广西一单位物业外包一波三折，机缘巧合产生赢家

广西一事业单位的物业外包，过程一波三折。

没想到，在机缘巧合之下，广西盛鑫和物业得以“捡漏”，成为结局的赢家，笑到了最后。

事情就这么有戏剧性，却又在情理之中。

桂林党校面貌

2025年6月，位于桂林市象山区万福路的桂林党校，计划将2025—2026年度物业外包，工作内容有安保、会务、保洁、维修、绿化等。

物业外包服务期一年，包干价上限是285万元。

物业外包采取招标的方式进行，共有9家物业公司报名竞争，分别是广西港岛物业、广西旗人物业、广西盛鑫和物业、华保盛服务集团、广西富翔鸿基物业、桂林和顺祥物业、广西强兵保安、桂林时代物业、广西武兵保安。

投标竞争

招标采取综合评分法进行。即结合报价、服务方案、企业实力、人员素质等进行综合打分。

6月16日，学校发布信息，广西富翔鸿基物业得分最高，成为中标人，成交金额是266万余元。

桂林和顺祥物业、广西强兵保安、桂林时代物业、广西武兵保安这4家公司，因为提交资料不全或不按要求进行响应等原因，未能通过资格审查。也就是说，他们没得上战场，就被淘汰了。

安保岗位培训

桂林和顺祥物业不服，认为自己的投标文件并无不妥，不能作为废标，并向有关部门申诉。

经桂林政府采购中心评判，桂林和顺祥物业的投诉成立，桂林党校要重新进行招标。

7月10日，桂林党校重新发布招标信息。物业服务内容及包干价等要求，基本和此前一致。

检查消防设施

二次招标，前来报名的物业公司有8家，分别是广西富翔鸿基物业、广西盛鑫和物业、广西天旭物业、广西兴进物业、广西强兵保安、桂林和顺祥物业、广西武兵保安、桂林时代物业。

对比发现，广西港岛物业、广西旗人物业、华保盛服务集团等物业没有“再上考场”。广西天旭物业、广西兴进物业是闻讯而来的新选手。

广西天旭物业承接了不少机关单位的物业外包，广西兴进物业依托兴进地产集团，服务众多住宅小区。这两家新选手的进场，让比拼显得扑朔迷离。

物业服务

8月1日，桂林党校物业外包揭晓。广西盛鑫和物业得分最高，成为中标人，合同金额为270万元。

广西富翔鸿基物业得分84.87，排第2名；广西强兵保安得分76.35，排第3名；桂林和顺祥物业得分75.40，排第4名；广西武兵保安得分70.46，排第5名；桂林时代物业得分68.45，排第6名；广西天旭物业得分58.29，排第7名；广西兴进物业得分55.84，排末位。

此前，在2023—2025年度，是广西盛鑫和物业为桂林党校提供物业服务，两年服务期的总金额是520万元。

细致服务

此次广西盛鑫和物业夺冠，意味着他们重新抢回管家身份，在桂林党校可以再服务一年。

广西盛鑫和物业是一家来自南宁的物业公司，成立于2019年。曾为南宁市卫生监督所、广西血液中心、广西植保站等单位从事物业外包服务。

不知道，广西盛鑫和物业能在桂林党校继续服务，该不该感谢勇于申诉的桂林和顺祥物业？