瀍河区二广高速以东、中州东路以南、洛河北堤以北详细规划出炉。

一、项目名称：洛阳市瀍河区CH08-C管理单元控制性详细规划

二、基本情况：规划范围为二广高速以东、中州东路以南、洛河北堤以北，用地面积 84.19 公顷。

三、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》、《河南省实施＜中华人民共和国城乡规划法＞办法》、《洛阳市城乡规划条例》、《洛阳市控制性详细规划管理办法（洛政办〔2022〕62号）》

四、附注

1、公示日期：2025年7月18日-2025年8月16日

2、查询网址：http：//lybnrp.ly.gov.cn/

3、有效反馈意见时间：公示期内

4、信息反馈方式：公示期内相关利害人如有异议，可通过书面或电子邮件方式向我局反映，注明联系人姓名、联系方式，书面意见送（或邮寄至）洛阳市市民之家六楼6017房间洛阳市自然资源局详细规划科。

5、监督电话：63225083,65518316；邮箱：jsydk369@163.com

五、规划主要内容：

按照市委市政府、瀍河区委区政府关于城市建设的相关要求，依据国家、省、市近年来相关政策、规范、标准等，落实洛阳市国土空间总体规划、各专项规划，为规划区提供开发指引，启动编制本规划。

规划范围为：二广高速以东、中州东路以南、洛河北堤以北，用地面积 84.19 公顷。

用地布局:规划总用地84.19公顷，其中城镇建设用地75.03公顷。城镇建设用地中中小学用地15.20公顷、体育公园与商业混合用地5.7公顷、商业服务业用地14.9公顷、交通运输用地14.99公顷、消防用地0.46公顷、绿地与开敞空间用地23.79公顷。

指标控制:除现状用地外，新建商业容积率为1.5，建筑高度为18米，局部地标为24米，建筑密度为40%；体育公园与商业混合用地容积率为0.3，建筑高度为18米，建筑密度为20%，绿地率为40%；消防用地容积率为0.8，建筑高度为18米，建筑密度为25%。

生活配套:结合控规编制单元，完善配套服务设施；主要为规划消防站1座、开关站2座、公厕3座等。