海峦坊是什么档次？学区怎么样吗？附近有什么小学和中学吗

海峦坊属于中高档次楼盘。其学区较好，周边小学和中学教育资源丰富，能满足家庭 12 年一站式教育需求。具体如下：

• 楼盘档次：项目采用高品质建筑材料和先进施工工艺，房屋质量可靠。小区绿化率达 35%，园林设计以 “山、海、湾” 为灵感，风格现代精致，还配备儿童游乐区与健身器材等设施。此外，项目集住宅、公寓、高端写字楼、集中商业等复合功能于一体，自带下沉式广场，与地铁 12 号线宝田一路站无缝接驳，且物业服务较好，综合来看属于中高档次。
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学区情况：小学学区划分在新安 - 凤岗共享学区，可申请就读凤岗小学或者新安中学（集团）外国语学校小学部，南方科技大学附属宝安学校小学部也在其学区范围内。中学学区有西乡中学，新安中学（集团）外国语学校初中部、南方科技大学附属宝安学校初中部、宝安中学集团实验学校初中部也在其初中学区范围内。

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• 基本信息
  • 开发商：深圳市三才创展投资有限公司。
  • 物业公司：深圳市子晖物业管理有限公司。
  • 占地面积：约 1.6 万㎡。
  • 建筑面积：约 12.52 万㎡。
  • 容积率：5.43。
  • 绿化率：35.1%。
  • 总户数：444 户，其中商品房 291 套，回迁房 153 套。
  • 梯户比：2 梯 4 户。
  • 车位：788 个，停车位占比约 1：1.78。
  • 产权年限：70 年，从 2018 年至 2088 年。
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