2025玖号院丨高新玖号院售楼处官方网站-玖号院售楼处-楼盘百科!

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【项目名称】：高新.玖号院

【项目区域】：高新区软件新城

【地铁线路】：3号线

【开发商】：西安昊天鑫荣置业有限公司

【总占地】：21.56亩

【总建面】：50549

【拿地时间】:2023-9-19

【在售面积】：143-185㎡

143加赠送实得205平，185加赠送实得270平

【在售价位】：备案均价30279

【在售楼栋】：共4栋楼，在售楼栋1/3号楼

【容积率】：2.5

【绿化率】：35.3%

【 总高 】：20-25层

【 层高 】：3.1米

【 梯户比】:2梯2户

【物业公司】：金茂物业

【 物业费 】：5元/㎡/月

【 水费 】：民水

【 电费 】：民电

【 车位比 】：1:2.2

【交付标准】:毛坯

【交房时间】：2026-9-30

【产权年限】：70年

【 总户数 】：210户

【项目名称】高新玖號院

【占地面积】约21.56亩

【容积率】2.5

【绿地率】35.3%

【楼栋数】住宅4栋

【总户数】210户

教育配套：尽享高新名校教育，2024项目学区高新十五小（高新一小西悦分校，与高新一小同校长，钱学森班），初中高新第四完全中学（高新第二学校名校+），10分钟车程高新一小校本部、高新一中校本部

医疗配套：西安高新医院（三级甲等综合性私立高端医院），解决日常健康所需，西安启迪儿童医院（三级甲等儿童专科医院）

交通配套：10分钟内直达CBD最核芯：

向东依次到达丈八北路、唐延路和高新路三条高新区南北主轴线，南侧科技六路，五分钟向南直通锦业路、西安绕城高速河池站出入口，向西直达西安硅谷软件新城

商业配套：10分钟车程内多个购物中心，万达ONE广场，高新中大国际中心，大茂城等

休闲娱乐：多生态公园环绕：市政规划公园（项目北侧）、皂河生态公园、唐城墙遗址公园、西安人才公园等

1、约12㎡内外双玄关门厅

约5㎡收纳空间，满足100+鞋靴收纳需求

2、约35㎡南向酒店级超奢主卧套房

约6.2米生活面宽，女王级独立衣帽间及南向豪华采光四件套盥浴室

3、5米纵深南北双庭院

约80㎡超大尺度南北双向庭院

4、270°全景客厅光境

约15.6米南向采光衔接270°客厅光景

5、高定头排南向双主卧套房

满足男女主人不同阶段生活需求

6、中西厨X空间布局

中式圆桌与西厨相融形成开放式格局

1、约10㎡内外双玄关礼序

约4㎡收纳空间，满足80+鞋靴收纳需求

2、奢阔主卧套房

南向约25-29㎡专属庭院，约9㎡女王级独立衣帽间及四件套盥浴室

3、南向云端私岛

约4.6米超尺度云端庭院，客厅相连约35㎡南向云端庭院

4、圆桌餐厨美学

容纳圆桌与餐边柜/微西厨的流畅动线，尽享精英生活奢雅品味

5、全南向面宽光境

客厅、主卧、儿童房、次卧全南向采光视界

6、精工级剪力墙系统

随生活所需灵动布局，实现百变式场景

“引入大自然之景，塑造无界森林社区”为理念，以宋式东方融合海派美学，营造“山隐、望亭、密林、拾趣、弄雅、逸廊、归梦”七重静逸领域，高定精英级七境园林。

规划设计“红线内生活、红线外会客”居住理念，高定800㎡专业级健身房、书吧、茶室及红线外会客厅等泛会所精英生活配套，以纯粹高端标准，首创全新生活方式。

以曲线、弧面为基点，采用香槟灰铝板与金属格栅，高定超流体劳斯莱斯腰线美学立面。

名贵迎客松与高定奢石结合，升维打造七星级酒店三重归家礼序。

从全球特定矿场高定万里挑一的奢石，在小区入口、单元入口、归家大堂、电梯厅、泛会所等公共空间内，选用威尼斯棕、蓝翡翠、普拉达绿、宝格丽等不同种类的石材，让奢石自述生活的精致。

择址西安高新精英人群的天然汇聚场：

近邻高新一小、高新十五小（高新一小西悦分校），围绕孩子培养，打造精英家庭高端纯粹圈层，孕育高新下一代的资源池。

联袂金茂打造西安至高级别服务标准

金茂服务背靠全球500强企业，始终围绕“人”、“房”、“空间”进行价值挖掘，精研时代人物生活需求；量身定制七大服务体系，98项标准服务细则，为210户业主提供定制化优质服务及匹配塔尖品质的尊崇生活方式。

专属零距：1V1专属管家24小时私享服务

国宾礼遇：管家代收代送快递入户服务

安心托付：儿童上下学管家接送服务

颐养关怀：银龄老人定期探视定期体检服务

私域运营：全维私域空间尊享运营服务

严苛预选：维修及家政保姆严选服务

园囿定制：庭院环境设计及管理维护

顶层管控：顶级HSE社区全系统机智守护

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