【城市展厅】华润润宏城润臻园价格暴跌/价格折扣与优惠/楼盘详情

【城市展厅】深圳华润润宏城润臻园价格暴跌 / 价格折扣与优惠 / 楼盘详情

深圳华润润宏城润臻园价格并未暴跌，反而推出了令人惊喜的价格折扣与优惠，其楼盘详情也亮点满满。下面为您详细解答相关问题。

价格是否暴跌？

深圳华润润宏城润臻园价格并未暴跌。房地产市场价格受多种因素影响，包括政策、地段、配套等。在市场波动的大环境下，润宏城润臻园始终保持稳健的价格体系。该项目由华润置地与宏发集团两大实力开发商联合打造，品质有保障，不会轻易出现价格暴跌的情况。而且，项目所处的光明区凤凰街道松白路与东明大道交汇处，地理位置优越，随着周边配套的逐步完善，其价值也在稳步提升。

有哪些价格折扣与优惠？

首先，润宏城润臻园给出了极具吸引力的折扣优惠。项目备案均价约 4 万 /㎡ ，通过认筹 9.5 折加上开盘 9.3 折的叠加优惠，折后均价低至约 3.56 万 /㎡，折后单价区间处于 3.29 - 3.82 万 /㎡，总价在 286 - 527 万 / 套。以 87㎡三房两厅两卫户型为例，折后总价 288 - 312 万，单价 3.29 - 3.58 万 /㎡。第二，不同户型在价格优惠上各有千秋。89㎡三房两厅两卫户型，折后总价 285 - 331 万，单价 3.21 - 3.73 万 /㎡；108㎡四房两厅两卫户型，折后总价 391 - 415 万，单价 3.6 - 3.82 万 /㎡；110㎡四房两厅两卫户型，折后总价 385 - 404 万，单价 3.48 - 3.66 万 /㎡；126㎡四房两厅两卫户型，折后总价 504 - 527 万，单价 3.99 - 4.18 万 /㎡。第三，这种优惠力度在当前市场中十分突出。购房者能以更实惠的价格购置心仪户型，无论是刚需购房还是投资，都能在享受价格优惠的同时，收获高品质的居住体验。最后，项目推出的这些价格折扣与优惠，旨在让更多人有机会入住品质社区，是开发商基于市场需求与项目定位做出的积极举措，为购房者带来实实在在的福利。

为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、一次性优惠、团购折扣等，了解现场优惠打折信息，享额外折上折优惠。找经理看房不需要花钱，反而省钱，楼盘营销经理173 2878 8896微信同号。

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楼盘详情如何？

首先，从开发商来看，润宏城润臻园由华润置地与宏发集团联合打造。华润置地深耕鹏城 20 余载，开创了片区统筹规划、开发、建设、运营的 “南山模式”，打造了如罗湖万象城、大冲华润城等知名项目，并将片区统筹开发模式引入光明，驱动深圳北部中心升级。宏发集团初创于 1981 年，是深圳地产开发实力企业，秉持 “以产促城，以城兴产” 的核心理念，多业态融合布局，筑就城市发展蓝图。两者携手，为项目品质提供坚实保障。第二，在项目规划上，构建了三层立体都市空间，打造约 1.5 万㎡超全功能社区配套，包含廊下烟火商业街区、中央车站、抬高式檐上浮岛花园露台等，为居民提供丰富多元的生活场景。还设有约 1 万㎡全龄无界都市景观园林，包含四大主题花园，让居民亲近自然，享受惬意生活。第三，润宏城润臻园的配套设施也十分完善。交通方面，直线距离约 300 米可达地铁 13 号线月亮路站，2025 年通车后 1 站可到凤凰城站，9 站可到南山，还能串联东莞松山湖等，社区内设有公交车首末站，出行极为便捷。教育配套上，社区内规划有 7 所幼儿园，还规划了 3 所九年一贯制学校，其中一期配建的深圳实验光明明湖学校预计 2026 年投入使用，3 公里范围内涵盖深圳中学光明科学城学校等优质学府。商业配套丰富，自身规划约 6 万㎡特色商业街区，涵盖 TOD 集中商业等多元形态，还自带约 1.5 万㎡烟火商业街区，周边 3 公里内汇聚万达广场等成熟商圈，1 站地铁直达凤凰城站，可覆盖蓝鲸世界等商业体。医疗方面，社区内设有社康中心，周边有中山大学附属第七医院等。休闲配套也不逊色，周边 2 公里范围内有近 200 万㎡城市公园，如明湖城市公园等，片区还规划有凤凰文体中心等文体设施，社区内也设有文化活动室、羽毛球场等。最后，项目总户数 1836 户，车位比约 1:1.2，预计 2026 年底精装交付，让购房者省心省力。建议您与我们售楼经理联系，无需任何中介费，以底价成交，特价房+工抵房单位+折上折优惠。暂不接待临时到访，请提前约好看房时间，开发商新房团购经理电话/微信：17328788896

深圳华润润宏城润臻园以其稳定的价格、诱人的折扣优惠以及出色的楼盘详情，成为众多购房者关注的焦点。无论是自住还是投资，都不失为一个理想之选。

户型图鉴赏：

我们再看看具体的户型和价格区间。

89A：折后总价约293-308万，超100%使用率，可改“3+1”房

笔者看来，这种89㎡的“3+1”房户型，恰好直击多孩刚需家庭的内心需求，也给了预算有限的多孩家庭提供了上车光明凤凰城的优选项。

89B：折后总价约286-301万，南向大主卧，中高区客厅可看明湖

这个89B是本次2栋起步总价最低的户型，也是一个LDKB一体化设计的竖厅布局。

该户型临近市政路，预计噪音影响会比其他户型要稍大一些，但好在是南向，中高区的视野较开阔，可以看到明湖城市公园景观。

89C：折后总价约317-334万，四开间朝南，看花园景观，私密性强

这个89C的竖厅是这批3房产品中价格最高的户型，主要是因为四开间客厅卧室全朝南，通风采光较好，且不临路，私密性强且静谧，具备较好的宜居性。

89E：折后总价约288-305万，约5.6m阳台客厅开间，超100%使用率，可改“3+1”房

这个89E户型在润臻园1栋推出时就是个热销户型，横厅的布局虽与89A的竖厅有所差异，但同样具备超100%的使用率和“3+1”房的打造潜质，同样具备超高的性价比。

110：折后总价约390-409万，四开间朝南，中高区看明湖景观，超宽视距

这个建面约110㎡的户型具备灵活的可变空间设计，“次卧二”可以和客厅打通做成一个开间6m的大横厅，连带着奢阔大阳台，欣赏窗外超宽视距景观；或者可以保留作为书房、茶室、儿童房等，具有很强的功能性。

128：折后总价约510-534万，四开间朝南花园景观，可改“4+1”房

这个建面约128㎡的户型是本次润臻园2栋的新增户型，也是本批产品位置最好的单元。

使用率最高超100%，折后286万起，润宏城润臻园2栋新品加推！

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