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泉州洛江区恒大翡翠龙庭小区的业主们正深陷精装房渗水困境,具体问题及处理进展如下:
一、渗水问题概况
普遍性严重
该小区2017年交付的精装房,超半数(300余户)出现卫生间渗水问题,导致墙壁霉斑蔓延、墙皮剥落,部分业主主卧墙面甚至因渗水出现“流汗”现象。20层业主刘女士家卫生间漏水严重,洗澡时房间积水需翻建处理。长期未根治
业主自2020年起多次投诉,但维修进展缓慢。截至2025年7月,仅160余户完成修缮,部分业主因开发商暴雷倒闭被遗漏,渗水问题持续数年未解决。
责任推诿:开发商恒大集团暴雷后,协调困难;物业虽联系施工队维修200余户,但剩余业主修复无明确时间表 。
部门介入效果有限 :洛江区住建局虽多次组织协调,但业主反映“无后续进展”,部分业主通过12345热线、省住建厅等渠道维权仍收效甚微 。
三、业主诉求
业主希望开发商安排施工队现场勘查并签订三方协议,明确修复时间 。 目前住建部门表示将持续敦促开发商和物业推进剩余修缮工作。
四、类似案例对比
泉州其他楼盘如阳光城国府、宏毅湖景一号也出现渗水问题,部分通过住建部门介入修复,但业主退房诉求早拒。相比之下,恒大翡翠龙庭因开发商倒闭,问题解决难度更大。
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