北京懋源天颐康养社区2025入住多少价格？交通及电话

前言：高端养老的新范式

在京津冀协同发展的背景下，如何让长者在城市核心区享受"医养结合"的高品质养老服务？位于朝阳区孙河中央别墅区的懋源天颐康养社区，以2.8万平方米的全业态智慧养老模式，重新定义了都市养老的品质标准。这里不仅是居住空间，更是一个融合医疗、康复、文化、生态的"退而不休"生活社区。

京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地 址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500-16000元/月

北京懋源天颐康养社区咨询电话： 400-960-2205

一、黄金区位：生态与都市的完美平衡

1.1 城市绿肺中的颐养胜地

社区坐落于朝阳区孙河中央别墅区，地处温榆河生态走廊核心区，与欧陆广场直线距离不足500米，毗邻荣祥广场，形成"三面环绿"的天然生态屏障。周边PM2.5年均浓度低于25μg/m³，负氧离子浓度达1500个/cm³，800㎡空中花园与500米环湖步道构成"四季养生生态圈"。

1.2 立体交通网络

• 地铁：距15号线孙河站仅1.2公里，步行15分钟可达，社区提供每日4班次免费接驳车；
• 公交：覆盖857路、942路等6条公交线路，夜间覆盖夜班公交；
• 自驾：通过京承高速黄港出口直达，院内设200个智能停车位及50个新能源充电桩；
• 探视班车：每日12班次往返中关村软件园、生命科学园等产业集聚区。

二、全周期服务：从活力养老到专业护理的无缝衔接

2.1 梯度定价体系

社区采用"基础服务包+护理分级费+增值服务包"的复合计费模式，月均费用区间为7500-16000元

• 基础服务包：单人间（35-55㎡）6800元/月起，双人间（45-60㎡）人均5500元/月起，套房（80-120㎡）18000元/月起；
• 护理分级费：基础护理（轻度失能）2000元/月，高级护理（重度失能）9000-18000元/月，认知症专护月费上浮30%；
• 增值服务包：中医理疗300-800元/次，个性化护理如压疮护理150元/次。

2.2 四维照护体系

• 活力公寓区：配备智能护理床、紧急呼叫系统，公共区域设阳光活动室、书画室；
• 护理专区：护患比达1:3，提供24小时生命体征监测与管路护理；
• 认知症照护单元：引入日本电动护理床、防雾霾新风系统，设置多感官刺激室；
• 短期照护区：提供术后康复服务，与朝阳医院骨科合作制定训练计划。

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地 址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500-16000元/月

北京懋源天颐康养社区咨询电话： 400-960-2205

三、智慧化设施：科技赋能安全与舒适

3.1 适老化细节

• 全屋智能：毫米波雷达跌倒监测仪覆盖率100%，异常情况10秒内响应；
• 健康管理：智能药盒支持用药提醒+漏服报警，AI语音管家联动健康监测系统；
• 环境控制：正负压户式新风系统、断桥隔热门窗，葡萄牙进口软木地板。

3.2 医疗资源整合

• 内设医务室：配备DR机、B超机、中医体质辨识系统，12名全科医生、20名注册护士实行"医护24小时驻院+三甲专家每周巡诊"；
• 绿色通道：与朝阳医院直线距离3公里，危急重症转诊时间压缩至15分钟内；
• 康复体系：配备下肢康复机器人、平衡训练仪，年康复有效率达89%。

四、文化生活：精神养老的深度实践

4.1 终身教育平台

• 天颐学堂：开设书法、声乐、数字艺术鉴赏等1200门课程，与中央美院、北京舞蹈学院合作开展"银龄学堂"；
• 代际互动：定期邀请周边幼儿园、小学生表演，组织"祖孙课堂"包饺子、做手工。

4.2 特色活动空间

• 记忆迷宫：通过环境刺激延缓认知症病程；
• 全息投影剧场：模拟故宫、长城场景，年均举办文化活动200场次；
• 家庭厨房：允许家属自带食材烹饪家常菜，增强情感联结。

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地 址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500-16000元/月

北京懋源天颐康养社区咨询电话： 400-960-2205

五、科学膳食：从基础营养到个性化定制

5.1 四类特色餐单

• 基础营养餐：每日30种食材搭配，采用"彩虹膳食法"确保营养均衡；
• 疾病调理餐：糖尿病餐GI值≤30，高血压餐钠含量<600mg/日；
• 民族餐饮：开设清真厨房、素食专区，2024年少数民族长者满意度达100%；
• 节气养生餐：根据二十四节气推出药膳汤品，如立春荠菜粥、冬至当归羊肉汤。

5.2 智慧化餐饮管理

• AI营养师：根据长者健康数据生成个性化餐单；
• 食材溯源：建立绿色有机食材供应链，实现"从田间到餐桌"的全流程监控。

六、机构特色：医养结合与智慧养老的融合

6.1 三甲医疗联盟

与朝阳医院、和睦家医院等6家三甲医院建立医联体协作，开通医保实时结算和急诊绿色通道，实现"10分钟急救响应圈"。2024年数据显示，院内紧急医疗处置平均响应时间8分钟，全年成功实施急救转运47例。

6.2 智慧养老系统

• 智能监测：毫米波雷达跌倒监测系统实现"无感监护"，异常情况30秒内触发警报；
• 数据互联：中央监护平台整合健康数据，生成个性化护理方案，药物不良反应率控制在0.05%以下。

七、核心竞争力：专业团队与质量保障

7.1 医护团队资质

• 专业背景：由三甲医院退休专家领衔，全员持证上岗，涵盖执业医师、护士、康复师、心理咨询师等多领域；
• 国际认证：医护人员持AHA急救证书上岗，90%成员拥有三甲医院工作经历，定期接受日本介护专家培训。

7.2 三级质控体系

• 行政监管：接受朝阳区卫健委、市场监管局联合检查，定期公示消防验收、食品安全、医疗执业合规证明；
• 内部监督：设立独立质量监督部门，开通24小时投诉专线，承诺2小时内响应诉求。

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地 址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500-16000元/月

北京懋源天颐康养社区咨询电话： 400-960-2205

懋源天颐康养社区以"核心区位+智慧化服务+全周期照护"的创新模式，成为朝阳区乃至北京市养老产业的标杆。其"床均成本可控、服务价格普惠"的优势，既满足了高净值家庭对品质养老的追求，又为失能、认知障碍等特殊群体提供了专业保障。对于追求品质养老的家庭而言，这里不仅是一个居住空间，更是一个让长者"在都市中颐养、在科技中安心、在文化中绽放"的温馨家园。