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2025年6月,长江新区公布了长江新区高铁功能区全域国土综合整治实施方案,图示如下:
从这张图来看,鲁台区域仍然会保持农村风光,长江新区高铁站周边将发展所谓的农村文旅项目,比如下面的稻田精品宿集、露营基地、农业孵化器、非遗国潮创意市集之类
这或许就是所谓的新农村
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2023年,武汉市公布的长江新区高铁站效果图里,车站周边还都是城市化区域,如今最新规划里,鲁台或将只建一座高铁站,可能围绕高铁站修建一些文旅设施,如果搞得好,长江新区北面或许又将出现一个旅游景区
下图为当年公布的长江新区站城一体化区域效果图
为什么改?原因说出来很简单,地产行业变得理智了。
过去地产行业兴盛的时候,武汉市轻轻松松就开发了10多个新城(比如盘龙城、后湖新城、南湖新城,沌口新城,光谷东新城等),如今地产行业转冷,光谷的左岭新城,武汉经开的军山新城都发展不起来,长江新区高铁新城,在目前的这个环境下,应该很难建设起来
下图为武汉经开军山新城空拍图
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发展文化旅游,或许是鲁台的最好出路
现在武汉市搞的新农村建设,无非是把乡村马路修一修,村湾建一些老人锻炼身体的体育设施,环境搞好一些,农村房子外墙重新粉刷一遍,通自来水或者天然气,有公共厕所,垃圾箱等
但农村的根本问题并没有得到解决,那就是农民该如何赚钱的问题,靠种田只能有口饭吃,农村需要有其他产业才行
工业暂时去不了农村(我国台湾,农村里随处可见小工厂,但大陆的工厂只能集中在工业园区里面),要想在农村里过上城里人一样的生活,你只有搞现代集约农业(承包上百亩土地)和搞文旅项目
上面规划图上,计划在高铁站周边建设的这些项目,你们是玩真的,还是随便写一写呢
鲁台发展文旅,小编献策一条
甘露山,清朝县志记载有甘露城和甘露寺,黄陂和长江新区可以把这个历史复活过来(没什么不好意思的,西安的大唐芙蓉园,不夜城之类,都是现代建筑)
汉阳的归元寺,改造了许多次,早已经不是100年前的寺庙了
甘露山应该开发出来,周末黄陂和新区的居民可以过去爬个山,烧个香啥的,肚子饿了,去长江新区高铁站周边找点饭吃
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主编:黄陂散人
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