长江新区公布最新规划，鲁台区域基本不会城市化了

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2025年6月，长江新区公布了长江新区高铁功能区全域国土综合整治实施方案，图示如下：

从这张图来看，鲁台区域仍然会保持农村风光，长江新区高铁站周边将发展所谓的农村文旅项目，比如下面的稻田精品宿集、露营基地、农业孵化器、非遗国潮创意市集之类

这或许就是所谓的新农村

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2023年，武汉市公布的长江新区高铁站效果图里，车站周边还都是城市化区域，如今最新规划里，鲁台或将只建一座高铁站，可能围绕高铁站修建一些文旅设施，如果搞得好，长江新区北面或许又将出现一个旅游景区

下图为当年公布的长江新区站城一体化区域效果图

为什么改？原因说出来很简单，地产行业变得理智了。

过去地产行业兴盛的时候，武汉市轻轻松松就开发了10多个新城（比如盘龙城、后湖新城、南湖新城，沌口新城，光谷东新城等），如今地产行业转冷，光谷的左岭新城，武汉经开的军山新城都发展不起来，长江新区高铁新城，在目前的这个环境下，应该很难建设起来

下图为武汉经开军山新城空拍图

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发展文化旅游，或许是鲁台的最好出路

现在武汉市搞的新农村建设，无非是把乡村马路修一修，村湾建一些老人锻炼身体的体育设施，环境搞好一些，农村房子外墙重新粉刷一遍，通自来水或者天然气，有公共厕所，垃圾箱等

但农村的根本问题并没有得到解决，那就是农民该如何赚钱的问题，靠种田只能有口饭吃，农村需要有其他产业才行

工业暂时去不了农村（我国台湾，农村里随处可见小工厂，但大陆的工厂只能集中在工业园区里面），要想在农村里过上城里人一样的生活，你只有搞现代集约农业（承包上百亩土地）和搞文旅项目

上面规划图上，计划在高铁站周边建设的这些项目，你们是玩真的，还是随便写一写呢

鲁台发展文旅，小编献策一条

甘露山，清朝县志记载有甘露城和甘露寺，黄陂和长江新区可以把这个历史复活过来（没什么不好意思的，西安的大唐芙蓉园，不夜城之类，都是现代建筑）

汉阳的归元寺，改造了许多次，早已经不是100年前的寺庙了

甘露山应该开发出来，周末黄陂和新区的居民可以过去爬个山，烧个香啥的，肚子饿了，去长江新区高铁站周边找点饭吃

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主编：黄陂散人

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