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重庆见山台

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半岛的半岛

渝中的渝中

高处的高处

见 山 台

G L O R Y L A N D

1892年冬日岁暮，中举后的赵熙赴京会试，乘船经重庆。那一晚，夜泊航灯在江边闪烁，宴饮虹霓在山中交织，半岛上，一座大城浩浩荡荡。他挥笔写下：

楼台市气笙歌外，朝暮江声鼓角中。

我认为这是写重庆城最好的诗句之一。

后来，赵熙一举高中，成为川中大儒、晚清第一词人，名满天下后又回到重庆，住渝中半岛，任东川书院山长。

赵熙是我老乡，从四川小城到重庆，第一眼是震撼。张恨水，不同于赵熙，他从南京溯江而上，到了重庆，第一感受是「怪」。

他在渝中半岛上班，任《新民报》主笔，可能是最早以文学语言定义山城8D魔幻的人：

「那是世界上最奇怪的建筑。那种怪法，怪得川外人有些不相信。比如你由大街上去拜访朋友，你一脚跨进他的大门，那可能不是他家最低的一层，而是他的屋顶。」

我们常常歌颂改变，但有时不变更值得歌颂，当一片土地，真正拥有历史与记忆，那就意味着超越时间与难以改变——

100多年过去，数万个朝暮更迭，如果在江中或对岸看这座半岛，「楼台」、「市气」与「江声」仍在，仍能体会到赵熙当年那种激荡。

而张恨水80多年前的文字，至今仍能精准描述这座半岛的立体骨骼。

时光层层落下，两江潮水冲刷，重庆主城区8.24万平方公里土地，只有这座半岛，这23平方公里（万分之三），完整历经过自巴国以来3000年的沧海桑田。

* 项目所处的渝中半岛，实景图

易散的，消失了，而凝结的，不止山形地貌、市气江声，还有独特气韵。

这是一种矜贵的、硬朗的、沉着的、坚韧的，带着自命不凡又洒脱敢为的江湖气，这种气韵一直被渝中半岛保存着，甚至可以说，被珍藏着。

我们为什么爱渝中半岛，

正是因为它这种珍存。

渝中半岛为何价值长存，

也正是因为这种永恒。

自经纬大道转入一片低矮整洁的住区，浓密绿意、深邃街道随即在眼前铺展，生长多年的黄葛树笼罩着适宜步行的街区——黄葛树下，才是重庆。

道路尽头是半山崖线入口，那里有一面著名的、出片的红墙。

* 项目半山崖线入口处的红墙，实景图@胡尔摩斯

这条不长的路，收集了渝中的双面，一面是游客的，一面是在地的，却互不干扰，达成了某种平衡。

路的转角，焕然一新，见山台，七年了，渝中区终于等到它。

这是渝中区七年来唯一一块供地，当我走进这块土地、踏入它的楼宇，我更加确定，这是半岛之上的绿岛，是连渝中人也无法拒绝的渝中。

为什么？

它「大隐隐于市」，是渝中的自留地

一方面「半岛永恒」，另一方面，渝中区相当一部分区域，是这座城「对外」的面孔。

它们凝固在游客手机中、传播在社交媒体上，是打卡圣地、是符号化的城市形象，大大挤压了当地人的空间与体验。

于是，那些渝中区里「向内」的面孔就更加难得：它们也身处「黄葛区」，同样身负母城地脉与气韵，新与旧带来迷人的复杂性，且尚未被「游客凝视」消磨。

见山台这片土地，即是如此。

* 经过一片黄葛树，就达到项目现场，实景图@胡尔摩斯

大区域热闹成熟，小区域安静、生活气息纯正，街道的绿荫下像沉淀着许多故事，虽在老城区，却并不逼仄，路两旁有「坝子」，人们停留闲坐，是重庆味十足的熟悉日常。

它「凌空揽半城」，在半岛的制高点

一条中梁山余脉经平顶山-佛图关-枇杷山-大梁子，形成中部山脊线，将重庆母城划分为上、下半城。

其中平顶山至九坑子一带，呈龙形起伏延绵至鹅岭，是半岛制高点，有渝中龙脊之称——宋子文、宋庆龄、宋美龄的居所也几乎沿着这条山脊排布。

见山台，就在这条散落着大量名人府邸的中部山脊线的制高点上，是半岛上的绿岛，是渝中区的渝中。

* 渝中半岛上飘浮的绿岛，实景图

见山台这样七年一遇的项目，本质上应承载与高级酒店相似的使命：

焕新场域，让城市进阶，让居住升华；

建立连结，守护土地记忆与场域内核。

抵达

雕塑 | 琉璃 | 奢石| 咖啡馆

街角处一座3米高天然整石雕塑，成为见山台项目意向的起点。

赤雀停驻在石巅，镜面不锈钢镶在中国黑山石间，镜面人造光滑而山石天然粗粝，这强烈对比也与这座半岛的气质相呼应：

摩登又传统、包容又硬朗。

* 见山台的转角雕塑，实景图@胡尔摩斯

它不仅是一件视觉焦点的艺术作品，更象征着居所内外、城市新旧之间的过渡。

见山台为整个前场下足了功夫——

横阔门仪延展约45米，黑玉照壁在涌泉水景上升起，黑、绿、金为主色，与特地保留的原生黄葛树交相辉映——绿荫一如既往，而绿荫下的故事已起了新篇。

黑，是范思哲黑奢石的黑。约55㎡，垂幕如渝州夜色，玉石线条横贯其间，是嘉陵江水意向。普拉达绿奢石浮出照壁，以黄金比例分割、相合，恰如两江交汇的地脉。

绿，是琉璃与普拉达绿奢石的绿，是照壁之后，让人眼前一亮的11面屏风墙。

其中9面由600余片定制琉璃拼接，以重庆旧时公馆青瓦的形态铺设，琉璃潋滟如宝石，日照下光芒流动如瀑。

* 见山台项目的门仪，实景图

另2面是普拉达绿奢石，高端项目常用，但见山台却让它焕发新生：奢石嵌在竖向金属线条中，呈现出竹节般的挺拔、翡翠般的温润。

与见山台大门一街之隔，藏着半山崖线的红墙。

这面琉璃奢石屏风墙太美，细细想来，红墙与「琉璃翡翠」，在形成某种对照：红与绿，公共与私享，热闹与静谧，是呼应，也是升阶。

* 见山台玻璃奢石屏风墙，实景图

见山台整个开场，在城市腹地约45米界面中，精妙地展示出身份感、仪式感与美，无一废笔，同时不忘为城市赋能、增加功能性空间——它在转角处，开了一座真正的咖啡馆。

业主们随时下楼喝一杯咖啡，而街角的咖啡香、树影下的暖灯，也成为街区生活中的光和盐，是日常里的非日常。

* 见山台街角的咖啡馆，实景图

园林

台地 | 游廊 | 柏坡黄石 | 专属庭院

项目整体抬高约10米。这向上的10米，既是与周边社区的垂直分割线，也是为业主们抬升的更高观江视野。

穿过颇有安达仕酒店感的大堂，乘电梯上升，门打开，是一座风雨游廊。这游廊串联起大门、预接待大厅与楼栋，实现无雨归家与归家秩序：越高级的项目，越中意用游廊。

电梯外的琉璃，在此处成为半明半昧的「垂帘」。游廊正对一座琉璃雕塑，是千里迢迢请来的匠人耗时多日逐片切割而成。琉璃易碎彩云散，此处却剔透坚固的凝结在柏坡黄石上，像是最珍贵的瞬间被永恒收藏——

* 见山台中庭景观雕塑，实景图

从门庭转角处的雕塑开始，就能体会到项目处处设计的「冲突美」：不锈钢与山石、琉璃与山石，在很有秩序感的游廊下，也放置着有野趣的石头……

见山台在园林中使用柏坡黄石材为骨架，这种来自太行山、颜色温暖的石头，非常独特。我上一次看到是在成都麓湖千万级新款的样板岛，他用这种石头构筑了南法风情的底色。

* 柏坡黄石是见山台的另一骨架，实景图@胡尔摩斯

而在见山台，它又显示出截然不同的气质。柏坡黄独特的米金色，让人想起宋庆龄故居、觉庐、沈钧儒旧居的颜色，为此地覆上一层名人府邸的滤镜与记忆。

见山台拥有15年渝中唯一的约2.08容积率，在有限地块中，见山台依然打造出约1.1万㎡的景观面积，充满看点：

①有文脉记忆

园区之中，有沈钧儒枣子岚垭旧居的庭院叠水意境，也有灵感来自宋美龄鹅岭飞阁的第一夫人社交场，这是见山台对场域精神与土地记忆的守护。

这样的场景切片，生长于这片土地上，不觉突兀，有再契合不过的气场。

②借景

也是得益于独特的土地属性，在城市制高点，它可以将陆海国际中心这样的地标「收纳」进这个园林中。

所以当我们徜徉在这个园林，时时生出一种辽阔之感。

* 见山台中庭黄石的大量运用，实景图@胡尔摩斯

③专属入户庭院

除了三大核心中庭会馆（目前已呈现出以游廊为核心的璇枢会馆、以水景为核心的云汀会馆），每栋楼下均特地配置了专属的入户庭院：

人们进入单元门之前，先穿过一个专属小庭院，在潜意识中切换回家的情绪，在城市极繁华处，仍能在回家的每一步上感知到自然的存在。

* 见山台做了多个庭院增加洄游之感，实景图

当走出电梯，在建面约143㎡的私享光厅前站定，超充沛辽阔的场景立刻直撞眼球：

高大浓郁的原生树冠交织成墙，关不住直冲云霄的重庆第一高楼，大朵大朵的云彷佛近在咫尺，尔后才是云天外望得极远的江对岸。

* 见山台建面约143㎡样板间，实景图

随后能感到有风扑面，在室内环流，因其地势高，方获得40度高温里这般馈赠。

这不过是「见山台」第三层，却早已将地平线按下，欲穷千里江山，只需更上层楼。

每个人都不自觉地奔向空中庭院，让这城市的4K高清网红全景，进一步将自己包裹，我就是在此刻生出这个念头——

「渝中区，十五年的等待，为的就是，把天空装进花园这一刻。」

它再强烈不过地，

升华了四代宅赋予这个时代的美意，

唯有开阔的、高挑的空中庭院，

才能无遮挡地承接与安放如此浩荡的风光。

▶ 无界庭院，全屋天空化

这个构造为约3.1m（进深）*6.8m（面宽）*6.3m（高度）的奇数层庭院（建面约143㎡），像甲板深度嵌入海洋那样，把自己嵌入了天空的奇景之中，品尝云和天无穷而清凉的照拂。

* 见山台建面约143㎡样板间庭院，实景图

陆海国际中心就在窗前，它会和台北101、东京森JP塔一样，成为城市新的热爱与向心力，成为庭院不语、只默默说明一切的背景（想想直面台北101的陶朱隐园可是台湾省最贵豪宅）。

而它的尺度，让它能以此背景，展开许多场景：

下沉的花园，适合趁山雨欲来时，泡一壶茶边喝边等，有风满楼，停格如电影画面；

通透的玻璃栏杆就留着倒影楼外风物，在山墙种一棵热带植物，点一盏地灯，覆盖一处边桌，在夜色渐浓前看完在茑屋买的小说；

当然也可以是更江湖、更热闹的社交场，因为楼栋和奇偶排布，见山台把庭院间的对视和互扰降到了最低，特别是建面约143㎡，更私隐更独立。

毫不夸张地说，是这些与厅堂无界，亦与城廓天空相连的庭院，彻底焕新了渝中区的家居生活质感。

* 左右滑动查看见山台户型图（点击可看大图）

▶ 四房三卫多套房，全屋高改化

见山台目前推出的两种产品，建面约143㎡和约125㎡，都属于各自面积段的超配：

2T、2户、独立电梯入户；

四房、三卫、类三套房设计；

实得率之高（均超过130%），奢适性之强，特别是125，刚改做出高改范儿，越级享受「电梯全明前室、环幕庭院嵌入横厅，主卧改出超大行政套」的待遇——

这不要说是在寸土寸金的渝中区，放在任何一个区域皆是一流。

* 上/建面约125㎡空中庭院，样板间实景图

下/建面约143㎡主卧套房，实景图@胡尔摩斯

▶ 无剪力墙设计，全屋定制化

但我们也可以忘记几房几厅的标准——见山台仅规划三栋楼，189户，是私域性极强的项目。

非标项目就应该给予更自由灵活的平面，成为极少数人的灵感涌泉。因此，除了框架上的承重柱/墙，见山台两种产品的全屋内部可以做到无剪力墙设计，想几房就几房，可改性巨大。

为了配合这种通透自由的辽阔感，除了标准层高都拉到约3.15米外，见山台还赋予了约28米三面环绕采光面，并配备Low-e落地窗、，143做到全端厅、双面全采光，戏剧感拉满的同时，也让见山台的建筑成为半山崖线上发光的「琉璃森林」。

我也是在143里一个转身，发现厅边落地窗外，竟是黄葛树如绿雾般铺展绵延直至出现红岩村大桥标志性拱门，门后是江城灯火、远山连绵，是这玻璃之城的另外一面，又幸运地悬挂在见山台的厅堂之中。

* 见山台建面约143㎡户型的窗外，实景图@胡尔摩斯

额外多说一句，见山台室内材质也是定制级的：比如钢质子母门、一线智能锁、系统门窗等，远超同类面积段的配置。

来，跟着视频一起，身临其境感受见山台两种产品：

再说下见山台的全架空层设计。

我把它定义为，189个家庭的衍生公馆。

见山台并未因居住人口少，而削弱架空层的面积，反而推翻初版规划，在每栋楼下都规划了主题架空层，让户均享有面积达到约6.3㎡，成为每个家庭的「外挂」：

重要宴请可以去3号楼下，能容纳二十余人的私宴厅，加上此间的共享客厅、雪茄红酒吧、全景英式下午茶室和棋牌室，包圆了宴前宴后的娱乐；

* 见山台架空层-私宴厅、共享客厅，实景图

健身、小酌或约邻居打场台球，就去1号楼，健身房、商务台球厅和行政酒廊聚合在此，是男主人俱乐部；

如果想要换个地方工作或让孩子沉浸式阅读，2号楼有山味书吧和亲子空间——

每个家庭成员各取所需，都能在家以外的地方，找到自己最喜欢的场所。

项目大隐隐于市心、高地，面对的大部分客群又是人情深厚的渝中土著，他们亲戚多、交游广，难免把到达便捷、IP突出的此地当作自己的社交主场。

所以，见山台这些架空层，不仅在功能上满足，更在品相、派头上做到了十足的体面——

它汲取深圳Andaz安达仕的海派灵感，将黄金岁月流淌出的荣耀气韵凝练成新的美学符号。它不是转瞬即逝的流行，繁复拼花、琉璃灯火、木质百叶格栅和半垂的帘幕……有温暖复古的优雅，也有轻盈艺术的摩登。

* 见山台架空层有种复古优雅的气质，实景图

这些架空层空间本质上也是一种「结界」，提纯了世间享乐休闲精华，隔绝了现实的混乱无序，人们在此坐下，被精致地包裹，然后新的渝中生活会在这里缓慢地结晶。

建起见山台的昕晖&国咨，是见过群山的。

昕晖集团是本土房企，今年刚好是它成立20周年。它经历过地产最黄金的时代，开发过一些代表作，当行业寒冬来袭时，它并未像大部分渝派房企一样消亡，而是潜心开启了另一条「修炼之路」——

它深度携手龙湖，达成战略合作，跟龙湖一起去往北京、江苏、成都、重庆等多地，许多个城市级标杆项目，重庆的熙上、成都的御湖境、北京的观萃……背后都有昕晖的参与。

包括到现在，昕晖和龙湖的深度合作仍在继续，它跟这个强大的竞争对手合作，进入更广阔的世界，观察更复杂的生态、理解更高阶的人群，同时也在积蓄着自己的力量，让自己站到更高的位置，与之交相辉映。

* 见山台项目外立面，意境图

只有亲历山川壮阔，才能筑就高瞻远瞩，昕晖凭借这几年「向上合作」、持续学习（每年都斥资聘请行业专家、专业设计院、知名建筑师为空间研发提供技术支持和学术论证），它不仅「笑到最后」，而且也「活得更好」，如今也到了自己定义标准的时刻。

见过群山后的昕晖，其实更照见了自己，打破认知后，它知道自己获得了什么，擅长什么（昕晖背后有很强大的建筑团队）——

见山台逐步打开的示范区，生动、鲜明、有精炼的美学印记；

地块虽然不大，但户均体验感和获得感却比许多项目更强，架空层、园林等公共空间完整丰盛、行停皆景，动静皆享。

这是昕晖见过群山后，想要成为山的第一步，这些万般推敲后的呈现中，装载着它不屈向上的生命力。

而见山台的拥有者们，亦是如此。

时间之河奔涌，冲刷着他们又在此处聚集，这群习惯了渝中的人们，在这块小众而精萃之地，产生着新的链接自己和彼此的方式。

江城灯火依然，私庭朝暮不同。

见山台或许用旧地、新楼、新生，再一次照亮了渝中生活的精神内核。

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