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武汉电建汉阳公馆

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地处内环核心·双轨六桥·第一梯队学区

中央文化园艺术区·内环政芯

——世界琴台·归元新作——

✅在售面积：121㎡-143㎡

✅楼栋/梯户比：3梯4户

✅层高：3米层高

✅总层高：42层

✅交房时间：2027年12月

✅公摊：24%

✅交付标准：豪宅精装交付（3500元）

物业费：3.6元/㎡

物业：电建物业

容积率：约3.03

车位比：1:1.6

项目体量：34万㎡

自‮商建‬业：约2万㎡

绿化率：35%

规划户数：1060户

【中国电建地产 造大国基建筑幸福之城】

【电建地产介绍】：

中国电建房地产开发业务主要平台，地产行业前50强

国资委核定的首批房16家主营房地产开发经营业务的中央企业之一。

【中国电建介绍】：

中国电建位列2021年《财富》世界500强企业第107位

中国企业500强第33位；

“一带一路”建设的龙头企业，打造了三峡水电站、中国第二大水电站-白鹤滩水电站

【汉阳公馆】

内环浓荫叠拼，圈定内环纯粹高端领域，出入皆人物，成就极致圈层社交场。

【高层景观园林】精奢商业区-五星级酒店式入户区-伴山庭院区-全龄健身区-漫步草坪 区-邻里会客区，多重私谧园林空间，满足全龄休闲需求。

【六重园林礼序】以叩-寻-憩-居-游-乐的寻山六境，与景观上的门-廊-园-庭-径-院相结合，呈现出移步异景的感官享受。

【公区智能化】智能化门禁与智能化安全系统提供24h平安保障，全区WIFI覆盖、智能化娱乐区等优化休闲体验。

【舒适生活空间】宽境尺度，瞰景视野，城市内环低容积率带来舒适人居体验。

—— 【三镇融合 世界名片】 ——

大归元城市文化走廊吸睛之作，擎引世界重归元心

电建汉阳公馆雄踞战略叠加高地，拥揽稀贵生态资源，涵养人文艺术气质，融合国际交往发展势能，打造亮眼世界名片。

【旅游名片】知音文化5A级景区

毗邻5A级旅游景区；

纵揽龟山、月湖、古琴台、晴川阁臻稀自然资源，融合文化风韵的生态景观。

【文化名片】归元片滨水文化名城

武汉滨水魅力的“滨水文化名城”重点功能区之一

以“文化旅游、商业商务”为主导功能，助力“两江四岸滨江活力区”建设打造。

【商务名片】龟北片国际交往中心

龟北片凭借优质城市基地，主导文化总部、创新创意、国际传媒等功能，成为“国际交往中心”三个重点功能区之一。

—— 【繁华境现 资源聚场】 ——

电建汉阳公馆站位归元琴台价值高地，打造世界文商交往会客厅；

消费场景焕新，成就潮流打卡目的地；

内环价值彰显，造就优质资源聚场；

六大醇熟配套加速兑现，筑就高质生活圈。

【生态配套】

月湖湿地公园，城市最美会客厅——步行10分钟；

龟山旅游风景区，徒步登山最佳去处——驾车10分钟；

武汉动物园，亲子游玩主题动物园——步行8分钟。

【艺术配套】

琴台音乐厅＆琴台大剧院一年上演400多场精彩演出；

琴台美术馆（年末开放）钢琴博物馆；

人文氛围浓厚，内环最多艺术馆聚集，开启品味升华之旅。

【商业配套】

漫步静里商业街（项目内规划）——下楼直达；

远洋里CITYLAN商业街——步行8分钟；

万科未来中心商圈——步行8分钟。

【教育配套】

48班制钟家村第一小学（项目自建）——下楼直达

2千平6班幼儿园（项目自建）——下楼直达；

汉阳机关幼儿园——步行8分钟；

钟家村小学（本校）——步行10分钟；

武汉第三初级中学——步行10分钟；

武汉市翠微中学——步行8分钟。

【交通配套】——双轨六桥环绕

双轨：4号线（汉阳火车站）——步行4分钟、6号线（钟家村）——步行15分钟；

六桥：月湖桥——驾车5分钟、长江大桥——驾车5分钟、江汉桥——驾车5分钟、鹦鹉洲大桥——驾车8分钟、晴川桥——驾车8分钟、知音桥——驾车10分钟；

【三甲医疗守护】

武汉市汉阳医院——步行5分钟；

武汉市第五医院——驾车3分钟；

同济医院/协和医院——驾车10分钟。

—— 【产品信息】 ——

【121㎡经典三房】

户型方正通透，超大阳台，三开间朝南

【143㎡奢居四房】产品全线焕新，功能布局、空间尺度比肩市场超180㎡大平层产品。

A户型打造约50㎡功能区，3+1可变空间奢适尽享（三房可变四房）；

D户型拥有约7.7米超大横厅设计，墅居质感彰显。

项目实拍图：

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