重磅！中原路上，超越裕达国贸的城市新地标来了

一代城市地标“裕达国贸”被更迭了

对于很多老郑州人而言，他可以不知道CBD大玉米，可以不知道金融岛，但一定知道裕达国贸。

是的，虽然裕达国贸酒店现在已改名叫嘉锦酒店，但“老郑州”还习惯叫他裕达国贸。

我，也是如此。

裕达国贸，于我而言是一种图腾。依稀记得，25年前我作为一个县城小镇做题家到省城郑州读大学时，去老郑大找高中同学耍。当我和他一起穿越兴华北街到绿城广场玩时，远远看到西边有一栋摩天高楼耸入云间。当时那种视觉及心理冲击感，远远大于我后来见到上海金茂大厦、深圳地王大厦的感觉。

然后，我俩向西行进，越过市政府，走到裕达国贸楼下。当年那个19岁的青年，仰脖往上望裕达国贸双子塔尖顶，足足3分钟，脖子生疼。

后来我才知道：那个楼叫裕达国贸，楼高45层，202米。他是那个时代的郑州地标。

裕达国贸里有写字楼，有五星级酒店，有高档餐厅，有奢侈品商场——是郑州仅有的卖LV、范思哲、阿玛尼、江诗丹顿等奢侈品的地方。

对于一个穷小子而言，那种冲击力伴随了我大学四年。那天以后，我知道中原路很牛。人家那里有市政府、有大公园、有大酒店，比我们大学所在的文化路强多了。人家，那才叫市里。中原路，才叫正宗。

当时想：我要是能在中原路上买个房安家，多么拽啊。

近20年来，我行走过中原路不下百次。多种因素，我没在中原路买房。但我极度喜欢中原路上的感觉：松弛、秩序、老城、烟火气

你看，从东往西，中原路上分布着郑州四中、郑大医学院、郑州大学、绿城广场、碧沙岗公园、郑州市青少年宫、郑州科技馆、郑州市委市政府、裕达国贸、中原工学院、郑州中心医院、郑州市生态环境局、中原万达、二砂文化创意园。这些单位，星光熠熠，点缀着中原路。

是的，中原路是郑州的“北京长安街”。一条中原路，半部郑州史！

放眼望去，中原路上单位居多，公园居多，楼盘很少。

近期，当我知道通派龙湖中原颂二期入市时，突然想起了20多年前我要置业中原路的初心梦想。我的买房欲望，重新被他勾起来了。

当看到通派龙湖中原颂二期建筑规划和鸟瞰效果图，我突然发现：

时代更迭，裕达国贸已经过时。他将成为中原路上美学新地标！

中原路上第一颜值盘

通派龙湖中原颂，想必各位都非常熟悉。

在郑州楼市低密的2025年，通派龙湖中原颂一期于4月3日首开大爆，172套房源3分钟内售罄。随后不到一个月时间，项目整体276套房子全部售罄。

通派龙湖中原颂，成为郑州楼市年度爆款楼盘。中原颂热度，让郑州地产圈和买房圈吃惊。之前一直低调的通派和龙湖龙智造，再也低调不起来了!

是的，通派龙湖中原颂的开发商是通派地产，龙湖龙智造负责代建。双方强强联合，各自发挥特长，携手缔造了一期的经典产品和辉煌业绩。

一期大捷，二期来了！

如预期一样，在一期北侧200米的二期命名为通派龙湖·中原颂︱開元

整体上，继续沿用了中原颂的案名。

话说，我觉得这个案名特别好：中原区，中原路，中原颂。

太好的名字。

在众人期待中，二期的规划和产品信息出来了：

通派龙湖中原颂二期位于中原中路与文化宫路交汇处，占地约28亩，容积率2.49，共规划3栋洋房+2栋高层楼栋。

与一期129+143平米户型面积配比不同，中原颂二期是165+189平米搭配。

165平米的起步面积，决定了这个项目的高端改善性。

是的，通派龙湖中原颂二期依然是四代宅，并且是优化升级的四代宅。

他的升级，不只表现了户型面积段的升级，更是全方位的升级，是一期的PRO版。

中原颂二期所有窗户均采用整面全景落地窗，没有竖向窗框切割视野，静坐窗前，抬眸可揽超广角天幕视野，立面采用银白和太空灰色金属铝板，晨曦中似阿玛尼绸缎流淌，暮色下如卡地亚星环缠绕，复刻卡地亚高级珠宝的渐变韵律，区别于其他豪宅项目北立面用真石漆代替来节省成本，中原颂二期北立面以全玻幕铝板致敬中原路，打造中原塔尖圈层独有的‘美学坦荡’！

这段话，是曾获得美国MasterPrize大师奖、CREDAWARD地产设计大奖金奖、美尚奖金奖、REARD全球地产设计大奖金奖的上海成执建筑设计公司创始人李杰先生所讲。

通派龙湖中原颂二期建筑设计就出自他之手。

确实，和其他一些所谓豪宅“背面素颜真石漆”不同，通派龙湖中原颂二期北立面也采用全铝板玻璃幕墙，成就郑州首座360°无死角光影雕塑建筑。

同时，他的立面造型汲取苹果工艺元素，创新圆弧形立面线条，建筑视觉效果更加轻盈飘逸。

整条中原路，只有中原颂二期用了全玻幕铝板包裹北墙，成为中原路上新的城市地标。

是的，中原颂二期的外立面足够引人注目。其标识性、其颜值、其观感，整个中原区无盘出其左右。

他就是中原区第一，就是中原路之王！

作为“王”，其独特性还在于他是中原路上唯一一个大门与市政府开门开在同一侧的住宅小区。

而且，项目大门距离市政府大门仅680米。中间只差两个路口。

这就叫：我家住在市府旁！

未来，这个开在中原路上的社区大门，是这个样子：

他，足够低调奢华有内涵！

此大门，高约10米，立面以贝金米黄花岗岩为主，仿古铜色铝板收边，刚柔并济。

地面以水景迎人，水景石材是安哥拉黑花岗。顶部采用整面透光云石玻璃，宛若九五至尊华盖式门庭，尊崇显赫。

进入大门门厅后，则是曼谷四季酒店同款中央环岛落客车马厅。未来业主入住后，专人引导，落客归家，尽享尊贵待遇。对景景墙采用鎏金工艺，与中心水景呼应。侧面搭配高棕奢石，尽显奢华。

中原颂二期融合郑州文化底蕴及龙湖龙智造“墅级”园林景观造诣，特邀缪斯国际设计铂金奖得主刘亚军执笔，将自然的山川、湖泊凝聚其中，呈现立体式归家体验，打造中原区首个南法美学园林。

其园林景观涵盖五大艺术臻藏空间及三大下沉空间，集萃艺术美学，构筑中原静奢美学馆。从圣马丽大教堂、金贝尔美术馆、流水别墅、佩雷公园的设计中汲取灵感，营造出独一无二的中原美学馆。通过五大艺术珍藏空间，让每一寸空间都是精心策展的艺术现场。

除此之外，中原颂二期还有高定下沉式会所。

在会所空间里，布局有艺术前厅、水吧、CLUB会客厅、书吧、私宴厅、健身房、茶室、泳池等私享空间。

未来，业主可独享这种顶级会所配套，可奢享星级酒店式精奢园林。

试问：这种精致感的园林，这种雅奢体验的会所，中原区楼盘谁还有？

更诱人的是：中原颂二期楼栋首层大堂挑高10米、宽8米。大面积的银白色金属，致敬苹果手机的极简美学；曲面的玻璃穹顶，搭配竖向收边的浅灰色石材，弱化感官边界，宛若一面中央悬浮岛。精工材质搭配电动门，实现无感归家。

试问：这种归家大堂的颜值和仪式感，中原区楼盘谁还有？

就算与北龙湖千万豪宅比，也不弱几分。

如前所言，通派龙湖中原颂二期的户型，仅有两个面积段：

建面约189平米四室两厅三卫洋房产品

建面约165平米四室两厅三卫高层产品

两个面积段产品，均各有奇偶层不同的两个户型。其区别在于空中露台的位置不同。

在这其中，最稀缺的是洋房产品。

其国际化的【晶钻玻璃幕墙】立面的独特性及美学性，在全市层面找不出第二家。

属于全市型典藏产品。

十项全能盘，谁能拥有？

综合来看，通派龙湖中原颂二期的地段、规划、设计、内部配套太完美了。

他属于2025年郑州改善盘十项全能者

他的位置，他的城市资源占有，放眼全市都是TOP级。

他独享郑州中原路“郑州长安街”城市景观资源，距离市政府仅600多米。周围医院、大学、中小学林立。

你看，他是标标准准的二环盘。放眼全市，稀缺。

你看，他距离地铁10号线和5号线双线交汇站市中心医院站G口仅120米，标标准准地铁盘。

你看，他的大门就在中原路上。开车出行归家畅通无比，通达全市。

你看，他周围三公里分布多所大学，书香气息浓郁。

你看，他周围两公里密布几十年的法国梧桐，遮天蔽日，绿意盎然。这里是真的“绿城”。他不远处分布着胖娃川菜馆、小南国酒楼、舒来喜鱼锅、穆彦华胡辣汤等脍炙人口的郑州美食老店。

你看，他向西坐地铁一站或骑行1.5公里即可到中原万达购物；向南坐地铁一站或骑行1.2公里即可到探十里购物中心吃喝玩乐；向北1.5公里即可到锦艺城购物中心品尝品尝美食。

住在这里，生活配套相当成熟，烟火气息相当浓郁。

而且，众多家长关心的孩子上学问题，中原颂业主压根儿都不发愁——未来，业主的孩子可以上周边名校互助路小学总校和郑州十九中

要面子，有面子；要里子，有里子。

这就是通派龙湖中原颂二期的神奇之处。

这样的十项全能盘，却只有276套房源。

每一套，都是孤品、珍藏品。

中原路上不再有。

郑州不再有。

通派龙湖中原颂二期7月18日入市以来，现场人气火爆。

目前已开启客户意向登记

据说首批次仅推售少量房源。

你若有意，尽快去看，把握机会。

本文完。