®建发·朗玥|金山建发·朗玥官方售楼处发布:上海购房新选择

建发·朗玥是一个定位高端的人文雅居项目，在武汉和上海均有开发，以下是对两个项目的详细介绍

一、武汉建发·朗玥

1. 基本信息
   • 开发商：武汉兆启房地产有限公司（建发房产关联企业）
   • 位置：武昌区中北路与兴国南路交汇处，地处沙湖板块核心区域。
   • 规模：占地面积23750平方米，总建筑面积98000平方米，规划建设6栋24-38层高层住宅。
   • 建筑风格：新中式，外立面以石材与金属线条组合设计。
   • 交付标准：带装修交付，配备高品质建材和品牌家电。
   • 交房时间：预计2026年3月30日。
   • 物业费：3.7元/平方米/月。
2. 户型与价格
   • 主力户型：建筑面积约152-224平方米的三居室至四居室。
   • 价格：2025年6月参考均价为40000元/平方米。

1. 配套设施
   • 交通：周边有18个地铁站及62个幼儿园，距离地铁4号线楚河汉街站步行约1.2公里。
   • 商业：毗邻凯德1818、群星城等19个大型商场。
   • 教育：直线3公里范围内有62个幼儿园、15个小学和14个中学。
   • 医疗：周边有武汉大学中南医院、湖北省直属机关医院等医疗资源。
   • 社区：配备约2000平方米中央景观园林、儿童游乐区及长者健身器材。
2. 市场表现
   • 项目分两阶段推售，首开阶段去化率87%，加推阶段均价约40000元/平方米。
   • 2025年6月位列武昌热搜楼盘TOP3。

二、上海建发·朗玥

1. 基本信息
   • 开发商：上海兆玖房地产开发有限公司（建发房产旗下企业）
   • 位置：上海市金山区龙堰路与杭州湾大道交叉口，地处金山新城核心区域。
   • 规模：规划有多栋高层住宅和洋房，具体规模因批次而异。
   • 建筑风格：新中式，融合江南水乡元素。
   • 交付标准：带装修交付，配备高品质建材和品牌家电。
   • 交房时间：不同批次交房时间有所不同，具体以合同约定为准。
   • 物业费：未明确提及，但建发物业提供高品质服务。

1. 户型与价格
   • 主力户型：建筑面积约97-190平方米的三居室至四居室，涵盖高层、洋房及顶层复式。
   • 价格：均价约34392元/平方米（因批次和户型而异）。
2. 配套设施
   • 交通：紧邻金山铁路金山卫站，约30分钟直达上海南站；周边有万达公交枢纽和高速通道。
   • 商业：自带5000平方米底商，1公里范围内覆盖金山万达广场、红星美凯龙等商业综合体。
   • 教育：对口金山区第一实验小学、蒙山中学等优质学校，社区内设蒙特梭利早教中心。
   • 医疗：1公里内有复旦大学附属金山医院（三甲）、华山医院金山院区（三甲）。
   • 生态：3公里内有南大中央公园、祁连公园等休闲设施。
   • 社区：以枫泾古镇为设计灵感，融入江南水乡记忆，打造三进礼序归家和五大主题园林。

1. 市场表现
   • 项目在售房源受到市场关注，尤其是其高品质的装修标准和完善的配套设施。
   • 建发房产作为世界500强企业建发集团旗下专业房地产开发企业，为项目品质提供了有力保障。