动工业、物流仓储和研发用地转换，以及商业服务用地内部细分地类转换。与增量用地相比，城市低效土地再开发更为复杂和个性化，成本也更高。为此，要支持各地因地制宜创新探索，还要防止隐形变异，不能出现在工业、商业用地上建别墅、私家庄园等现象。
本文源自：金融界AI电报
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