上海
上海上江南璟荟名庭：奉贤新城的低密湖居典范
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在上海这座充满活力与机遇的城市中，寻觅一处既能享受都市繁华，又能亲近自然的理想家园，成为许多人的向往。上江南璟荟名庭，恰好满足了这份期许，于奉贤新城核心区域，雕琢出一座融合自然生态、人文底蕴与现代生活的品质社区。
一、项目概况
上江南璟荟名庭由上海奉贤新城建设发展有限公司匠心打造，坐落于奉贤新城核心区，紧邻上海之鱼（金海湖）这一生态地标，地理位置得天独厚。项目总占地约 9.5 万平方米，建筑面积 20.2 万平方米，容积率仅 1.2，绿化率达 35%。在这片土地上，规划有 8 栋小高层、11 栋洋房及 27 栋联排别墅，共 867 套房源，为业主提供丰富的居住选择。主推建面约 96 - 270㎡的 3 - 5 房，采用精装交付标准，均价 5.3 万 /㎡（总价 350 万起），预计 2026 年分批交付，让购房者对未来的生活充满期待。售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
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二、低密生态，诗意栖居
超低容积率，畅享阔绰空间：1.2 的超低容积率，使上江南璟荟名庭成为区域内稀缺的低密墅居社区。楼间距达 40 - 50 米，保障了每一户的采光、通风与私密性。联排别墅赠送地下室（层高 5.5 米）及庭院，让业主拥有更多可自由支配的空间，无论是打造私人影院、健身房，还是营造专属花园，皆能随心所愿。洋房得房率 78% - 80%，空间利用率高，居住舒适度远超普通住宅。
景观轴与园林，四季皆景：社区内精心规划了 “一横三纵” 景观轴，1200㎡阳光草坪宛如绿色的地毯，为居民提供了休闲、聚会的开阔空间。夜光跑道贯穿其中，满足业主日常健身需求，在夜晚跑步时，还能欣赏到社区的独特夜景。新中式园林风格尽显东方韵味，移植 50 年树龄香樟等名贵树种，搭配四季花卉，春有樱花烂漫，夏有绿树成荫，秋有丹桂飘香，冬有腊梅傲雪，四季变换，景色各异，让业主仿佛置身于诗意画卷之中。售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
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双水系环绕，自然共生：项目紧邻 2.53 平方公里的上海之鱼人工湖与金汇港，外部水系环绕，景色宜人。社区内引入 “水林园” 景观轴，将自然水景引入社区，实现了 “出则繁华，入则自然” 的居住体验。业主可在水边漫步，感受微风拂面，聆听潺潺流水声，尽享滨水生活的惬意与悠然。
三、精工户型，品质之选
96㎡三房：灵动空间，高性价比：建面约 96㎡的三房户型，总价 350 万起，在 “认房不认贷” 政策支持下，首付仅 120 万左右，为刚需购房者提供了轻松上车的机会。5.2 米南向横厅设计，开阔大气，让客厅与餐厅、厨房形成一体化空间，增强了空间的通透感与互动性。三开间朝南，采光充足，双飘窗设计不仅增加了室内使用面积，还为业主提供了舒适的观景与休闲角落。售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
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145㎡四房：舒适四叶草，奢享生活：145㎡的四房户型采用四叶草布局，四个卧室分布在户型的四个角落，动静分离，互不干扰，充分保障了家庭成员的隐私。南北通透的设计，使空气在室内自由流通，保持室内清新。双套房配置，为主人和长辈提供了独立、私密的居住空间，彰显品质生活。270° 观景阳台，将社区美景与城市风光尽收眼底，闲暇时光，在此品茶、阅读，享受惬意生活。
270㎡联排：奢阔空间，定制生活：270㎡的联排别墅，地上三层加地下空间，空间尺度奢阔。6.8 米面宽客厅，挑高设计，大气磅礴，彰显主人非凡气度。主卧套房搭配星空露台，夜晚可仰望星空，享受静谧时光。毛坯交付形式，让业主能够根据自己的喜好与需求，对空间进行个性化定制，打造独一无二的理想家园。售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
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四、全维配套，便捷生活
交通便捷，畅达全城：上江南璟荟名庭交通优势显著，距 5 号线望园路站仅 1 公里，可快速换乘 1 号线，直达徐家汇、人民广场等城市核心区域。未来，15 号线南延伸段（2028 年通车）、南枫线（规划）将形成三轨换乘格局，进一步提升区域交通便利性。自驾出行也十分便捷，通过沪金高速（S4），可直达徐家汇，周边 “五纵五横” 交通路网密布，无论是前往市区工作、学习，还是外出游玩，都能高效通勤。此外，BRT 城市快速公交系统为出行提供更多选择，丰富了居民的出行方式。
商业繁华，尽享缤纷：项目周边商业配套醇熟，3 公里内覆盖龙湖奉贤天街（33 万方 TOD）、金鱼广场（在建）等大型商业综合体。龙湖奉贤天街汇聚了众多知名品牌，涵盖时尚购物、餐饮娱乐、生活服务等多种业态，满足业主一站式消费需求。金鱼广场建成后，将进一步丰富区域商业氛围，为居民带来更多购物、休闲新体验。同时，南桥百联、苏宁生活广场、奉贤宝龙城市广场等商业中心也在附近，形成了强大的商业辐射圈，全方位满足业主的生活需求。售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
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教育优质，助力成长：教育资源是上江南璟荟名庭的一大亮点。项目对口奉贤中学附属小学（市重点），学校拥有先进的教育理念、优秀的师资队伍和完善的教学设施，为孩子提供优质的基础教育。周边还规划有上海中学国际部，丰富的教育资源形成了全龄段教育体系，让孩子在家门口就能接受良好的教育，赢在人生起跑线上。此外，奉贤中学附属初级中学、恒贤小学、崇实中学等学校环绕，浓厚的书香氛围，助力孩子茁壮成长。
医疗完善，健康护航：健康是生活的基石，上江南璟荟名庭周边医疗配套完善，为业主的健康保驾护航。第六人民医院南院（三甲）距离项目仅 3 公里，医院拥有一流的医疗设备和专业的医疗团队，能够提供全面、高效的医疗服务。国妇婴奉贤院区、复旦大学附属儿科医院奉贤院区（规划中）等医疗机构也在附近，形成了完善的医疗保障体系，让业主在遇到健康问题时，能够及时得到专业的救治。售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
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五、项目优势
上江南璟荟名庭以 “生态 + 轨交 + 低总价” 为核心竞争力，吸引了众多购房者的关注。对于刚需家庭而言，低总价、小户型的房源，结合完善的交通与配套，为他们提供了在上海安居乐业的机会；改善人群则看中项目的低密生态环境、高品质户型与全维配套，能够满足他们对生活品质提升的追求；对于投资者来说，奉贤新城的发展潜力以及项目自身的优势，使其具备较高的投资价值。此外，国企背书，上海奉贤新城建设发展有限公司作为开发商，实力雄厚，信誉有保障，交付保障性强，让购房者无后顾之忧。在奉贤新城规划及产业红利的驱动下，上江南璟荟名庭无疑是当下品质购房的不二之选，引领着奉贤新城的人居新潮流，为业主开启美好生活的新篇章。
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