丰台7个项目入围“北京城市更新最佳实践”！

你心目中的“北京城市更新最佳实践”

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8号、20号、35号、36号

47号、68号、73号

共7个丰台区的好项目

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8号

丰台区马家堡路68号院2号楼危旧楼房改建

项目类型：居住空间

城区：丰台区

项目位置：丰台区西罗园街道马家堡路68号院

项目规模：占地面积0.47公顷；建筑面积4395.03平方米

项目简介：

马家堡路68号院位于丰台区马家堡路，院内2号楼建于1977年，建筑面积1921㎡，共4层，居民73户；2号楼周围平房区居民17户，建筑面积366㎡，另有居民自建房约200㎡；停用锅炉房84.9㎡。楼内没有独立的卫生间和厨房，居民使用煤气罐在楼道内做饭，导致楼道内堆积液化气罐、灶台和柜子等易燃易爆物品，且消防设施不健全，不仅不能满足居民的正常生活，而且存在着巨大的安全隐患。为了改善民生和解危，2020年9月，确定马家堡路68号院2号楼为丰台区危旧楼房改建试点项目，并报请市住建委项目实施方案，采用“原拆原建”模式，并将院内周边平房居民17户纳入改建范围。政府、产权单位、居民三方共同出资，拆除重建后将从原来的4层扩建至地上6层，改善居民居住条件。目前，已进入收尾工作，开始室外工程、配套管线施工，同时开展居民选房工作，计划于2025年9月份交付居民使用。

改造前

改造后

改造后

改造后

20号

丰台区首农发展创新科技产业园

项目类型：园区空间

城区：丰台区

项目位置：丰台区和义街道南苑路112号

项目规模：占地面积10.5公顷；建筑面积4.3万平方米

项目简介：

项目位于丰台区和义街道南苑路112号，占地10.5公顷，建筑面积4.3万平方米，由12栋保留工业风貌的建筑构成，前身为上世纪70年代建成的南苑配合饲料厂，历经企业停产、功能调整、疏解整治后，于2022年由北京首农发展有限公司立足区域发展规划，通过“微更新、精提升”的理念，改造升级为现代化科技园区。园区聚焦“科技+文化”定位，不断提升科创服务、共性平台等功能，并增强“活力办公、会务会展、餐饮休闲”等配套。2024年5月被丰台区授牌“丰台区未来食品特色产业园”，明确作为丰台区未来食品产业“承载地”。目前，国内首个新蛋白科技创新基地已经落户园区启用。

改造前

改造后

改造后

改造后

35号

丰台区京东MALL(南三环)

项目类型：楼宇空间

城区：丰台区

项目位置：丰台区南苑路6号院1号

项目规模：占地面积2.0326公顷；建筑面积106235平方米

项目简介：

项目位于丰台区大红门地区南中轴与南三环交汇处，2013年开工建设，2016年12月竣工验收，占地面积20326平方米，地上7层，地下5层，建筑面积106235平方米。该项目原定位为商品批发业态，因疏解非首都功能和区域品质提升等原因建成后一直未投入使用。此次更新改造以“科技赋能文化传承、商业激活历史轴线”为核心理念，立足丰台区“首都商务新区”与南中轴文化带交汇点，坚持“文化+科技+商业服务生态”三位一体模式，打造京东线下零售体验的大型旗舰项目——京东MALL，致力于成为华北最大全场景科技消费体验中心。

改造前

改造后

改造后

改造后

36号

丰台区北京通用健康门诊部

项目类型：楼宇空间

城区：丰台区

项目位置：丰台区太平桥街道西三环中路90号

项目规模：占地面积1.097公顷；建筑面积26331.58平方米

项目简介：

项目位于丰台区西三环中路90号，总建筑面积26331.58平方米，总投资2.5亿元，原为中国通用技术集团总部办公所在地，此次更新改造为健康门诊部，开展以“高端体检+名医诊疗”为主的医疗健康业务，主要包括体检、中西名医问诊、中医理疗、口腔门诊、抗衰中心、内镜中心、门诊手术等，为用户提供医疗级、全方位、专业化、个性化精准体检，及全流程、数字化、精准的健康管理服务。

改造前

改造后

改造后

改造后

47号

丰台区凉水河石榴庄段更新提升

项目类型：公共空间

城区：丰台区

项目位置：丰台区石榴庄街道

项目规模：占地面积45.24公顷

项目简介：

项目西起光彩路、东至丰台区区界，全长约1.4km，占地约48.86公顷。通过户外步行空间梳理、植被环境营造、滨水体验提升、夜游光环境渲染、景观桥梁打造、水利行洪安全保障等方面工作，高品质建设城市蓝绿空间体系，推动园区配套景观建设，集中解决水质、交通和文化特色三大核心问题，打造“沿河奔跑、活力水街”的凉水河“一廊五区十景”，形成因水而生、临水而游、傍水而居、伴水而荣的绿蓝灰交融纽带，提升周边居民的生活品质。

改造前

改造后

改造后

改造后

68号

丰台区长辛店老镇启动区一期

项目类型：区域综合空间

城区：丰台区

项目位置：丰台区长辛店街道；东至周口店路，西至教堂胡同路，南至曹家口路，北至长辛店大街81号

项目规模：占地面积6.14公顷；建筑面积8703.93平方米

项目简介：

长辛店老镇位于丰台区永定河西畔，明清时期是“九省御路”上的商贸重镇，作为首都红色文化和近现代工业文明的重要策源地，分布有明代至新中国成立后各个时期的历史文化遗存，空间形态传承完整，具有独特的历史文化风貌，总面积约87.11公顷。2023年，确定“保护式棚改+城市更新”的实施模式，通过创新规划与多元业态融合，打造“文、旅、商、产、居”于一体的综合性地标街区，有效完善老镇的区域功能，促进丰台河西片区的经济和社会发展。项目启动区一期作为整体项目“样板区”，以简易低风险程序进行开发建设运营全流程实施，为后续滚动开发提供经验。

改造前

改造后

改造后

改造后

73号

丰台区北京花卉交易中心

项目类型：其他

城区：丰台区

项目位置：丰台区玉泉营街道草桥东路甲1号

项目规模：占地面积3.75公顷；建筑面积14400平方米

项目简介：

丰台区玉泉营地区作为京城“花乡”，有八百余年的花卉种植历史，本项目位于其中草桥地区，占地面积约37481.1平方米、建筑面积14400平方米。通过企业自筹、政府支持等方式，对区域传统花卉市场、闲置绿地、低效空间、温室大棚进行综合性改造提升，打造特色花卉文化主题街区，实现从“买花就到玉泉营”的传统盛景，到如今数字花卉经济的产业革新，突破传统花卉产业局限，打造以“花+”为核心的花卉产业集聚地。

改造前

改造后

改造后

改造后

01

投票时间

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02

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■来源：北京丰台

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