®杭州保亿国丰君潮润府售楼处| 君潮润府官方发布:置业不二之选

杭州保亿国丰君潮润府：钱江世纪城 奥体东 稀缺低密墅区
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在杭州城市发展的宏伟蓝图中，钱江世纪城与奥体板块无疑是最耀眼的存在。作为杭州拥江发展战略的核心地带，这里汇聚了城市最顶尖的资源与最蓬勃的活力。而保亿国丰君潮润府，便坐落于钱江世纪城奥体东这一黄金区位，以容积率仅 1.5 的稀缺低密墅区姿态，成为区域内不可多得的高端人居标杆，为追求品质生活的购房者带来了梦寐以求的理想居所。

奥体东核心，执掌双城繁华
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保亿国丰君潮润府所处的钱江世纪城奥体东板块，是杭州城市新中心的重要组成部分。这里与杭州奥体博览城隔江相望，直线距离约 2 公里，尽享奥体板块的千亿级配套红利。同时，项目紧邻钱江世纪城核心区，轻松拥抱世纪城的商务、商业资源，真正实现了 “奥体东 + 世纪城” 的双城繁华生活。

交通出行方面，项目周边的交通网络四通八达。距离地铁 2 号线与 7 号线的换乘站建设三路站直线距离约 800 米，步行 10 分钟即可抵达。乘坐地铁 2 号线，4 站可至钱江新城，7 站直达西湖文化广场；换乘 7 号线，2 站便能到达奥体中心站，轻松观看各类大型赛事与演出。对于自驾出行的业主来说，项目周边有市心路、博奥路、风情大道等城市主干道，通过庆春隧道、博奥隧道可快速直达杭州老城区，经机场高速约 20 分钟便可抵达萧山国际机场，无论是日常通勤还是出差旅行，都极为便捷。
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商业配套更是项目的一大亮点。项目 3 公里范围内汇聚了众多高端商业综合体，如奥体印象城（直线距离约 2 公里）、万象城（直线距离约 3 公里）、SKP（在建，直线距离约 3.5 公里）等。其中，奥体印象城作为区域内的商业新地标，涵盖了国际品牌、特色餐饮、亲子乐园等丰富业态，满足业主一站式的消费需求。在建的 SKP 则是高端奢侈品购物中心，建成后将进一步提升区域的商业能级，为业主带来更加高端的购物体验。

此外，项目周边的文化、体育资源也十分丰富。杭州奥体中心主体育场（大莲花）、杭州国际博览中心、杭州之门等城市地标建筑近在咫尺，业主在家门口就能感受大型赛事、展会带来的激情与活力。同时，项目距离钱塘江岸线约 1.5 公里，闲暇时光可漫步江边，欣赏壮阔的江景，感受大自然的美好。

低密墅区，邂逅诗意生活

在寸土寸金的钱江世纪城奥体东板块，低密住宅早已成为稀缺资源，而保亿国丰君潮润府以 1.5 的超低容积率，打造出一个纯粹的低密墅区，在区域内堪称 “绝版”。项目总建筑面积约 8 万平方米，规划有叠墅、联排别墅以及少量洋房产品，总户数仅 300 余户，充分保证了社区的私密性与居住舒适度。

社区规划采用 “轴线对称、组团围合” 的布局方式，将建筑与景观有机融合，形成了 “一轴、三园、多院” 的园林景观体系。中央景观轴长达 120 米，以 “山水画卷” 为设计灵感，打造出叠水瀑布、镜面水池、花境长廊等景观节点，漫步其中，仿佛置身于江南园林的诗意意境之中。三个主题公园分别以 “童趣”“颐养”“雅集” 为主题，为不同年龄段的业主提供了专属的活动空间。儿童游乐区配备了滑梯、秋千、沙池等设施，让孩子们在自然中尽情嬉戏；长者颐养区设置了棋牌桌、健身器材、休憩座椅等，是老年人休闲娱乐的好去处；雅集园则为业主提供了一个社交互动的平台，可在此举办茶会、读书会等活动，增进邻里感情。
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项目的建筑风格采用新中式设计，将传统建筑元素与现代美学完美融合。外立面选用干挂石材与铝板，搭配大面积玻璃幕墙，既彰显了建筑的典雅质感，又保证了充足的采光与通透感。屋顶采用坡屋顶设计，覆盖深灰色陶瓦，线条流畅优美，与周边环境和谐统一。

精工产品，定义品质生活

保亿国丰君潮润府在产品打造上精益求精，无论是叠墅、联排别墅还是洋房，都展现出了卓越的品质与人性化的设计，满足了高端人群对居住空间的极致追求。
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叠墅产品主力户型为 180-220㎡，分为上叠与下叠。下叠拥有独立的南向庭院，面积约 30-50㎡，业主可在此打造私家花园，种花种草、休闲品茗，享受惬意的庭院生活。一层设置了客厅、餐厅、厨房等公共活动空间，客厅面宽约 7 米，连接庭院，采光充足，视野开阔。二层与三层为休息区，主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间和观景阳台，保证了业主的私密性与舒适度。上叠则配备了约 40㎡的星空露台，夜晚可与家人一同仰望星空，举办露天派对，畅享悠闲时光。

联排别墅户型面积约 260-300㎡，是项目的顶配产品。每栋别墅都拥有独立的入户庭院与车库，保证了居住的私密性与尊贵感。户型采用 “地上三层 + 地下一层” 的设计，地上部分规划有客厅、餐厅、卧室等功能区，地下一层可根据业主需求改造为影音室、酒窖、健身房等个性化空间，满足不同家庭的生活喜好。联排别墅的南向面宽达 8-10 米，确保了充足的采光与通风，让每一个房间都能享受到阳光的照耀。

洋房产品主力户型为 140-160㎡，为四房两厅两卫设计。洋房采用一梯两户的布局，得房率高达 85% 以上，空间利用率极高。南向面宽达 13-14 米，四开间朝南，客厅连接南向阳台，阳台面宽约 7 米，进深约 1.8 米，可作为观景、休闲、种植等多功能空间使用。主卧套房面积约 25㎡，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保证了业主的私密性；另外三个卧室空间方正，可满足二孩家庭或三代同堂的居住需求。

在精装标准上，项目采用了高端定制化设计，甄选国际一线品牌建材与家电。如德国博世的厨房三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机）、日本 Toto 的卫浴设备、美国怡口的净水系统、法国兰舍的新风系统等，从细节处提升居住的舒适度与品质感。同时，项目还融入了诸多智能化设计，如智能门锁、全屋智能家居系统等，让业主的生活更加便捷、安全。

品牌护航，品质无忧
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保亿国丰君潮润府由保亿集团与国丰集团联合开发。保亿集团作为杭州本土的老牌房企，拥有国家一级房地产开发资质，深耕杭州 20 余年，打造了众多高品质项目，在杭州市场拥有良好的口碑。国丰集团则是一家实力雄厚的综合性企业，在房地产开发领域也有着丰富的经验。两大品牌的强强联合，为项目的品质提供了坚实的保障。

物业服务方面，项目引入了保亿自家的物业团队。保亿物业拥有国家一级物业服务资质，以 “用心服务，创造价值” 为理念，为业主提供 24 小时安保、清洁维护、园林养护等全方位的贴心服务。同时，物业还会定期组织各类社区活动，如邻里节、运动会、节日庆典等，增进邻里之间的感情，营造和谐温馨的社区氛围。
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杭州保亿国丰君潮润府凭借其钱江世纪城奥体东的核心区位、稀缺的低密墅区规划、卓越的产品品质以及强大的品牌实力，成为了杭州高端楼市中一颗璀璨的明珠。对于追求高品质生活的购房者来说，这样的稀缺低密墅区无疑是难得的置业良机。目前，项目营销中心已对外开放，样板间接受预约参观，有意向的购房者可前往实地考察，亲身感受这份独有的品质与魅力，在奥体东开启属于自己的诗意生活。