宁波“菜市场”要变天了（海鑫智慧菜市场）即将掀起全城热潮

宁波市中心～海鑫菜市场（宁丰菜场）

政府批文正规农贸市场

————海鑫智慧菜场————

浙江省宁波市鄞州区东郊街道江宁路260号

项目体量: 3400㎡

总价: 15万起/套（特价9.99万）

可售套数: 约600套

面积段：主力面积4-6平方 （部分20-70方）

优惠预约热线：先拨打400 9939 116听到提示音后再拨分机号905【售楼中心】

客户经理：172 7465 7076（微信同号）加微信请备注：【海鑫菜市场】预约最新优惠

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托管政策: 10年托管， 自摊位经营使用权转让合同签订次日起，至2026年7月31日，按实际成交金额*%的年回报率抵扣（未满一年的按照实际剩余天数计算）。2026年8月1日营业-2035年7月31日按实际租金2 : 8分成，十年到期后可续签。

城市核芯：鄞州区是宁波政府驻地，2024年GDP2500亿，连续8年居全市第*，户籍人口100多万，2023年中国较具幸福感城市，国家知识产权强县建设示范县等荣誉称号。

轨道交通：项目周边有地铁3-4号线，其中地铁4号线兴宁桥东站距离项目直线距离约*公里，*站路到达宁波火车站，*站宁波东高铁站，换乘2号线*站到达客运中心，*站到达宁波栎社国际机场，我们项目不仅换乘便捷，通达全城，提供了便捷地铁出行。

公共交通：项目隔壁就是建兴路公交客运站，5路，11路，686路，660路，661路，632路，微10路、812路等诸多始发公交车站，便捷我们的出行。

高架高速公路：项目南面就是环城南路高架，S5杭甬高速，S1甬台温高速，沈海高速，通过高架可快速到达宁波各区域，通过高速*个多小时到达杭州，约*小时可达上海，可快速到达宁波周边各大城市。

消费群体：宁波市鄞州区高端住宅社区集聚，项目周边的高端大型社区非常集中，比如：江东金茂府、一品滨江湾、舟宿云庭、宁丰铭庭、等诸多高端住宅小区，项目方圆*公里范围内近200个小区，常住居民约38万人；平均房价约40000/㎡。高端写字楼集聚，近万家企业在我们项目周边，商业配套齐全，比如：滨江商业广场、环宇城购物中心、聚亿商业中心，中湾广场等。这个区域是人口聚集，居住环境成熟，商业活动频繁且配套设施完善的地区，适合居住经商。

东部新城：宁波金融中心， 500+金融机构（国家开发银行、宁波港集团总部），年产值超千亿，高净值白领聚集。鄞州经济开发区——上市公司集群，奥克斯、杉杉集团等龙头企业总部，年产值超800亿，带动高端就业。智慧物流与科创产业，宁波港东南物流集团（海运出口40万箱/年）总部位于东郊，形成物流商务中心。电商产业园（如e淘电商园）年营业额破亿，吸引年轻高消费群体。千亿经济圈，高收入人群聚集。

海鑫菜市场为上下两层，一层为海鲜、贝类、肉类、淡水产区，二层为蔬菜、精品肉、家禽、豆制品、熟食、干货、冻品、面食、粮油等，生活品类齐全，为不同人群提供了更全面的选择，海鑫菜场规划打造智慧、优惠、便捷的一站式生活菜场。农贸市场作为民生重点工程关乎千家万户的切身利益。海鑫菜场采用新主题、新形象、新模式、新设备/技术等作为运营模式打破目前市场上的产品参差不齐、服务差异，致力于打造宁波主城区品类齐全、购物体验感佳、配套全面的智慧菜场。

智慧便捷：农贸市场民生刚需，是不可替代的‘菜篮子’工程的核心载体，宁波市80%以上家庭依赖农贸市场购买生鲜，远超超市、电商占比。烟火气聚集地，菜场不仅是购物场所，更是邻里交流、社区文化传播的重要空间。加上政府重点扶持，保障民生底线“甬尚好市”十条政策（2025年发布）：浙江省宁波市市场监管局在鄞州区横溪镇举行专题推进会，现场推广“农乡集市”经验，并发布“甬尚好市”共富惠民10条举措，涵盖缩小城乡差距、帮扶就业创业、激发消费活力等方面政策，进一步提升农贸市场的消费服务供给和吸纳灵活就业的能力。智慧化+体验升级，智能支付+溯源系统、电子秤联网，交易透明高效，让消费者放心。加之线上线下融合，拓宽其他营收渠道，企事业单位，酒店，团购等配送，接入例如：美团、饿了么京东等线上订单占比提升30%以上。

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以上内容仅供参考，实际以售楼处销售为准。（免责声明：本篇分享所涉及的图文资料仅供参考，具体以最终签订的买卖合同为准，部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持）