陕建名城映蓝官方售楼处|陕建名城映蓝发布：沪上性价比之王

在临港新片区“高能级国际社区”蓝湾板块，一个以“价格洼地+品质高地”双重标签强势崛起的项目——​​陕建名城·映蓝​​，正成为沪上刚需及改善客群的焦点。作为千亿国企陕建集团与大名城联袂打造的精品住宅，项目以2.5万/㎡的均价、全精装交付、毗邻世外临港外国语学校的区位优势，重新定义了临港楼市的性价比标杆。

​​一、千亿国企+上市房企双品牌护航，品质基因与生俱来​​
陕建名城·映蓝由​​陕建控股集团​​与​​大名城集团​​首次合作开发。陕建集团作为曾参与人民大会堂建设的央企，旗下陕建地产具备一级开发资质，资金实力与工程品质毋庸置疑；大名城则是AB双股上市的房企，连续多年稳居“绿档”，深耕临港多年，其滴水湖103片区开发的映晖、映玥等项目已树立口碑。两大品牌强强联合，为项目注入“国企实力+民企灵活”的双重保障。
项目延续大名城“映”系作品的高标准，​​室内层高3米​​，全精装交付标配中央空调、名品厨电，交付标准远超区域平均水平。从建筑品质到居住细节，均体现“国际社区”的精细化考量。

​​二、临港蓝湾国际社区：对标“尔湾”的生态与产业高地​​
陕建名城·映蓝所在的​​临港蓝湾国际社区​​，定位为“上海版尔湾”，是上海重点规划的生态型低密社区。这里不仅拥有​​16000亩海湾国家森林公园​​（相当于8个世纪公园）、3.3公里滨海岸线，还规划了生物医药千亿级产业集群，特斯拉、三一重工等龙头企业已入驻，未来将形成“产城融合”的高端人才聚集地。
​​交通网络全面升级​​：
​​两港大道快速化工程​​已通车，30分钟直达滴水湖核心区及浦东机场；
​​S3高速（在建）​​将直连张江，与两港大道互通，未来通勤效率倍增；
​​轨交16号线、规划中的27号线及南枫线​​，构建多维立体交通网。
​​三、户型解析：90-130㎡全能空间，满足三代同堂需求​​
项目主推建面约​​90-130㎡三至四房​​，精装均价2.5万/㎡，总价200万起，堪称临港主城区内罕有的“低总价+高得房率”标杆。

​​建面约91㎡三房两厅一卫​​
​​三开间朝南+双南卧飘窗​​，采光面达12米；
客厅连接南向阳台，3米层高提升空间通透感；
双卧室朝南带飘窗，动静分离设计，适合三口之家。
​​建面约104㎡三房两厅两卫​​
主卧套房配置独立卫浴+衣帽间，私密性极佳；
客餐厅一体化布局，U型厨房提升烹饪效率；
全卧室飘窗设计，拓展空间功能性。
​​建面约127㎡四房两厅两卫​​
主卧套房+双南向次卧，三代同堂无压力；
南北双阳台设计，实现景观与功能的平衡；
干湿分离卫浴、动静分区，兼顾舒适与隐私。
​​四、全维配套：教育、商业、生态一站式满足​​

​​教育资源​​：
项目与​​世外临港外国语学校（九年一贯制）​​仅一路之隔，业主子女可优先入学；
​​华二附中临港校区​​已动工，未来将形成“世外+华二+诺思兰顿高中”的全龄教育体系。
​​商业与生态​​：
​​蓝湾天地商业综合体​​（6万㎡）已开业，涵盖美爵酒店、星巴克、大润发等品牌；
​​海湾森林公园​​、皮划艇俱乐部、尤文图斯足球学校等，构建“15分钟健康生活圈”。
​​医疗与产业​​：
周边有临港熙康医院、社区医院等基础医疗配套；
特斯拉超级工厂、三一重机等产业巨头环伺，未来将吸引超10万高端人才。

​​五、市场价值：临港楼市“价格洼地”中的潜力股​​
对比临港主城区4万/㎡的新房均价，陕建名城·映蓝的2.5万/㎡单价优势显著。项目首开432套房源，去化率超80%，足见市场认可度。
​​投资潜力点​​：
​​政策红利​​：临港新片区“5年人才落户宽松政策”，吸引高净值人群导入；
​​产业驱动​​：生物医药千亿级产业集群落地，住房需求持续增长；
​​生态稀缺性​​：蓝湾板块低密宜居属性，与市区高密度住宅形成差异化竞争。

​​结语：理想生活的多重答案​​
陕建名城·映蓝以“价格亲民、品质过硬、配套齐全”的三重优势，为刚需客群提供了上车临港核心区的绝佳机会，也为改善家庭打造了“不出社区即享国际生活”的理想居所。随着蓝湾国际社区的加速成熟，项目的保值增值潜力值得期待。