成都00后 要租房先得看这里……

2025年7月28日，成都高新区最新一批次保障性租赁住房项目正式启动，1547套精装小户型房源以600元/月起的亲民租金入市，标志着成都市“十四五”住房保障规划进入冲刺阶段。就在前一天，青羊区幸福里保租房项目也开放了14套房源申请。

保障性租赁住房，正在成为更多成都年轻人的住房首选项！

△图源天府住房通

根据克而瑞长租发布的《2025年上半年全国及成都租赁市场研究报告》显示，截至2025年上半年，成都保障性租赁住房占比提升至46.47% ，较2024年底提升7.77%。这一占比数据非常直观地表明，保障性租赁住房在成都租赁市场中的份额正不断扩大。

△图源克而瑞四川

从租金水平来看，各个区域和项目虽有差异，但整体的价格优势十分明显。以郫都区的莘荟公寓为例，套一户型面积约50㎡左右，租金为770元左右/月；套二70㎡左右，租金为1000元左右/月。又如青羊区CCB建融家园·光华路店，其单间面积40—60㎡，租金区间为1300—2200元/月，均低于同地段二手房门店咨询的出租房源价格。

△青羊区CCB建融家园，图源天府住房通

随着保障性租赁房项目数量的不断增多，其在成都各个区域内的分布也越来越密集，让年轻人在选择工作地点时有了与之匹配的更方便、更多元租房选项。同时，不断优化的申请流程使得保租房的租赁更加快捷，节省不少时间！年轻人感受到保障性租赁住房带来的便利，也难怪选择保障性租赁住房的年轻人越来越多。

年轻人选择保障性租赁住房，除了租金是最重要的原因以外，当代年轻人怕麻烦，图省事，不愿跟房东不断打交道也是重要的原因，而保租房所处的位置常常拥有交通枢纽的便利，商业配套的成熟让年轻人们发现，选保租房的生活成本、时间成本都更加合理。

1.价格，让梦想照进现实

25岁的小李来成都工作两年，此前一直租住在城东水碾河的一个老旧小区，面对每个月2400元的租金，月入5000的他面对的生活压力不小。得知位于锦江区的保障性租赁住房锦邻公寓·中港广场开始登记后，小李第一时间申请，最终以每月1400元的价格租到了一套50㎡左右的套一。

对小李这种初入职场收入不高的年轻人而言，保障性租赁住房的租金就像一场及时雨，让他们在这座城市生活得更轻松。

△锦邻公寓，图源天府住房通

2.配套，全方位的便利生活成本更低

在高新西区上班的王老师，选择了城投臻寓·高新西区店。这里交通十分便利，与附近有轨电车蓉2号线的合作路站下楼就可抵达，大大缩短了她的通勤时间。从公寓驾车通过犀浦立交，能快速接入成灌高速，出城方便快捷。

公寓紧邻150米处的龙湖时代天街，汇聚了众多品牌商店、菜市场、超市，如永辉超市，日常采购也十分方便。同时距离2.5公里的华西医院上锦院区，为王老师提供了可靠的医疗保障，日常看病和紧急就医都能快速抵达。

△高新西区周边配套示意图

“以前租房子，总是要在交通、配套和租金之间做艰难选择，很难找到各方面都满意的。现在住在这里，这些问题迎刃而解，方便的同时生活成本其实也低了不少。”王老师感叹道。

成都的保障性租赁住房选址时充分考虑了年轻人生活和工作的便利性，周边商业、交通、医院、教育等综合配套的完善度为年轻人提供了极大的便利，让他们能更好地平衡工作与生活。

3.灵活，适应年轻而充满可能的生活

小胡是一名自由职业者，工作和生活的不确定性较大，经常需要根据项目情况更换居住地点。以往租房动辄一年的合同让小胡非常苦恼。了解到部分保障性租赁住房项目可以提供更灵活的租期选择后，小胡申请入住了成华区的一个保障性租赁住房项目，不仅能月付租金，还能短租。

“现在不用担心因为工作变动违约了，这种灵活性太适合我了。”小胡说。

对于工作和生活状态不稳定的年轻人来说，保障性租赁住房的灵活租赁政策，让他们无需再为租房的灵活性而烦恼。

△图源成都住建

在聊天中，不少成都的年轻人表示，相较于私人房东出租的房屋，他们更愿意选择保障性租赁住房。不仅在租金价格、房租租赁和配套设施上更有保障，而且在租赁过程中也更加规范和省心，既不用担心遇到虚假房源，也不会遇到房东涨租等烦心事儿。

“年轻人友好型”的保障性住房，正悄悄改变00后的居住逻辑，让年轻人看到“安居成都”的希望。

除了租赁型的保障性住房，还有销售型的保障住房。7月31日，成都首个配售型保障性住房“锦官天府花园”项目的购房资格通道已经全面开启，配售价格为均价15060元/㎡，具有“5＋2”城区户籍或成都A-F类人才资格均可申请购买。

△锦邻公寓，图源天府住房通

关注保障性住房的购房者们可以通过“成都住房保障服务平台”或“天府市民云”APP线上渠道进行资格申请；也可前往户籍或取得人才资格所在地街道办事处（镇政府）提出申请。

成都正在不断扩大保障性租赁住房的建设和供应力度，未来它将在年轻人的选择中占据更重要的地位，成为成都年轻人开启成都奋斗和成长的第一站。