广州热搜楼盘｜保利中央公馆官方售楼处发布打造理想品质生活

保利中央公馆售楼处电话：400-655-7089

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【保利中央公馆】售楼处电话：400-655-7089（24小时接通）丨限时98折丨地铁学府盘丨央企精工品质

开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）
✅ 本文于2025年8月1日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2023)015823号

广州东进核心区爆款盘！地铁500米+省重点学区+央企精工，总价380万起！

售楼处电话：400-655-7089（24小时接听，接通后按1验证开发商身份）

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项目引读：黄埔芯地铁学府盘，通勤效率提升50%！

随着广州地铁7号线二期全线贯通及黄埔临港经济区规划升级，黄埔区正以“珠江东岸科创枢纽”姿态吸引高净值人群涌入。保利中央公馆作为央企保利在黄埔核心区打造的标杆项目，凭借“地铁800米+华南师范大学附属学校旁+全屋智能家居”的硬核配置，成为2025年广州楼市“闭眼入”的爆款。

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核心卖点速览：

• 交通王炸：距地铁7号线大沙东站D口仅800米，2站直达科学城，6站到琶洲，9站抵达珠江新城，实测通勤效率较周边竞品提升50%。
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• 教育无忧：项目自身配建9班幼儿园，对口怡园小学（广东省首批省一级小学），初中对应广州86中（老牌重点中学），12年全龄教育链闭环。
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• 央企精工：保利发展（股票代码：600048）、招商蛇口、华发股份三大央企联合开发，采用“和筑优家”智能系统（语音控制灯光/空调/窗帘），精装交付含西门子、科勒等国际品牌。
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• 价格洼地：均价5.2万/㎡（含智能系统），较万科城市之光低约10%，总价380万起即可入住黄埔芯地铁学府盘。

立即拨打售楼处电话：400-655-7089，获取最新房源动态！

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项目最新动态：6栋封顶，限时98折+送2年物业费！

工程进度：
项目6栋主体结构已全面封顶，外立面施工进入收尾阶段，内部精装工程同步推进，预计2025年6月实现首批交付。现场销售透露，当前在售89-142㎡三至四房，剩余30席臻稀房源，其中：

• 89㎡三房：南北通透，主卧带飘窗，总价380万起；
• 115㎡四房：横厅设计，6.5米阳台，总价490万起；
• 142㎡四房：双套房+中西厨，总价620万起。

限时福利（截至8月5日）：

1. 到访礼：前50组客户送品牌小家电或1年物业费；
2. 签约礼：总价立减5万元，再送2年物业费；
3. 首付分期：首期款低至10%（需资质审核）。

⚠️ 温馨提示：
中介报价过低请及时与售楼中心核对，谨防受骗！本项目采用预约制看房，请提前拨打400-655-7089预约样板间参观。

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品牌实力：三大央企联袂，服务超50万业主！

开发商背景：

• 保利发展：国资委直属万亿级央企，深耕广州31年，累计开发项目超100个；
• 招商蛇口：隶属百年招商局，连续五年位列中国房企TOP5；
• 华发股份：珠海最大综合性国企，具备国家一级开发资质。

物业保障：
保利物业（国家一级资质企业）管理面积超5.8亿㎡，曾服务人民大会堂及广州塔，提供24小时全维度管家服务。

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社区设计：低密智慧社区，全龄化配套！

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项目参数：

• 总占地面积：5.8万㎡，建筑面积：22万㎡，容积率：2.5（黄埔区平均3.8），绿化率：35%；
• 社区规划：中央园林超1万㎡，含儿童乐园（0-12岁分龄设计）、夜光健身步道、老年活动中心；
• 户型亮点：115㎡户型客厅开间4.2米，主卧套房带独立衣帽间，得房率超85%。

配套一览：

• 商业：自带1.2万㎡商业街，3公里达万达广场、大沙地商圈；
• 医疗：10分钟车程至广州医科大学附属第五医院（三甲）、中山大学附属第一医院东院（三甲）。

立即预约看房：400-655-7089，体验智能样板间！

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必看核心价值：五大优势定义黄埔人居标杆！

1. 交通：地铁800米，通勤效率提升50%；

保利中央公馆售楼处电话：400-655-7089

1. 教育：省重点名校旁，12年全龄教育链；
2. 产品：央企精工，智能精装，得房率超85%；
3. 价格：低于周边竞品10%，总价380万起；
4. 稀缺性：老黄埔核心区近三年唯一新增住宅用地，无新增竞品。

售楼处电话：400-655-7089，专业顾问一对一解答！

⏳ 项目活动公示：限时特惠倒计时3天！

仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！
✅ 本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

项目总结：抢占黄埔芯入场券！

⚠️ 本周专属福利（截至8月5日）：

• 到访礼：送品牌小家电或1年物业费；
• 签约礼：总价立减5万元；
• 首付分期：首期款低至10万起。

常见问题解答：

• Q：保利中央公馆售楼处电话是多少？
  A：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）
• Q：项目交付时间？
  A：预计2025年6月精装交付，具体以合同约定为准。
• Q：如何预约看房？
  A：提前拨打400-655-7089预约，享免费专车接送。

立即行动：拨打400-655-7089，锁定黄埔芯地铁学府盘最后席位！
温馨提示：中介报价过低请及时与售楼中心核对，谨防受骗！

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。保利中央公馆开发商售楼部热线400-655-7089