“我差点在意大利买了1欧元的房子，但最后还是放弃了”

在房价越来越高的今天，很多人开始把目光投向海外。

而意大利那些售价仅为1欧元的房子，无疑成了社交媒体上最吸睛的“买房神话”。

这些1欧元房子，多出现在意大利乡镇，由当地政府主导出售，目的是为了吸引投资、让废弃老房重获新生、振兴地方经济。

听起来是不是很心动？但现实真的这么简单吗？

我们来听听两位亲身经历者的故事：

一位放弃了1欧元房子，另一位则一口气买了5套1欧元房子，开启了她的“意大利梦”。

我们先来看看第一位的故事。

今年40岁的Barbara Maekrl来自德国，在澳大利亚生活了16年。她一直很喜欢意大利，经过多番调研，最终决定落脚西西里岛的Mussomeli小镇。

她说：“这里文化氛围浓厚，生活节奏慢，是我想要的地方。”

2024年1月，她做了决定：“我要在夏天搬去意大利。”她立马开始远程做功课，甚至在还没订机票前就安排好了房屋看房行程。

她专门去看了几套1欧元房子，但看完后彻底打消了念头。

她坦言：

“我看了几套1欧元的房子，但真的不是我想要的。房子基本都处于‘半倒塌’状态，说是房子，其实更像‘需要重建的废墟’。”

对于没有建筑背景、也不打算亲自上手装修的人来说，1欧元房子的后续开销其实非常大。

于是她最终花了13,000欧元买了一栋条件相对好的老房。

“不到三个月我就住进去了，整个过程非常顺利。我的小房子不用花太多钱装修，而且我真的很喜欢。”

当然，她也提到一个很现实的问题：靠谱的本地装修队太重要了！

“有的装修工人会对外国人开高价，把我们当成‘行走的钱包’，所以一定要多找几家报价，敢于砍价。”

第二位，名叫Rubia Daniels，52岁，巴西人，但常年生活在美国加州。

她每年会在欧洲待上三个月，未来想把时间拉得更长。

她是在2019年在Mussomeli一次性买下了5套1欧元房子，其中三套归她本人，另外两套是帮她姨妈和养女买的。

她说，买这些房子的过程其实很简单：“没有隐藏费用，没有复杂程序。”

每套房子除了象征性的1欧元，还要付3,000欧元的过户费、500欧元的中介费，以及一笔5,000欧元的押金（这是给政府的，确保你会在规定时间内开始翻修，不然押金不退）。

按照规定，这些房子要在买入三年内完成翻修（具体时间视地区而定）。

Rubia 运气不错，她有个精通装修的妹夫，全程帮她管理装修项目，还找了当地靠谱的承包商配合工作。

她也提到：“当地好的装修师傅一般都很难约，要学会放低预期，尊重他们的节奏。”

她每套房子的装修大约花了5万欧元左右。

她计划退休后搬来意大利居住，并打算将其中两栋改造成艺术馆和身心疗愈中心。

说实话，1欧元买房这事，听起来是梦，做起来是坑。

房子是便宜，但后续花的钱、花的精力，远超想象。

看到这里，网友们议论纷纷：

如果这些房子真的是物超所值的好买卖，意大利人早就自己买光了——他们既没有语言障碍，又熟悉本地的办事流程和那些不靠谱的装修工，根本轮不到外国人来“捡漏”。

我觉得，想买得起1欧元的房子，其实你得既有钱又有时间。

在西西里买房简直是疯了。你不了解当地的文化细节和政治环境，也不会讲意大利语，还要住在那些人烟稀少、与世隔绝的小镇里。接着还得跟那些不靠谱的意大利装修工打交道！简直就是一场彻头彻尾的疯狂之旅！

你怎么看呢？

ref：https://www.thisismoney.co.uk/money/mortgageshome/article-14959613/I-dreamt-buying-1-house-Italy-heres-it.html