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项目简介

中骏&金辉，两大千亿房企联袂共筑中骏金辉·未来云城，落址大兴新城核芯区，“第四轮南城行动计划”实施、“平原新城计划”发布，双政策利好发展加持，承接时代红利。外部依托地铁、高铁双铁交汇，三横四纵立体路网，占据交通地利，以多元复合业态打造双铁TOD综合体，启幕未来全新时代。30余年匠心筑城，经典之上再筑经典，携手中骏TOP级产品系战略设计师梁志天先生，融汇时代精神打造精装洋房未来人居。

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开发商简介

未来云城项目是由实力开发商闽系房企中骏与金辉的联手打造。

在项目开发过程中，中骏与金辉不仅深入参与了高铁TOD板块内的发展规划分析，更以精湛的建筑技艺和前瞻性的设计理念，打造出未来云城这一高品质住宅项目。如今，该项目已成为大兴新城的一张靓丽名片，吸引了众多购房者的青睐。

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项目区位图

区域价值

2021年北京的发展主方向非南城莫属，“第四轮南城行动计划实施”千亿级产业集群、发展产业项目密集落地，交通、生态、医疗、学校配套全面加速升级；“平原新城”计划发布，北京未来新增长极战略定位，双政策加持，全维度建设，前景价值与潜力迎来急速攀升。

交通价值

毗邻地铁4号线双站，通达主城四区各大科教、产业、商业发展板块，11个换乘站接驳10条地铁，覆盖全部城六区。东侧对望大兴高铁站，京雄双城快速通达。城铁S6号线远景规划中，未来建成将串联起顺义、通州、亦庄、大兴、新机场等地，形成一条全新的交通脉络。北通五环，南达六环，东临京开高速直达大兴机场，近城市主干道兴华大街，“两横两纵”快捷路网，城市交通立体交汇通达全城。

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项目基本情况

项目基础信息

楼盘名称：中骏未来云城

项目地址：北京·大兴新城·京雄城际铁路北京大兴站西50米，地铁黄村火车站西800米。

项目特色：低密居所、品牌地产、低总价

建筑风格：现代简约风格

建筑类别：板楼

物业类型：洋房、大平层

产权年限：70年

开发商：中骏+金辉

占地面积：约72亩

建筑面积：约10.6万㎡

总楼栋：洋房9到11层，小高15层，总共17栋楼

总户数：约937户

面积区间：三居约98㎡、4居约125㎡和151㎡

项目均价：4.2万起

在售房源：

98平米总价约415万起

113平米总价约465万起

125平米总价约520万起

151平米总价约698万起

交付标准：精装修（标准4000元/㎡）

交房时间：现房

绿化率：30%

容积率：2.2

绿化率：30%

物业费：5.5元/㎡

物业公司：中骏物业

车位配比：1：1.2

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户型分析

天系高定精妆

天然石材电视背景墙，尼斯木饰玄关柜，三层叠级弧形吊顶+金属条装饰

洗浴台离地设计，甄选皮革酸洗大理石淋浴地面

全屋中央空调，酿筑舒适人居

98㎡ 三室两厅两卫

113㎡ 三室两厅两卫

125㎡ 四室两厅两卫

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