特朗普竟当面“指导”斯塔默治国，怒骂伦敦市长！伦敦平均租金飙升至2,712英镑

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特朗普“指导”斯塔默治国

昨天，英国首相斯塔默在苏格兰会晤了正在当地访问的美国总统特朗普，虽然斯塔默希望借此推动英美贸易和国防协作议题，但记者会上却出现多个尴尬时刻。特朗普竟然侃侃而谈，公开指导斯塔默如何挽回自己落后英国改革党的民调。特朗 普对斯塔默说道：“政治其实很简单”，只要在移民问题上表现强硬并且为国民减税即可。

特朗普还称，斯塔默和右翼政党改革党领袖法拉奇，“都是我喜欢的朋友”，斯塔默如果要在民调上打败法拉奇，就应该 “让民众感到安全，以及口袋里有钱”。他这番言论打破了国际外交中一方领导人通常不会谈及对方国家内政的惯例，引来舆论哗然。而斯塔默对特朗普的这番指导没有任何回应。

记者会上的尴尬时刻还远不止此。在记者谈及伦敦市长萨迪克·汗时，特朗普直接称自己不喜欢汗，认为他工作做得很糟糕， 并且说萨迪克·汗是个“坏人”——他在同场记者会上把偷渡到英国的非法入境者也称为“坏人”。

斯塔默听到这里，立即打断了特朗普的话，尴尬地笑着说：“汗是我的朋友。”萨迪克·汗和斯塔默同属工党，但他与特朗普的关系一直很紧张，两人曾经多次隔空互相攻击，在2019年6月的伦敦大规模示威活动中，汗还支持伦敦市民放飞特朗普形象的充气娃娃。

特朗普昨天在记者会上还批评了工党政府向农场主征遗产税、投资风力发电等政策，并盛赞国王查尔斯三世推崇环保的做法。不过 双方仍然在中东议题上达成了一些共识，宣布将建立食品发放中心，以缓解加沙地区日益严重的饥饿危机。

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伦敦平均租金飙升至2,712英镑

近年来英国房租暴涨，而伦敦的租金已连续第15个季度上涨，创下每月2,712英镑的历史新高，而英国其他地区的租户平均每月租金为1,365英镑。房地产门户网站Rightmove的数据显示，与2020年相比，新租户现在平均每月支付的租金增加了417英镑。这意味着租金上涨了44%，远高于同期平均收入36%的增幅。

Rightmove房地产专家解读，尽管租户平均租金再创历史新高，但总体来看，年度租金涨幅却在持续放缓，这对租户来说是个好消息。租金涨势走缓体现了供需正在缓慢恢复平衡，趋于正常水平，但距离2020年前的房源水平仍然很远。

各大城市市中心的租金增幅已经走缓数月，但通勤城镇和传统上租金较低的北部地区却出现巨大涨幅。伯克郡的赛马胜地Ascot年度涨幅最大，平均租金同比上涨21%，从1,863英镑增至2,259英镑，紧随其后的是萨里郡的 Farnham ，涨幅达19%，这得益于伦敦通勤距离内的富裕地区需求强劲。

大曼彻斯特地区的Rochdale和Stockport的租金也分别上涨了17%和15%，这主要是由于低廉的基准价格以及寻求经济实惠的远程工作者的需求不断增长。苏格兰最大的城市格拉斯哥的月租金也上涨了12%，达到1,219英镑。

整个市场的好消息是，最新的行业数据表明，与去年相比，有更多投资者申请了买房出租贷款，这应该有助于为租赁市场带来更多房源。 可供出租的房屋数量较去年同期增长了15%，其中东北部地区的增幅最大（33%）。尽管如此，可供出租的房源数量仍比疫情前的水平低29%。与此同时，租户需求同比下降了10%，导致租赁物业的竞争有所减弱。目前，每套出租房的平均咨询数量为11个，低于去年的16个，但仍高于2019年7个的咨询量。

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肉类和茶叶成本高涨推高食品价格

先期调查显示，肉类和茶叶价格上涨已连续第六个月推高食品价格通胀。根据英国零售商协会 (BRC) 最新的商店价格监测数据，截至7月份的一年中，食品价格上涨了4%，高于截至6月份的3.7%。 BRC首席执行官表示，全球肉类和茶叶等主食供应紧张，严重打击了批发价格。新的数据与上周发布的一项独立研究相呼应，后者发现今年家庭食品杂货支出预计将增加 275 英镑。

BRC的调查发现，截至7月份的一年中，包括水果和蔬菜在内的新鲜食品的通胀率（价格上涨率）保持在3.2%，但同期非生鲜食品的通胀率上升至5.1%。 在过去两年里，仅鸡肉价格就从每公斤2.85 英镑上涨到了5.50 英镑，这主要是因为禽流感和饲养密度降低（这意味着每个鸡舍的鸡只数量减少）。

食品价格上涨加剧了英国6月份通胀率高于预期的局面。英国国家统计局最新官方数据显示，以消费者物价指数 (CPI) 衡量的英国通胀率为3.6%，高于5月份的3.4%。 官方数据显示，截至6月份的一年中，食品和非酒精饮料价格上涨了4.5%，创下自2024年2月以来的最高水平。 不过，商店促销活动带来的价格竞争仍然意味着购物者可以通过货比三家来省钱。

整体商店价格通胀率从6月份的0.4%上升至0.7%，高于三个月平均水平的0.3%。另一项研究发现，食品价格较去年同期上涨了5.2%，其中巧克力、黄油、涂抹酱和鲜肉的价格上涨幅度最大。

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谷歌在英国推出新的人工智能搜索功能

谷歌正在英国推出一款新工具，该工具将利用人工智能 (AI) 生成搜索结果，这对其全球使用量最高的搜索引擎来说是一项重大变革。之后搜索结果列表不再以蓝色字体显示指向其他网站的链接，选择“AI模式”的用户将获得以对话形式呈现的答案，其中包含的指向其他页面的链接将大幅减少。

新搜索工具不会取代谷歌现有的搜索平台——该平台每天处理数十亿次搜索查询。但专家预测，此类工具将越来越多地融入人工智能，这一转变与依赖搜索流量的组织、公司和出版商息息相关。人们越来越多使用ChatGPT等人工智能聊天机器人来代替传统搜索引擎，以便快速、简单地找到问题的答案，即使这些答案并不总是准确的。

谷歌本身已经在某些搜索结果列表中包含了由人工智能生成的简短“概览”。这款使用谷歌Gemini人工智能平台生成答案的新工具已经在美国和印度上线，这项服务将在未来几天在英国推出。目前，AI 模式将作为可选功能，以标签页和搜索框内的选项形式出现。

皮尤研究中心最近的一项研究表明，当页面顶部有人工智能摘要时，人们每100次搜索中只有一次会点击链接。谷歌辩称，该研究的研究方法存在缺陷。 谷歌表示，它已经每天以40多种语言生成超过20亿个人工智能摘要框，尽管欧盟的法律禁止这样做。人们也非常担心人工智能使用增加对环境的影响，运行人工智能需要耗费大量电力和清洁水的大型数据中心。

图文来源：BBC/Telegraph/Sky News/Financial Times/Daily Mail