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琶洲核芯 湿地C位 双地铁入户

广州地铁集团：国企担当，30年匠心筑城

广州地铁集团成立于1992年，是广州市政府全资控股的大型国有企业。经过30年的稳健发展，集团已成为国内轨道交通行业的领军企业。截至2022年，广州地铁线网总里程位居全国第三、全球前五，为城市发展和市民出行提供了坚实保障。
作为国有骨干企业，广州地铁集团始终秉持匠心精神，在轨道交通建设、运营和管理方面积累了丰富经验，为广州乃至粤港澳大湾区的交通发展作出了重要贡献。

作为广州地铁集团旗下企业，广州地铁地产深耕"轨道+物业"开发30年，已成功打造20多个TOD综合项目，推动城市升级，优化人居体验。

广州琶洲CBD升级打造"中国算谷"数字经济高地

广州琶洲商务区上榜福布斯中国商务区TOP10榜单，展现强劲发展潜力。作为广州重点发展区域，琶洲正加速打造现代化商务中心。

作为广东省数字经济创新试验区的核心区，琶洲正加速建设世界级人工智能与数字产业示范区。依托现有产业基础，该区域将重点培育万亿规模的数字经济产业集群。

珠江新城-金融城-琶洲三大商圈形成黄金三角布局，一江两岸协同发展
【交通便利】
15分钟生活圈覆盖三大商圈，商务休闲举步可达
【发展定位】
打造具有全国影响力的世界级商圈集群，树立商业新标杆

广州地铁地产在琶洲核心区打造"南北双TOD"战略格局
【开发优势】
依托连片开发模式，形成规模效应
【项目定位】
建设琶洲南部国际化标杆商业中心，实现繁华生活零距离

坐拥海珠国家湿地公园稀缺资源
【区位优势】
全国唯一超大城市中轴线上的国家级湿地
直线距离仅300米
【环境价值】
万亩湿地被誉为"广州绿肺"
成就城市生态人居典范

【双轨交通枢纽】
地铁11号线与18号线交汇
·18号线：湾区快线（160km/h）直达中山/珠海
·11号线：广州首条环线（32站/20换乘站）
【核心区位】
1站直达琶洲CBD
2站速达珠江新城
3站连通国际金融城
【路网优势】
海洲路串联：
海珠湿地→琶洲南TOD→电商总部→珠江新城

户型鉴赏◆

【立体交通网络】
四纵三横城市主干道环绕
【高效通勤圈】
15分钟直达三大CBD：
·琶洲商务区
·珠江新城
·国际金融城
【区位优势】
城市核心交通枢纽
畅达全城各主要商圈

琶洲南部四大旧改加速推进，中央生活区（CLD）雏形已现。随着城市界面焕新升级，未来将形成配套完善的高品质居住区。

◆【珑玥】建筑面积约195㎡

◆ 【珑璎】建筑面积约134㎡

◆ 【珑瑞】建筑面积约142㎡

◆ 【珑望】建筑面积约141㎡B

◆ 【珑悦】建筑面积约135㎡◆

【珑琙】建筑面积约120㎡◆

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