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珺悦名都房价/房价多少钱/价格

珺悦名都已于2025年6月27日正式取得预售许可证。项目备案均价约8.1-8.2万/㎡，备案单价范围是7.58-8.86万/㎡，备案总价区间为670-1026万/套。开盘推出多重折扣，综合约9.08折，折后单价约6.88-8.04万/㎡，折后均价约7.31-7.4万/㎡，折后总价608-931万/套。
具体到各户型：
- 89㎡三房折后总价在608-686万/套，单价6.88-7.62万/㎡。例如，1栋1单元06户东南向户型，折后约7.3万/㎡，总价640万起；1栋1单元07户西北向户型，折后约7.1万/㎡，总价620万起。
- 115㎡四房折后总价830-931万/套，单价7.17-8.04万/㎡。比如，1栋1单元05户东南向户型，折后约7.6万/㎡，总价828万起；2栋1单元01/06户西南向户型，折后单价约7.3万/㎡，总价780万起。

珺悦名都房价走势/价格走势

从房价走势来看，对比周边历史新盘，当前价格比6年前低约1万/㎡，比4年前低约2万/㎡，珺悦名都折后价格具备竞争力。随着周边配套设施的不断完善，如25万方华南首家大悦城即将开业，以及区域的持续发展，我们认为珺悦名都的房价未来有一定的上升空间。

珺悦名都开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-853-8583（中介勿扰）

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珺悦名都位于深圳宝安区新安街道，是一个集住宅、办公、商业于一体的都市综合体项目。以下是详细介绍：
1. 开发商：信达+中南集团。
2. 项目位置：深圳宝安中心·创业二路商务大道中轴·灵芝地铁站E口旁。
3. 占地面积：约1.2万㎡。
4. 建筑面积：约14.3万㎡。
5. 总楼栋：共4栋，包括2栋31层住宅和2栋31-36层写字楼。
6. 总户数：377户，其中可售商品房261套。
7. 户型面积：主力户型为89-115㎡的3-4房。
8. 梯户比：1栋三梯七户，2栋四梯六户。
9. 停车位：821个。
10. 物业及物业费：由深圳悦晟物业提供服务，物业费6.7元/㎡/月。
11. 绿化率：30.01%。
12. 容积率：8.91。
13. 产权年限：70年，从2023年12月18日至2093年12月17日。
14. 交楼时间：预计2027年6月30日，精装修交付。
15. 商业配套：自带约3.1万㎡商业，紧邻深圳首座中粮大悦城，1公里范围内还有中洲πmall、宝安万达广场、海雅缤纷城及壹方城等大型商业综合体。
16. 教育配套：自带18班幼儿园，小学共享学区为建安小学、文汇学校（小学部）、裕安学校（小学部），初中划片新安中学（集团）初中部，并可申请孝德学校（初中部），裕安学校与项目仅一墙之隔。
17. 医疗配套：紧邻宝安中医院，步行仅161米，宝安人民医院距离约1公里，3公里内还有南方医科大学深圳医院、宝安区妇幼保健院等。
18. 交通配套：距离地铁5号线/12号线灵芝站E口约200米，2站直达宝安中心，5站至前海湾站，12号线串联南山中心区、蛇口等核心板块；1公里范围内分布41个公交站点，覆盖20余条线路，自驾可通过前进一路、创业二路快速接驳广深高速、南光高速。

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