楼市聚焦®上海「翡雲悦府」售楼处 | 翡雲悦府官方发布：诚邀品鉴

浦东内中环 新杨思“地王

”内中环·新杨思都芯·低密墅区

华润置地悦府系高端序列，也是上海首座悦府系

翡云悦府二期2批次

售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅

将加推6#楼，共64套房源，户型为建面约140㎡四房

最卷泛会所架空层，下沉式庭院超13000平展示区

预计今日过会，下周认筹

仅接待预约客户，看房请拨打400电话提前预约销售

01.二期高层信息

翡雲悦府II期售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅，更靠近新杨思核心区，从已剧透的资料来看，5mins邻里环将是此次的一大重头戏，且II期样板间即将开放，不妨去现场看看，实地感受翡雲悦府售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅的天花板魅力，相信我，只要你去走一遭，所见一定比所闻更精彩。

项目以“三进 、五礼、 六园、 七思 、八境”为核心推动，定制一座可臻藏、可居住的水晶院墅。

一进|隐园之境：整个翡雲悦府售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅拥有相当宽奢的入户门庭，昂贵的用料、精致的线条与柔和灯光，奢华而有腔调。

三进|游园之境：以顶级隐奢酒店为灵感，点缀森。木、水、光、石等自然元素，用欣赏艺术的心态，调动感官沉浸体验，让每个日常成为流动的园林切片。

三进|庭园之境：生活如漫步在一座垂直生长的自然博物馆，让每一层都成为人与自然的对话。

项目匠心打造五重园林礼遇，每一“目”都是心中的风景。

十六棵量体裁衣的特型大树。这一设计在上海豪宅是很少见的，一方面这增强了社区可识别性；另外一方面，这让整个社区有一种生长在森林中的既视感，生态居住环境极佳。

从新杨思POD中央公园汲取基因，社区内植入水晶丛林概念，汲取奢石点缀、翡翠铺陈、琉璃镶嵌等珠宝钻石设计理念，内部打造中央公园、生活街区等功能景观空间。

全屋配置6M健康智能住宅系统。这个智能系统系统涵盖降噪、净水、除湿、恒温、安智等多方面：

在便捷性上，智能开关面板，一键开启，智能灯光调控，轻松搞定全屋场景。

在实用性上，净水系统前置过滤，全屋软水系统，末端净水系统，更有效的去除重金属，呵护皮肤和头发。

这绝对称得上是颠覆性的产品力，确实是值得豪宅买家期待的作品。

翡雲悦府二期2批次售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅将加推6#楼，共64套房源，户型为建面约140㎡四房。

户型图如下：

高层的天花板，叠加的想象力

推开翡云悦府售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅样板房的大门，瞬间被一场“细节革命”击中——这里没有浮夸的堆砌，只有以毫米为单位的考量。

这不是样板房，是华润置地送给上海的空间炼金术手册。

收纳革命：空间魔术的 “毫米级” 精准

第一眼便被玄关的“800库”震撼，分层储物格与嵌入式家政柜形成垂直收纳矩阵，以毫米级设计榨干每一寸空间，利用率暴增30%。洞洞板收纳化身空间魔术师，在这里，连行李箱都会嫉妒你的收纳天赋。

这哪里是收纳？分明是华润置地用工业设计思维重构空间逻辑，将“断舍离”升华为“空间赋能”。当门闭合的瞬间，所有生活琐碎皆被封印，只剩归家的仪式感在光影中流淌。

走进厨房，四联动拉丝玻璃移门正上演变形记，封闭模式隔绝油烟，半开放模式连通餐厅，全开模式则让烹饪成为社交秀场。

配合抽拉置物架、地柜联动拉篮、天使下拉拉篮、三重骑马柜、随心抽、窄柜高深拉篮的组合拳，每一种都像是为不同的物品量身定制。

当你用脚轻轻踢一下，仿佛触发了收纳的魔法开关，一层又一层的空间逐渐展现，各种厨具、餐具都能在这里找到安身之所。

灶台旁的开放式网格收纳墙与台面上的洞洞板，化身调料博物馆，让油盐酱醋各归其位。

建面约140㎡以岛台交付，蒸烤一体机、暖碟抽屉随时待命，壁龛储物空间暗藏感应灯带，更是为厨房增添了一份实用与美观。

惊艳的当属那台嘉格纳冰箱，嵌入式与墙体严丝合缝，德国精工美学与东方收纳智慧在此碰撞。

橱柜顶部镜面打造展示级收纳，这一设计细节充分考量了生活中的收纳需求与审美追求，让空间既实用又美观。

零食柜在华润置地的项目中或许并不稀奇，但这里的零食柜却有着独特的巧思，就连卫生间的墙体也成为收纳空间的一部分。

卫生间，向来是家庭收纳的一大痛点，但在翡云悦府售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅，却成就了一段收纳的传奇。

当同行还在为台盆尺寸纠结时，翡云悦府售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅已将战场推向飘窗。将台盆与镜子悬浮于飘窗之上，创造出空中盥洗室的奇妙观感。

女王化妆区域以三面镜打造无死角美妆空间，则将精致二字渗透到每个毫米。

就连扫地机器人预留专属“停机坪”，不仅提前预留了精准的上下水管道，还贴心地设置好点位，如此细致入微的考量，减少了业主入住后还需进行局部改造的繁琐。

人性化黑科技：从 “功能满足” 到 “情感交互”

当传统开关变成艺术品，灯光也有了情绪曲线。翡云悦府售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅的全屋智能系统，正在重新定义人与空间的对话方式。钢琴键开关以哑光金属材质打造，触感如弹奏黑白琴键般轻盈，与智能系统搭配，实现便捷的智能控制。

当你从明亮的室外走进房间，灯光不会瞬间刺眼地亮起，而是如同温柔的晨曦，缓缓调节亮度，让你的眼睛有一个适应的过程，用光谱疗愈重新定义护眼。

室内的温湿度传感器、检测仪与新风系统，像是一群默契十足的伙伴紧密协作，共同守护着空气品质。这种润物细无声的关怀，让科技真正成为生活的底色，让房子懂你，胜过千万句“智能”。

门牌号与壁灯，用温情传递着家里总有一扇灯为你亮着。六合一铸铝门配合智能门锁，当你双手提着沉重的物品或是忙碌了一天疲惫不堪时，无需再费力地寻找钥匙，只需轻轻一挥，门便如同感知到你的疲惫与不便，缓缓开启。

全屋配置中央软水系统，24小时守护肌肤与器具的温柔结界，马桶、淋浴花洒不易结垢，软水沐浴让头发与皮肤更顺滑，软水洗涤延长衣物寿命，让每一滴水都变得纯净、柔和。

奢装标准：顶奢品牌的 “高定” 叙事

在翡云悦府售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅，奢装是一场基因级审美的暴力输出。当视线掠过吊顶，双层叠级的酒店式吊顶，以极简笔触勾勒出悬浮于空中的云朵褶皱，在灯光下折射出丝绸般的细腻光泽，连光影都成了设计语言。

如果说吊顶是建筑的皮肤，那么墙壁便是灵魂的铠甲。卧室区域外，除了s空间，墙壁均为木饰面+岩板，并且使用了天然昂贵的影木，橡木。

以整块奢岩破题，以皮革融入，白金沙岩板、140户型采用罗马白洞石岩板，主卧背景采用了车线工艺硬包，将豪宅标配升华为材质的史诗。

地面同样选用更昂贵却更美观的大块岩板，这种反常规的选择，不仅是视觉上的震撼，更以岩板的特性宣告着美观与实用的和解。

博世嵌入式四件套厨电组成了“烹饪三重奏”，洗碗机+蒸烤一体机+烟灶，以德系精工构建烹饪霸权。

卫生间采用杜拉维特台盆、汉斯格雅龙头，更有定制科勒龙头，堪称全明星阵容的感官盛宴。

线性浴霸的环抱式送风，以无风感制热终结传统浴霸的烘烤式取暖，也是让空间自带高级滤镜的秘密之一。

看到这样的样板房，其实是翡云悦府售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅叠加的剧透全集，野心早已昭然若揭。正如一位参观者所言：“翡云悦府售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅的高层，就是叠加的广告”。

能打动购房者的，从来不是价格，而是“超越预期的价值兑现”，能被挑战的，从来都是产品本身。

02.区域发展

新杨思是上海内中环继前滩、徐汇滨江之后谨存的城市级成片开发区域，且新杨思是全域地处金色中环内的卓越都芯。

新杨思以公园为导向的功能混合开发模式，围绕公园与商业打造“POD中央绿心+POD商业中心”双心驱动，犹如将“世博文化公园”与“新天地”合而为一。

上海海2035规划中提出“建筑是可以阅读的，街区是适合漫步的，公园是适宜休憩的，城市始终是有温度的。”新杨思的规划正站在上海2035愿景之上，打造面向未来的都芯生活方式。

· 让街道向城市蔓延：地上地下多元TOD立体路网

· 让建筑向自然退让：约3.5万方中央绿心，约7万方景观缝合绿脉

· 让屋顶向天空打开：全新WELLBEING办公，超高层塔楼地标

· 让文化向生活渗透：24班幼儿园九年一贯制学校、约2.8万方艺文业态

· 让记忆向未来呈现：十字步行街空中商业长廊，约40万方超级商业

新杨思站在全球城市视野，构建上海的未来都芯蓝图。力邀Foster+Partners、KPF、日本设计三大国际设计事务所，参与城市设计与概念方案征集，以世界经验为上海创造未来城市可能。

翡雲悦府售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅位于新杨思核心位置，纵享枢纽级高效路网，起步前滩世博、近揽徐汇滨江花木，迅抵陆家嘴。

枢纽级高效路网，起步前滩世博、近揽徐汇滨江花木，迅抵陆家嘴。

四隧：上中路隧道、打浦桥隧道、龙水南路隧道（在建中）、龙耀路隧道

三快：中环路、杨高南路、南北通道（已获批，规划中，信息来源：上海市交通委员会官网）

双轨：新杨思距地铁最近地块，约500米6号线13号线东明路站，约650米13号线高青路站（直线距离）

高架：南北高架路

全龄学府 上海殿堂级想象力

除在建幼儿园外，一街之隔尽享九年一贯制教育资源（已批复，规划中），政府批复此学校配备室内泳池，全上海同级别配置谨有华二、复旦兰生、上实，满载想象力。约1km更有市级第一梯队明珠小学（直线距离），尽享高质人文学风。国际烟火 品位世界奢华琳琅

五公里半径内（直线距离）5大商业地标众星捧月，世博源、世博天地、前滩太古里、晶耀前滩、西岸梦中心。

生态纷繁 出迎国际艺文舞台

门前约10万方新杨思绿化，咫尺世博文化公园，前滩休闲公园，东方体育中心。

三甲医疗 润养身心愉悦

仁济医院（三甲）、上海市东方医院南院（三甲）、第九人民医院浦东院区（三甲）、龙华医院上南院区（三甲）。

03

心系与向往的双向奔赴

建面约175-230㎡都芯水晶院墅抢藏入席

人和，即人心所向。建面约175-230㎡叠墅之所以持续创造热度，根源在于其直击客群痛点的产品力。

空间创新：动静倒置设计，打破叠拼固有局限

翡雲悦府售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅在叠墅产品中做出大胆的创新设计，上下叠之间，做到静区相连，提升居住体验感，明确解决了叠拼客户的私密性痛点。

立体多样性：生活纵深的展开，层层拉开的日常剧场

空间的真正意义，往往在于它如何容纳生活的多样性。对居住者来说，叠墅的价值并不止于“多一层空间”，而是“多一重人生”：翡雲悦府售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅叠墅的每一层，都是生活的不同侧面，展现出被拉开的生活想象。

约5.45米挑高的地下室，不只是功能的补充，更是场景延展的维度。私营业主可打造成私密宴会厅，地库直达的设计避免打扰家人；多孩家庭能化身童玩天地，滑梯、秋千一应俱全；音乐爱好者可开辟出独立琴房，让艺术创作不受束缚；健身达人甚至能规划出小型篮球场——每个家庭成员的个性化需求，都能在这里得到满足。

露台（毛坯），则是空间与季节联结最自然的方式。春天，坐在露台的藤椅上剪枝，顺手插在水壶里就是餐桌的装饰；夏日，举办露台派对，一起围坐聊天，杯中是刚打开的梅子酒；秋日，晒着阳光读书，对望云端三件套，风吹来，连时间都仿佛变慢了。

超大庭院，则是家的“留白”。可以打造一个四季花开的「疗愈花园」，或是化作「自然画室」，让晨昏光影成为天然的调色盘；还可以种花种菜、喝茶赏月，甚至可以支起烧烤架开个「家庭派对」。在纵深之间，情绪可以流动，亲密可以自然发生，边界也被恰当地保留。

而且绿篱以内的户外空间，更在为真实的生活提供可能性。像晨练、阅读抑或是家庭聚会统统都能满足。

居住体验：细节里的生活哲学

一楼采用LDKG一体化设计，让客厅、餐厅、厨房、阳台形成连贯空间，增强家人互动的同时，也让采光与视野最大化。南向超大开间搭配全景落地窗，将阳光与风景引入室内，让日常起居成为享受。更贴心的是，一楼预留老人房或客房，减少长辈上下楼梯的不便，兼顾多代同堂的居住需求。

二楼主卧为豪华套房设计，独立卫生间与大尺度衣帽区满足品质生活所需。搭配约270°全景舱，清晨被第一缕阳光唤醒，夜晚伴满天星斗入眠，在都芯私享这份宁静与惬意。

同时，叠墅均是精装交付。比如，甄选嘉格纳、博世等奢装配置品牌。另外，项目的叠墅借鉴奢华酒店设计逻辑，以木、石、金属、玻璃为核心材质，深色木饰面温润厚重，天然石材纹理独特...共同奠定空间高级基调。

产品永远是热销的前提。目前，翡雲悦府售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅叠墅样板间已开放，欢迎亲临品鉴更多的精彩细节。