北京四环外，大批特价房入市，最低才5万？

四环外竟然有单价5万的特价房了

近期，北京三、四环外大批新房都出了性价比相当不错的特价房，这篇就给大家盘一盘都有哪些，有没有你的菜。

一、丰台西南四环外，单价5万出头

上周有个粉丝找过来，预算450万左右，卖了房山的老破小想买个新盘或者次新，计划要二孩，老人帮忙照顾，所以想买个三居双卫的，而且希望离主城区近一些，在房山1个多小时的通勤够够的了。

和选房师的沟通后，锁定了丰台科技园附近的一个新盘，有88平的三居双卫，而且价格也很给力。

最关键的是，现在总价基本上450万左右就能拿下，好楼层价格稍微要高一点点。

而且户型得房率很高，能达到91%左右。

粉丝在周边也看过一些其他的次新二手房，但是价格尽管已经降了一些了，还是蛮高的。

比如西华府的三居室，4月底成交一套，得700多万了。

八九十平只有两居室，成交价也得400多，500多万。

首开华润城一套三居室，接近800万了。

看了一圈还是觉得这个88㎡的三居最适合，客厅3.8米宽，一点也不紧凑，而且是双卫的设计，非常适合人多的家庭，这个粉丝未来要住起码五六口人，非常需要一个双卫的房子。

因为得房率很高，所以他的实际使用面积比市场很多100平的二手房还要大。

粉丝看完还是蛮心动的，准备回家和家人商量商量，约定好这个周末带家人再去看看。

对于同样预算不多，想要三居双卫，不想买远郊区的小伙伴，这个确实蛮合适的，详情加饭总微信vfang10咨询吧。

今天特价房蛮多的，各种类型都有，大家可以继续往下看，有没有适合自己的。

二、西四环外现房，首付83万起

西四环外某现房小区，目前推出了几套特价房

其中89平三居，总价539万，首付下来才80万出头

还有100平出头，相对大点的三居室，总价最低614万

这个盘品质蛮好的，附近也有名校分校的加持。

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三、西四环外地铁盘，四居总价不到800万

西四环外某临地铁盘，新出几套特价房

120多平四居总价最低793万

还有150多平的的四居，总价900万多

房子装修质感很好，而且距离地铁很近

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四、丽泽商务区附近，99三居850万

丽泽附近某盘新出了一套99平三居特价房

总价850万

单价算下来不到8.6万

这个价格还是蛮狠的

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五、丰台南四环外某盘，单价6万+

不是五环边，位置很不错，双地铁

现在有一些单价6万+的房子

600多万就能买个三居室

这个位置不错，地铁，大商场都离得很近

而且到金融街也很方便

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六、丰台南四环外某盘，单价5.7万起

这个和上边那个离得不远

现在单价已经降到5.7万起了

110多平的三居室，总价600多万就能拿下

140多平的四居室，总价800多万

而且明年年中就能交房

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七、西五环边某盘，500万出头买四居

西五环边某盘，三居不到500万

四居500万出头

而且距离地铁只有700米左右，双地铁加持

精装的现房， 所见即所得、即买即住。

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八、西四环外地铁盘，600万出头三居室

西四环外某地铁盘，新出几套特价房

100多平三居 一口价608万

110多平三居一口价666万

135平四居 一口价799万

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九、丰台西南四环某盘，据说新推楼栋6万+

目前还没有得到证实，这个盘位置非常不错

产业区核心位置，有地铁有公园有商场的

而且户型设计也是按照好房子标准设计的

得房率不错

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十、西南四环双地铁，四居总价900出头

西南四环某盘出了一套120多平四居特价房

总价下来900万出头

单价算下来才7万多

性价比非常高，适合想买成熟板块改善的粉丝

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注意，以上特价房随时可能会卖掉，咨询房源的最新动态可以加饭总微信vfang10找选房师

北京99%的新房基本上都会有特价房

有的特价房虽然价格低，但是有硬伤，比如楼层、临街等

有的性价比确实蛮高。

这个就要根据自己需求去选择了。

不会判断的可以找选房师帮你算细账。

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