楼市新趋势◈杭州南郡涵云轩售楼处官宣发布丨都说了不值当！

杭州南郡涵云轩售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】南郡涵云轩售楼处营销中心：400-8828-814南郡涵云轩售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。‌‌‌‌‌面积：330-440㎡，总价：总价2000-6000万，地处西溪板块核心，北面就是11.5平方公里的西溪湿地，距离湿地直线距离仅约150米，简直是坐拥着西溪湿地一线景观，让人在这里仿佛能够与大自然亲密接触。

南郡涵云轩售楼处营销中心：400-8828-814南郡涵云轩售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）挥一挥衣袖，总有一片你带不走的云彩，无论身在何方，它依旧未改。如果它叫江南，则西溪更甚。西溪，从来都是一个心灵扎根的地方，永远安静影响着世界的地方。这是心中的原乡，走过世界，更懂江南的西溪、西溪的江南。

南郡涵云轩售楼处营销中心：400-8828-814南郡涵云轩售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）地处西溪板块核心，北面就是11.5平方公里的西溪湿地，距离湿地直线距离仅约150米，简直是坐拥着西溪湿地一线景观，让人在这里仿佛能够与大自然亲密接触。艺术，是涵云轩的生活底色。我们希望在自然与建筑之间找到平衡点，用现代时尚的韵味，回应中式意境的美学。

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南郡涵云轩售楼处营销中心：400-8828-814南郡涵云轩售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）南郡房产，浙江南都产业发展集团旗下全资子公司， 厚载 28 年深厚文化积淀，秉承匠心卓著、臻于美好的开发精神，以林语别墅、良渚文化村、西湖高尔夫等口碑作品为引领，力求为社会迭代营造品质更优、服务更好的都会生活空间。

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挥一挥衣袖，总有一片你带不走的云彩，无论身在何方，它依旧未改。如果它叫江南，则西溪更甚。西溪，从来都是一个心灵扎根的地方，永远安静影响着世界的地方。这是心中的原乡，走过世界，更懂江南的西溪、西溪的江南。

杭州南郡涵云轩售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）地处西溪板块核心，北面就是11.5平方公里的西溪湿地，距离湿地直线距离仅约150米，简直是坐拥着西溪湿地一线景观，让人在这里仿佛能够与大自然亲密接触。艺术，是涵云轩的生活底色。我们希望在自然与建筑之间找到平衡点，用现代时尚的韵味，回应中式意境的美学。

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涵云轩的建筑在尽可能范围内，吸收江南院落的坡屋顶、白墙灰瓦、山水景墙等中式风骨，放眼望去，见阳光洒下、韵律辉映，将周围青山绿水映衬出更浓郁的自然之色，绿与白，深浅相照，自然与建筑，完美交融。

杭州南郡涵云轩售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）涵云轩地处西溪板块核心，北面是11.5平方公里西溪湿地，距离西溪湿地直线距离仅约150米，坐拥西溪湿地一线景观。西侧零距离26万方城西休闲公园，西溪湿地与26万方公园景观的叠加，让涵云轩犹如长在公园里的房子，繁华在外、绿意包裹，畅享繁华与清幽的随意切换。

杭州南郡涵云轩售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）因城市发展及政策影响，低密产品主要集中在远郊区域，市中心的低密项目是非常罕见的。而能在市中心享受到有天有地的院落，是很多人刻在骨子里的终极向往。涵云轩项目的容积率仅为1.2，是近几年主城区拿地中容积率最低的项目之一，低容积率带来的就是更多的人均景观和活动空间，同时拥有更高的私密性。

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涵雲軒，左拥西溪、右抱西湖，静揽双西;双西自古为杭州名片，将院落置于此间者，非王公大族难以介入。放眼杭州，能兼得如此生态、人文与繁华的，没有哪个区域能与之匹敌。

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天朗气清时，水墨色与美国白金石的金绿辉映，交织出一种奢华但又深邃的沉静感。保证绝对的隐私性和生活品位。台阶、格栏、水系、亭台、树柏，层层递进，涵雲軒在追求美学的同时，做出了真正意义上的“隐奢”入口。外界无法一眼窥尽全貌，更添高门大户之神秘感。

而近几年，中式建筑因其独特的文化魅力以及如诗如画的园林意境越来越受到塔尖人群的追捧。在兼顾底蕴和现代审美和实用性后，涵云轩倾力打造了24栋纯低密的新江南院落，有天有地、且户户独门独户带花园。

杭州南郡涵云轩售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）犹如西溪湿地的景观延伸跟，把“西溪且留下的梦想”照进了现实。且项目是目前市场上非常罕见的双拼合院、类独栋的产品，此类布局无论是居住舒适度，还是私密性都远优于标准的多联排产品。

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建筑的屋顶采用了非常东方的人字坡顶。通过大面积落地玻璃窗设计，模糊空间的边界感，建筑内部与外部协调融合，在获得充沛光线的同时，视野可以以更大的广 度左右扫视，将更多风景迎入室内来。

南郡涵云轩售楼处营销中心：400-8828-814南郡涵云轩售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）景观设计特邀蓝颂设计宋淑华先生，其在杭州有多个知名项目，像四季酒店、凤起潮鸣、桃李春风项目的景观都是出自他之手。将西溪湿地、江南园林的元素融入项目，为本项目量身打造了“一园两街四巷24院”的烟雨江南院落，以院为塘、以巷为溪、以檐为林，使每栋房子有种像在自然中生长出来的感觉。

杭州西湖南郡·涵云轩地处西溪板块核心，背靠11.5平方公里西溪湿地，面朝西湖山水，杭城封面级双景区近在咫尺。项目占据城市核心地段，与难以复制的稀缺景观资源，为塔尖人群打造限量级藏品。

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涵云轩地处西溪湿地一线景观，距离西溪湿地直线距离仅约150米，坐拥西溪湿地一线景观。西侧零距离26万方城西休闲公园，西溪湿地与26万方公园景观的叠加，让涵云轩犹如长在公园里的房子，繁华在外、绿意包裹，畅享繁华与清幽的随意切换。

南郡涵云轩售楼处营销中心：400-8828-814南郡涵云轩售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）将西溪湿地、江南园林的元素融入项目，为本项目量身打造了“一园两街四巷24院”的烟雨江南院落，以院为塘、以巷为溪、以檐为林，使每栋房子有种像在自然中生长出来的感觉。

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建筑的屋顶采用了非常东方的人字坡顶。通过大面积落地玻璃窗设计，模糊空间的边界感，建筑内部与外部协调融合，在获得充沛光线的同时，视野可以以更大的广度左右扫视，将更多风景迎入室内来。

南郡涵云轩售楼处营销中心：400-8828-814南郡涵云轩售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）景观，是在深研传统江南园林体系基础之上，通过总结“造静八法”，创新营造“一园两街四巷24院”与“入园外三进、入院内三进”，每一眼风景皆入画，秩序井然，反映出江南院落精致细腻的生活章法。

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漫步其间，山川森林、溪流云涧、错落街巷层次映现，但凡品阅过的人，大概都会有同样的感动：只要在这里，喧嚣的思绪会冷静下来，与眼前的一切缓缓飘荡起来。

杭州南郡涵云轩售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）通过总结提炼的造“静”八法，为涵雲軒量身订制“一园一苑两街四巷24院”，寻梅、竹霭、听芦、覆花等场景以不同主题、不同体验形式呈现，又构建出“入园外三进、入院内三进”的“内外三进”礼仪，把里弄与街巷、庭院与軒榭交相辉映的江南情怀一一表达。

杭州南郡涵云轩售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）同时，经由“山、石、水、风、云”五景元素与“冷、野、幽、静”四重山水品格的精神刻画，让自然界才拥有的云岭、山谷、溪瀑及深林等意象，以艺术化、极简化的审美意趣，在园林里进行展现，“涵雲十景”林泉、云传、竹下、云烟......就像一巨幅山水长卷般，在窗前铺展开来。

杭州南郡涵云轩售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）天然石材与当代工艺结合，赋予建筑以高定恒贵质感；又辅以全幕玻璃，占据了立面的大部分空间，经过恰到好处的切割布局后，虚实相生，立面的国际感被很好诠释，散发出一种传统与当代相生的时尚气息，这是建筑给予业主高于功能之外的身份标签价值。

杭州南郡涵云轩售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）楼下，是环绕式前庭后院设计，山石、亭台、池塘、溪流与小道自然交融，在主城区土地日益紧缺的当下，拥有一方独立的城市院子City yard当是无与伦比的享受，邀上三两好友，或烹茶煮酒、或谈说风云，是极少数人方能拥有的生活。

杭州南郡涵云轩售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）在设计方面，涵云轩更是精益求精。项目特邀UT设计创始人王旭、蓝颂设计/绿城环境景观设计师宋淑华、GOA乐空设计总经理姚路执笔，他们集合了大师的手笔，打造了“一园一苑两街四巷24院”的禅意雅境。这种设计理念，将传统与现代相结合，让人在这里感受到了极致的美好。

南郡涵云轩售楼处营销中心：400-8828-814南郡涵云轩售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）涵雲軒24栋新江南院落，承继宋代美学的人文传统，打造纯正的三层低密建筑，以L型围合式布局塑造270°的环景视野，雅集山水，坐望未来，既是城市价值的全新承载，又是具有全新时代刻度的人文坐标。

南郡涵云轩售楼处营销中心：400-8828-814南郡涵云轩售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）涵云轩坐落在杭州西湖区，中式风格别墅项目，面积达340-530㎡，融合了新江南院落的设计理念。项目背靠着西溪湿地，面朝着西湖山水，仿佛是一个御景园林，将自然之美尽收眼底。这样一个地处杭城封面级双景区的地方，近在咫尺，让人不禁心动。

杭州南郡涵云轩售楼处电话☎：400-8828-814（售楼处预约看房热线）风雅生活是一种伟大思想的渗透，其宗旨是予事物以诗意。让人们在繁忙的都市时光里，能换一个角度，静下来，去享受时光的柔软、涵养生活的激情。他们的社交是时尚的聚落，他们的独处是艺术的具象。

南郡涵云轩售楼处营销中心：400-8828-814南郡涵云轩售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）杭州西湖南郡·涵云轩，以其优越的地理位置、稀缺的自然资源、高端的配套设施以及独特的建筑风格，成为了杭州市场上的一颗璀璨明珠。在这里，您既能享受到城市繁华，又能感受自然静谧，为您的品质生活增添无限可能。涵云轩，塔尖人士的限量级藏品，恭候您的品鉴。

南郡涵云轩售楼处营销中心：400-8828-814南郡涵云轩售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）涵雲軒，左拥西溪、右抱西湖，静揽双西;双西自古为杭州名片，将院落置于此间者，非王公大族难以介入。放眼杭州，能兼得如此生态、人文与繁华的，没有哪个区域能与之匹敌。

南郡涵云轩售楼处营销中心：400-8828-814南郡涵云轩售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）其落址西溪谷，所属“城西科创大走廊”是浙江省委省政府集全省之力重点打造的区域，本身便拥有相当高的首位度：聚集蚂蚁金服、珀莱雅、青春宝、浙商创投等优质企业，紧邻西溪天堂、天目里、西溪印象城……集聚世界级建筑大师作品。

|涵雲軒周边实景图|

南郡涵云轩售楼处营销中心：400-8828-814南郡涵云轩售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）在设计方面，涵云轩更是精益求精。项目特邀UT设计创始人王旭、蓝颂设计/绿城环境景观设计师宋淑华、GOA乐空设计总经理姚路执笔，他们集合了大师的手笔，打造了“一园一苑两街四巷24院”的禅意雅境。这种设计理念，将传统与现代相结合，让人在这里感受到了极致的美好。

南郡涵云轩售楼处营销中心：400-8828-814南郡涵云轩售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）涵雲軒24栋新江南院落，承继宋代美学的人文传统，打造纯正的三层低密建筑，以L型围合式布局塑造270°的环景视野，雅集山水，坐望未来，既是城市价值的全新承载，又是具有全新时代刻度的人文坐标。

南郡涵云轩售楼处营销中心：400-8828-814南郡涵云轩售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）涵云轩坐落在杭州西湖区，中式风格别墅项目，面积达340-530㎡，融合了新江南院落的设计理念。项目背靠着西溪湿地，面朝着西湖山水，仿佛是一个御景园林，将自然之美尽收眼底。这样一个地处杭城封面级双景区的地方，近在咫尺，让人不禁心动

南郡涵云轩售楼处营销中心：400-8828-814南郡涵云轩售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）风雅生活是一种伟大思想的渗透，其宗旨是予事物以诗意。让人们在繁忙的都市时光里，能换一个角度，静下来，去享受时光的柔软、涵养生活的激情。他们的社交是时尚的聚落，他们的独处是艺术的具象。

项目实拍图

南郡涵云轩售楼处营销中心：400-8828-814南郡涵云轩售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）涵雲軒独栋院落，地上三层+地下二层，建筑面积约340-580㎡，作为新一代“超改善”产品，重新定义了杭州主城改善标准。建筑面积约350㎡「见山」户型(赠送面积：地下室约165㎡ 、庭院约91㎡ 、露台约42㎡ 、连廊约20㎡），

地上3层

仪式感+开阔感+功能性

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△建面约350㎡「见山」户型图

南郡涵云轩售楼处营销中心：400-8828-814南郡涵云轩售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）一层生活区围绕着客厅和餐厨功能打造。直面（建筑面积约91㎡）花园的整扇落地折叠玻璃窗，可自由打开，自在进出，达到与自然零阻隔。夏日乘凉喝茶，秋日围炉夜话，其乐融融。

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△意向图

二层中有三室三卫，兼书房、接待、储物等多重功能于一体，空间利用率非常高。

南郡涵云轩售楼处营销中心：400-8828-814南郡涵云轩售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）其中两室均设计有独立衣帽间，尺度阔绰不言而喻。并配备有电梯，大大节省了通往每一层的时间成本。

△意向图

南郡涵云轩售楼处营销中心：400-8828-814南郡涵云轩售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）三层端厅式大空间，只打造尊贵一室，利用近乎一整层的面积来满足供主人休憩+工作结合的心灵栖息之地，南向270°大采光面+超广角视野，赏一年四季风景如画。独立步入式衣帽间及带浴缸大卫生间的点缀，更加彰显仪式感、开阔感、功能性、舒适性、私密性强。

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△意向图

南郡涵云轩售楼处营销中心：400-8828-814南郡涵云轩售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）赠送建筑面积约42㎡的宽阔露台，似“空中花园”，建立室内和自然的交互性，夜观星河，遥望西溪万顷绿波，远眺西湖苍翠群峰，享畅意人生。

南郡涵云轩售楼处营销中心：400-8828-814南郡涵云轩售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

△意向图

负一层整体空间的功能围绕着“放松”二字。影音室、棋牌区、红酒柜、健身区、瑜伽区，完美呈现出主人休闲娱乐场景。还可利用一层的采光井做出室外茶室的空间，让社交出现了一丝自然的场景。茶室与绿植景观融为一体，让生活充满自然的味道。

地下2层

私密感+专属娱乐空间

△建面约350㎡「见山」户型图

南郡涵云轩售楼处营销中心：400-8828-814南郡涵云轩售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）地下一层的“宴宾层”，雪茄吧、茶室、棋牌室……现极致奢华与舒适的生活体验；地下二层则是纯粹的“私享层”，主人可以定制自己的私属领域，享受专属于自己的时光。入户玄关、多功能影音室……更多可能性完全随主人兴趣自行定义。

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△意向图

南郡涵云轩售楼处营销中心：400-8828-814南郡涵云轩售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）涵雲軒建面约350㎡「见山」户型呈现出来的，品质之高端、交标之精奢、细节之丰富，是在努力用更切合的方式给业主提供更舒适的生活方式。南郡涵雲軒西溪24席，建面约340-580㎡新江南商业院落，总价2000万起！现已开启贵宾品鉴！

杭州南郡涵云轩售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】南郡涵云轩售楼处营销中心：400-8828-814南郡涵云轩售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。‌‌‌‌‌面积：330-440㎡，总价：总价2000-6000万，地处西溪板块核心，北面就是11.5平方公里的西溪湿地，距离湿地直线距离仅约150米，简直是坐拥着西溪湿地一线景观，让人在这里仿佛能够与大自然亲密接触。