陕西
重庆长嘉汇
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■项目体量：总占地约505亩，总建面约150万方，包括100万方住宅，30万方写字楼，20万方商业，至今已开发13年，是重庆城市更新的范本项目，也是重庆市场标杆明星项目。
重庆长嘉汇，系集写字楼、酒店、商业街及住宅为一体的城市综合体项目，由招商蛇口和香港置地联合打造，地处长江与嘉陵江交汇处南滨路CBD中心。
■设计团队：由设计中国国家大剧院的国际建筑大师保罗·安德鲁进行总规设计，世界排名第一的零售商业设计公司Callion进行商业概念设计，曾获“中国十大城市豪宅”设计奖的香港梁黄顾建筑师事务所进行一期住宅设计。
■ 区域价值
● 项目区位优越：地处长江与嘉陵江交汇之处，位于南滨路CBD中心，紧邻法国水师兵营，正对重庆大剧院，远眺朝天门广场，与解放碑CBD、江北嘴CBD遥相呼应，形成了重庆市最具国际化趋势特点的商务金融金三角中心。
● 政策支持：在政府工作报告中，明确提出做靓长嘉汇等6张城市新名片，长嘉汇成为六大名片之首；“长嘉汇大景区”将作为国际消费中心城市核心承载区，助力重庆打造国际消费中心城市。
■ 产品价值
● 住宅产品：户型多样，主力户型面积范围在75-202平米之间，满足不同购房者的需求。如K5#为200万级推荐户型，总高32层，建面96-99㎡，预计总价为200-255万；K3#为300万级推荐户型，总高48层，建面115-156㎡，预计总价为260-370万等。且住宅产品注重品质，如长嘉汇两江峯户型格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放，户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康，居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性，厨房位置合理，避免油烟过大造成居住不适。
目前在推两江岭组团：建面约129-162㎡的超4代宅，建面均价22000元/㎡，总价约300-450万，具体一房一价。该组团产品打造了约20米高差酒店式主入口，超6米挑高、超30㎡空中花园平台，270°极目江城视野。
● 商业产品：项目商用物业地处重庆城市CBD黄金三角，打造了长嘉汇购物公园、弹子石老街、弹子石广场等著名设施，成为区域商业地标。其中长嘉汇购物公园汇聚全球时尚潮流、弹子石老街挂牌国家级4A旅游风景区、弹子石广场则是观赏两江交汇更广阔的视野，被誉为“两江交汇最佳摄影地”。
■ 配套价值
●交通配套：周边交通便利，有地铁环线、3号线在弹子石站交汇，还有多条公交线路可供选择，且临近东水门大桥、千厮门大桥等，方便通达重庆各区域。
● 教育配套：周边有多所幼儿园、小学、中学等教育机构，如人民小学、巴蜀中学等，教育资源丰富，能够满足不同年龄段孩子的教育需求。
● 医疗配套：周边有重麻医院、武警总队医院等医疗机构，为居民提供便利的医疗保障。
● 休闲配套：周边有两江广场、烟雨公园、海棠公园等休闲场所，还有南滨路餐饮一条街，周边生活配套完善。
■ 发展前景
● 金融中心建设：长嘉汇金融中心是未来重庆市内陆金融开放高地的重要组成部分，也是西部金融中心重要的迎宾门户。将打造成为重庆迎宾开放门户和长江上游绿色金融中心，建立以绿色金融新产业为引领，绿色金融服务产业、绿色产业和生活服务业为支撑的产业架构，形成涵盖金融交易、共享办公、商业配套、居住配套等功能板块的金融商务综合片区。
● 持续推动区域发展：长嘉汇在过去13年中积极推动区域发展，推进区域配套完善，未来还将继续发力，如推进“零碳示范园”建设、广阳湾金融科技城项目建设等，进一步提升区域的经济活力和竞争力。
■ 项目评价
项目所在区位优越，占据重庆核心地段，拥有独特的江景资源；由知名房企和设计团队打造，品质有保障；产品类型丰富，能满足不同购房者的需求；周边配套完善，生活便利；区域发展潜力较大，有政策支持和金融中心建设等利好因素。
长嘉汇的基本信息
行政区域：南岸区
区域板块：弹子石板块（毗邻弹子石中央商务区）
建筑类型：塔楼、小高层、高层、超高层
物业类别：普通住宅、公寓、写字楼、Townhouse、酒店式公寓、商铺、商住
主力户型：75-202平米
开发商：招商局地产控股股份有限公司、香港置地集团公司（与约克郡、江与城同一开发商）
物业公司：招商局物业
物业费：3.50元/月/平米
2、长嘉汇的地理位置
长嘉汇项目位于长江与嘉陵江交汇之处，地处南滨路CBD中心，紧邻法国水师兵营，正对重庆大剧院，远眺朝天门广场，与解放碑CBD、江北嘴CBD遥相呼应，形成了重庆市目前最具国际化趋势特点的商务金融金三角中心。
整体概述
长嘉汇楼盘位于重庆南岸长嘉汇大景区，由重庆招商置地开发有限公司精心打造，项目正持续推售中（目前建面约97-132㎡【峯】系奢装平层 总价250-500万/套。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，长嘉汇楼盘价值评分为9.4分。两江岭，叫好又叫座，首先源于它进化到最强「战力」，「变身」至最新形态：
在长嘉汇至高点上，在最高抬高了约21米的土地上，两江岭，俯瞰着脚下的两江交汇，轻盈又高昂地扬起了它的帆。
江岸高处的崖壁之上，魔幻般的悬着一座「传送门」：耀眼的洁白与金色，向上直入云端，向下，琥铂色的光落到地面，延伸出穹顶与廊柱，化作一个江畔未见的归家入口。
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