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深圳福田【深业中城】
项目基本信息
【项目位置】福田区红荔西路与农园路交汇处东南侧
【总占地面积】3.6万㎡
【总建筑面积】35万㎡
【在售户型】约49-118㎡精质公寓，约124-310㎡行政寓所
【装修标准】全球一线品牌装修交付
【总户数】751户
【公寓性质及使用年限】：商业性质，40年（2014年4月8日-2054年4月7日）
【公寓分布及面积段】：49-310㎡一房~三房，其中6A为124~310㎡共63套；6B为49~119㎡共688套
【层高】：3.6m；
【外立面】：中空low-E玻璃；
【装修情况】：6A毛坯，6B精装
【入伙时间】：6A毛坯2019年12月入伙；6B精装2020年12月入伙
【物业公司与管理费】：农科物业与第一太平戴维斯联合共管；物业管理费9.9元/月/平。
产品【6A栋：36-42层124-310㎡，全部毛坯，共63套】
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2/3栋：一共192套房源，面积133-175-192-205-233㎡五种户型及4套309-395㎡顶层复式
住宅共有三栋，2/3栋为28-29层，合计192套住宅；1栋为43层，共222套。
其中6A栋为6-35层为办公，37-42层为公寓；6B栋6-9层为酒店，10-42层为公寓。
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项目价值
深业中城位于福田区红荔西路与农园路交汇处，占地近4万㎡，总建筑面积约36万㎡，容积率6.62，毗邻约42.4万㎡的香蜜公园，将打造成为集商业、酒店、办公、公寓、住宅等物业类型为一体的城市公园综合体。
深业中城最大的优势就是地段，不仅靠近市中心，还有成熟的商业生态圈。优质的学校资源也是家长们关注的重点，孩子在这样的环境下成长，作为父母，心里应该充满安全感。
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区块价值：香蜜湖豪宅片区
位于福田区香蜜湖豪宅区正中央，土地资源极度稀缺，未来十年内难有同类新盘入市。此外，项目所在区域规划升级为中央活力区（CAZ），将引入更多高端产业和配套设施，进一步提升区域整体价值。
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教育：福田区东海实验小学、深圳外国语东海小学，深圳市高级中学（南校区）
商业：项目自带约2万㎡Block街区商业，已运营；一街之隔即东海城市广场、东海缤纷天地，印力中心（约1km），福田区政府与太古地产签订战略协议，太古地产首进深圳，或将为香蜜湖带来重奢购物中心。
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