用一场加冕礼，保利为朝阳找回了「上行期的美」

壹

“有一股经济上行的美。”

在社交媒体平台上，这句话成了最火的夸奖语；夸奖的对象，有自信明媚的美丽面庞，有大胆前卫的时尚穿搭，还有充满干劲与活力的精神状态。

不论每个人对“经济上行的美”的定义是什么，关注点在哪里，字里行间都无不透露着对经济上行时期——千禧年黄金年代的怀念。

在北京，最国际化的朝阳区，“上行期的地标之美”，几乎被保利承包。

从东郡、天誉到保利中央公园、国际广场，以及和光煦境等等代表作，保利始终是北京建筑审美的定义者，也用“光建筑”，塑造了经济上行期的传统住宅之美。

而在朝阳生活方式的代表性板块——朝阳北路上，在城市化20年之后，“封面更新”的呼唤日益迫切。

“朝阳封面设计大师”保利再次出手，从“封面”，到“封神”，朝观天珺以一场“加冕礼”，重新定义何为真正值得驻足的住宅作品。

从建筑立面到空间尺度，从园林序列到定制美学，层层进阶——

它，是建筑的皇冠，更是生活的勋章。

贰

建筑加冕：封面级外立面，重塑城市记忆锚点

“加冕”，并非一种形容，而是对朝观天珺建筑形态的客观描述——

他们，真的做了一顶“金冠”。

一顶以战斗机蒙皮技术制成的双曲面异形金属冠饰，取意紫禁宫城，冠饰在光影中具备液态般流动质感。

它拒绝“南重北轻”的廉价形式主义，以四面等质玻璃幕墙，达成真正意义上的“立面平权”。这一点，在当下北京住宅市场中极为稀缺。

而在细节上，建筑师更追求“纯净感”的极致表达。

所有空调机位、雨水管道、设备排布都被完整隐藏，做到真正意义的“零管线外露”，让每一块幕墙、每一片金属构件，都呈现出如工业精品般的连续质感。

这不仅仅是视觉震撼，更代表了建筑识别度的跃升，让朝观天珺真正成为朝阳北路的天际线新锚点。

营造高级感，并不仅限于“炫技”，更在于实实在在的对生活关照。

比如采光与视野——每一户都以南向落地窗为标配，端户则升级为270°转角窗，起居空间几乎没有死角，四时风景，尽收眼底。

而且，北侧紧邻朝阳北路的楼栋，在靠街侧卧室窗均标配“四玻两腔复合玻璃”，通过四层玻璃+双腔氙气夹层，形成一道40分贝的“降噪墙”，实现图书馆级静音体验

——在北京如此主干道旁，仍能保持室内宁静，这种“技术补偿”，正是改善住宅不可或缺的门槛。

叁

空间加冕：四面宽 + 三通透，真正“呼吸”的户型

在朝阳北路，不缺房子，缺的是“真正为改善家庭定制的生活方式”。

157㎡四居四面款奢宅的空间逻辑，是当代深改善住宅市场最难得的存在。

它是北京唯一在此面积段实现南北双向四个开间的产品。约15米的南向面宽、3.8米的超级主卧、三条独立风路与270°转角窗，8面采光窗6窗全落地，共同构建出一种“阳光平权”的居住体验，让每一个人都被自然温柔以待。

它不仅以尺度制胜，更以真正的空间智慧定义“好房子”的标准。

全屋实现真正意义上的四面宽格局，南北各自拥有四开间，实现了非伪通透的采光格局；

通风效果也极佳，南北双向的三条通风廊道贯穿空间：

从客厅连通至餐厨，从主卧延展至衣帽间和独立卫浴，乃至次卧与次卫的对流设计，共同营造出一座会“呼吸”的家。

而得房率高达94%的高效空间利用，更令每一寸套内面积都发挥极致功能，没有一处是多余，也没有一间是暗室，让生活的舒适与效率兼得。

值得一提的是，朝观天珺139㎡户型的得房率更达到惊人的约99%，当“好房子”的设计规范面临收紧趋势，新盘普遍只有约90%左右得房率，这样的超高得房率堪称绝版。

在场景营造上，5米面宽横厅+开放式餐厨岛台+向阳阳台，构成流动式互动场域。

客厅不再只是“看电视”的地方，厨房不再只是“做饭”的角落，生活的中心变成了互动的核心。

孩子在这里玩耍，长辈在此落座，爱人则在岛台边聊着当天的见闻——这样的空间，是家庭关系的润滑剂，是生活温度的发生地。

更重要的是，这一切背后，是对空间本质的再思考：不是“功能叠加”，而是“情感链接”；不是堆积房间数，而是激发生活力。

再看精装。

在北京住宅市场，“精装交付”早已不是稀罕事，但千篇一律的“成衣式”装修，反而成为不少改善家庭入驻前必须“推倒重来”的开始。

更高一阶的自由度，才是真正的“高定”精神。

朝观天珺，首度在北京豪宅中实现了“空间+精装”双定制，实现了从“显贵”到“显我”的美学跃升。

不仅电视背景墙、玄关背景墙、门把手可在智利安第斯雪景与意大利蓝金沙之间自由选择，更在主卫配置上打破标准，尊重个性：是淋浴，还是浴缸，由你决定。

而这种“显我”的定制思维，不止是对豪宅标准的刷新，更是一次关于“居住尊严”的还原。

肆

园林加冕：不是堆绿，而是会“呼吸”的生态体系

建筑立面，是外在之美；园林空间，是生活的温度。

真正高级的园林，从不靠植物密度去取悦眼球，而靠空间序列、生态系统与生活感知的协同表达。

朝观天珺“南低北高”的稀缺排布，释放出240米的超长景观中轴，其间，是约1.5万㎡花园面积。

南低北高的好处是显而易见的，它能最大化保证阳光无遮挡，建筑错落视线不干扰，让每一栋楼、每一户，都能拥有最佳的阳光和观景效果，共同构建出一个层次丰富、通风有序、光线均匀的“城市绿谷”。

楼间距也非常优秀：大高层之间，南北楼间距达到了洋房的1.7倍。超大楼间距+完整绿轴，让风与光在社区中能够自然流淌。

现代规划的“可持续生态”与东方理念的“藏风聚气”，在这里水乳交融，创造出一个隐形但真实的高级舒适感。

而更令人惊艳的，是主入口的“东方礼序轴线”设计。

9米高、34米宽的社区门楼，约1000㎡前场广场铺陈其上，灵感源自东方“仪门”制度，恢弘大气中蕴藏礼制的庄重。

三进飞檐、层层递进，“东方礼序”四个字得以鲜明表达；站在这里，很难不感受到那种私属的进阶仪式感。

五道古铜色金属框架内嵌“水墨玉奢石对景影壁”，“金镶玉”的形制既显“金玉满堂”的贵气，又以现代手法诠释“五福临门”的吉祥寓意。

台阶则仿照故宫保和殿的三台制设计，寓意“登堂入室、步步高升”，尽显尊崇与格调。

归家路上，层层递进的仪门、玉阶、水墨玉奢石对景影壁、昆仑冰碛玉石等，将“园”与“门”合一，礼与居并行。

煌煌古都、皇家威仪的在地文脉，融合进当代人居化作门第符号，气势磅礴，回家，就是一场归心的仪式。

朝阳北路的“加冕”，也是改善家庭的“进阶之礼”。

城市在更新，住宅也该进化。

从追求“有房住”，到追求“好房子”，那什么才是真正的好房子？

是外立面不妥协，是空间逻辑贴心，是功能与情感的共鸣，是城市界面与个人审美的深度结合。

朝观天珺，以一场加冕礼，诠释了“上行期的美”的真正内涵。

它既是城市新地标的象征，也是改善家庭进阶生活的载体。它既为朝阳北路换上了新封面，也为北京住宅产品树立了一个新标杆。

正如那轮在金冠上闪耀的晨曦，不只是建筑的光，更是生活的希望。

——这，才是上行期，最值得被记住的美。

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