为啥“宁空不租”现象越来越普遍？听过来人说完，真扎心啊！

谁能拒绝当“包租婆”啊！

有几套房子出租出去，在家里躺平收房租，估计是很多人的梦想。

但是这几年，房子“宁愿空着，也不出租”的现象越来越普遍了！

刚开始我还不理解，为啥大家有房子不出租了，

但是听过来人说完后，我才知道，原来大家房子不出租是有原因的。

今天就跟大家聊一聊，为什么会出现这种情况，看完后，大家应该就明白了。

为什么大家房子不出租了？

现在很多人，明明房子特别多，但是却不愿意出租，这是为什么呢？

主要是因为把房子租出去，存在很多缺点和弊端。

缺点一：租金不划算

把家里多余的房子租出去，的确可以增加一些收入，一个月少说也能有几千块。

表面上看，确实一个很划算的行为，但是实际上存在不少问题。

如今，我们的生活越来越好了，大家也开始注重起了居住品质。

房屋比较旧，那么就需要重新翻修，如果房屋老旧的话，租客会压低租金。

老旧的房子，没有竞争力；翻修房子，租金好几年才能回本。

不管是重新装修房子，还是被租客压低租金，对于想要出租房子的房东来说，并不划算。

不少朋友都说，家里房子宁愿空着，也不想把房子降价出租，更不想为了老房子花钱装修。

缺点二：租客不省心

房主都希望自己的房子租一个好人，毕竟自己的房子，希望租客可以好好爱护。

可是，租房子并不是光把房子租出去这么简单。

租房子的时候，如果租客出现什么问题，都是需要房主去解决的。

比如，房子家具坏了、电器坏了、热水器有问题也好，马桶堵塞也好、地漏下水不好……这些问题，都是房主需要出面解决的。

只要是租客给房主打电话，那么房主第一时间就要去解决。

除了这个问题之外，租客若是不好好爱护房子，把房子弄得乱七八糟，等租客退租之后，房主还需要重新粉刷房子，费用也比较高。

若是房子损坏了，也要花不少钱维修。

无时无刻都要给租客解决问题，还担心房子被损坏，有不少房主宁愿自己的房子空着，也不愿意出租了。

缺点三：不好卖房变现

有不少房主之所以不把房子出租出去，还有一个原因，

那就是只要是房子里面有租客，如果我们想要卖房子变现会变得非常困难。

租房子虽然可以以租养贷，但是房子变现就很困难了。

想要卖房子，需要先跟租客提前沟通解决，一来二去会耽误很多时间，甚至会引起一些矛盾。

装修后的房子，想要售卖其实价格也不一定会高。

因为很多人买房子，喜欢买清水房，这样买完后，可以根据自己的喜好和需求装修。

而且租客有优先购买权，如果租客想要买的话，价格可能还会便宜一些，所以很多房主就不打算把房子出租了。

缺点四：留着自己住

现在有很多家庭手里有房子，但是却不出租。

甚至有一些人，在大城市打工租房子，而自己老家的房子却空着。

不少人都会觉得，为什么老家的房子不租出去呢？还能有一笔收入呢！

我身边不少朋友都说，之所以不把自己老家的房子租出去，是因为以后还是要回老家发展的，房子以后自己住，不想租给别人。

租给别人，别人住过来，总是有些“膈应”。

而且自己打算住的话，还需要重新装修，也是一笔不少的费用。

很多房主之所以不把自己的房子出租，最主要是因为房子在他们心里，房子不仅仅是房子，也是自己的一个归属。

总结：

现在很多家庭的房子，就算是空着，也不愿意出租，主要是因为房子出租缺点比较多。

我们如今的生活方式变了，房租虽然比过去高，但是付出的精力和成本也比较高，这也是大家房子宁空不租的原因之一。