广东
京基东滨时代售楼处【官方唯一认证】✽✽✽✽
京基东滨时代开发商官方电话:400 832 8782【☎☎开发商电话已认证】✽✽✽✽
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项目基础数据
项目位置：南山区南山街道东滨路194号
占地面积：6527.24㎡
建筑面积：69534.41㎡
产权年限：40年
交房时间：2025年8月31日
总楼层：43层（11、21、31层为避难层）
层高：4.5m
总户数：329户
物业费：9.8元/平方米/月
物业公司：京基物业+国际金钥匙服务
梯户比：8梯9户
容积率：7.88
绿化率：35%
销售户型：226-228-238平米
项目位于深圳市南山区南山街道，前海路与东滨路交汇处东北侧，在建9号线西延线地铁口物业。更新单元用地面积7836.8㎡，拆除用地面积6818.4㎡，开发建设用地面积6527.0㎡，规划容积为51400㎡，规划容积率7.9，其用地为商业性质为主，规划集商业、办公及酒店于一体。
其中：商业、办公及旅馆业建筑50300㎡（含商业文化设施不低于2520㎡），公共配套设施（含地下）1100㎡（含社区级公共配套用房1000㎡、再生资源回收站80㎡、环卫工人作息房20㎡）。
南山前海一路之隔大南山脚底下4.5米层高复式LOFT总裁办公商务公寓！
京基30年深耕深圳，深圳城市核心资源运营专家，缔造数个深圳传奇与地标建筑：京基智农·山海御园、京基·水贝、京基·御景峯、京基·御景半山、京基·滨河时代以及高441.8米的京基100大厦，京基城市名片深入人心，产品保值升值有利保障。
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户型图示意
约93-235㎡定制4.5m云端公馆，带阳台
8梯9户，奢享尊贵，无忧高效，延伸生活百般想象
约200米天际高度
约93-235m2云端公馆，启新而来
平视，世界的仰止，京基•东滨时代，
约200米天际高度，远眺前海高楼集群
环幕山海壮阔视野，举手投足，皆为震撼。
约4.5米层高，伸张气度，拉阔人生更大格局。
周边配套：黄金地段的全能生活圈
1. 交通：
地铁9号线荔林站E口约300米，1站直达前海核心区；
5/11/12号线环绕，13/15号线（在建）未来进一步强化通勤效率。
2. 商业：
项目自带约2500㎡商业，周边十大商圈（万象前海、来福士等）步行可达，满足高端消费需求。
3. 生态与教育：
紧邻荔林公园、大南山，休闲资源丰富；
南山外国语学校等优质教育资源环伺，但学位紧张需提前规划。
4.医疗配套：
开车15-20分钟可达蛇口人民医院，南山区人民医院，蛇口医院、联合医院、南油医院、南山区妇幼保健院以及未来的太子湾医院等二级甲等综合医院，医疗便利、保障无忧。
三湾交汇·湾区核心增长极
京基东滨时代傲立于深圳南山区前海路与东滨路交汇处，地处前海湾、后海湾、蛇口湾“三湾交汇”的黄金走廊，占据粤港澳大湾区核心区位。作为深圳“三湾”战略中“前海-南山”双核联动的重要载体，项目所在片区被定位为“国际总部经济创新区”，已吸引腾讯、大疆、阿里巴巴等3000余家头部企业入驻，未来将形成超260万高净值人才聚集的超级湾区经济体。
深圳（京基东滨时代）京基东滨时代售楼处电话：400 832 8782，营销中心_tel：400 832 8782，开发商售楼部热线400 832 8782（售楼处电话已认证）。提前预约看房尊享额外优惠！（京基东滨时代）线上售楼处！※京基东滨时代售楼处电话：400 832 8782【售楼处电话已认证】※※京基东滨时代营销中心电话：400 832 8782【营销中心电话已认证】※※京基东滨时代开发商电话：400 832 8782【开发商电话已认证】※※京基东滨时代售楼中心电话：400 832 8782【售楼中心电话已认证】※京基东滨时代更多优惠请致电开发商营销中心（售楼处）咨询！温馨提示：看房请提前预约，谢谢配合！如需了解更多关于本楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询售楼处营销中心24小时400热线！提前预约看房尊享额外优惠~
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