◈上江南·贤庐售楼处|上江南·贤庐官方发布：欢迎您！

我是上海上江南·贤庐的置业顾问小唐。今天，我非常荣幸能够为大家全方位介绍这个备受瞩目的优质楼盘——上海上江南·贤庐。无论是对于追求高品质生活的改善型购房者，还是看好区域发展潜力的投资者来说，这里都值得您停下脚步，仔细聆听它的魅力所在。

上海上江南·贤庐位于奉贤新城核心位置，东至西百春路，南至南港路，西至百齐路，北至百秀路。项目由上海奉贤新城建设发展有限公司倾力打造，是“上江南”系列的又一力作。

项目占地面积约5.8万平方米，总建筑面积约18.6万平方米，容积率仅2.2，绿地率达到35%。整个项目规划了12栋16-25层的高品质住宅，总套数778套，车位1412个，车住比高达1:1.8。

二、价格与折扣

上江南·贤庐目前的均价为38704元/㎡，总价约414-1115万元/套。项目于2025年7月25日首开，首开推出100套公寓房源，建面约115-119㎡。为了回馈广大购房者，我们推出了限时折扣优惠。在7月18日-22日认购，可享受9.3折优惠，同时赠送价值[X]万元的全屋高端家电套装。老带新客户成功购房，老业主可获得[X]万元物业费抵用券，新业主额外享受9.5折。此外，项目还设置了少量特价房源，低区房源价格更具吸引力。

三、周边配套

（一）交通配套

上江南·贤庐的交通配套非常完善。项目距离地铁5号线萧塘站仅约850米，步行即可到达。通过地铁5号线，可快速到达上海市区。自驾出行同样便捷，项目周边有百秀路、望园路等多条城市主干道，可快速连接奉贤新城的各个区域。

（二）商业配套

上江南·贤庐的商业配套堪称丰富。项目步行5分钟即可到达百联购物中心，周边还有龙湖天街、传悦坊、苏宁等多个大型商业综合体。此外，项目还设有社区地下私属通道，业主可便捷直通公园地下空间与百联商城，享受真正隐逸、便捷、尊崇的高定生活体验。

教育资源是上江南·贤庐的一大亮点。项目周边有奉贤区实验小学、奉贤中学、格致中学奉贤校区等优质学校，能够满足不同年龄段孩子的教育需求。

（四）医疗配套

在医疗方面，上江南·贤庐周边有奉贤区中心医院等医疗机构，为您的健康保驾护航。

（五）生态资源

上江南·贤庐周边的生态资源非常丰富。项目北倚约4万㎡的市民公园，南邻水韵公园，双公园联动构建约32万㎡的城市生态绿心。居民可以“下楼即公园”，享受城央隐奢的生态体验。

四、产品特色

（一）建筑设计

上江南·贤庐的建筑设计风格现代且高端。项目采用弧屏铝板幕墙，是奉贤首个采用此类设计的住宅项目。建筑外立面以淡雅的色调为主，搭配精致的线条和装饰，展现出江南建筑的婉约与灵秀。

上江南·贤庐打造了下沉式会所，配备了健身房、瑜伽室、儿童游乐区等设施。此外，项目还设置了社区地下私属通道，业主可直通公园地下空间与百联商城。

（三）户型设计

上江南·贤庐的户型设计非常出色。项目提供多种户型选择，包括建面约107-288㎡的多种户型，覆盖大两房至大平层。其中，115㎡和119㎡的户型为三房设计，南北通透，主卧为套房设计，全卧室带飘窗，客厅阳台约270°超大采光面。此外，项目还推出了140㎡的大户型，层高约3.15米，4开间朝南，采光通风俱佳，梯户比为2梯2户，体验接近1梯1户的私密感。

五、未来发展潜力

上江南·贤庐所在的奉贤新城是上海南部的重要发展区域，具有巨大的发展潜力。项目毗邻中企联合大厦（奉贤第一高楼）、行政服务中心，汇聚政企资源，圈层属性突出。随着区域的不断升级发展，上江南·贤庐将成为奉贤新城的标志性住宅项目，未来升值空间巨大。

各位朋友，上海上江南·贤庐以其稀缺的低密住宅、完善的生活配套、优质的产品设计以及巨大的未来发展潜力，成为了上海奉贤新城不可多得的高端住宅项目。如果您对高品质生活有追求，对历史与现代融合的居住环境感兴趣，上海上江南·贤庐无疑是您的不二之选。欢迎各位朋友预约参观，亲身体验这里的独特魅力！