广东
广州地铁地产·珑曜上城
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01
楼盘基本信息
总规模：约68万㎡
一期基础信息：
占地面积：11.5万㎡
建筑建面：约28.48万㎡
绿化率：35%
一期1地块户数：约1120户
户型面积：建面约73-130㎡全南向3-5空间两厅两卫
梯户比：1-2栋2T5，3-4，8-9栋3T5
车位比：约1:1.1
02
交通配套
地铁交通：距离地铁3号线石碁南站仅600米，快速通勤，2站到番禺广场，3站万博，5站珠城，轻松享半小时工作生活圈；
高效出行：3号线无需换乘，直达珠江新城、白云机场，出行高效便捷；
2站番禺广场：番禺广场5轨交汇，换乘18号线3站到冼村，换乘22号线2站到广州南站；
2站海傍：向东2站海傍站，换乘4号线，3站到庆盛高铁站，畅享1小时湾区大生活；
双地铁交汇：项目北规划17号线石碁西站，双地铁助力，未来出行选择更多样。
自驾方面，出门即达亚运大道、广台高速、南大干线、环城高速，东西串联，半小时连接天河、海珠，畅享1小时粤港澳湾区大生活。
周围有东新高速、新光高速、华南快速、绕城高速、南沙港快速，速通城芯各区及南沙码头；
南沙港快速约900米：通过南沙港快速接驳约25分钟直达琶洲，约30分钟到金融城；
03
教育配套
学校配套：项目内配建一所36班九年制学校，已经正式签约广外附了。预计在明年9月份开学（2026年9月份）
周边还有广东仲元中学、石碁小学等优质教育资源。
04
商业休闲配套
项目一期自带立体商业长廊；旁边有金龙城财富广场、中创汇·时光PARK等商业。约5公里内番禺广场、永旺梦乐城、基盛万科里等商业广场转瞬即达；约13万方龙湖天街商业（在建）移步即享。
半小时通达繁华商圈：依托3号线半小时共享广州黄金三角CBD+万博CBD+南沙CBD商圈配套；商圈金脉之上，串联万亿CBD及繁华都市商圈。
多元会所：规划邻里共享意趣会所、健康魔方运动会所，链接邻里，带来和谐友好的活力社区。
滨水公园：沿河打造约1.6km滨水漫步公园（在建中）、体育运动公园等自然公共空间，营造运动、娱乐、休闲等松弛感生活聚场。
05
医疗配套
周边有石碁人民医院等综合医院的存在，对面在建设中有中西医结合医院，为居民健康保驾护航。
06
户型信息
超高使用率新规产品，迭代级超高使用率，全系赠送入户花园 ，户户朝南，270°环幕观景，奢享全系4米+ MAX宽厅。
开盘首推的1、2栋，小面积已经卖完，特别是73方的产品。现在推的3号楼最小面积已经是89方了。
不过，马上就要加推9号楼的73方户型，如果关注这个户型的，可以扫码添加我微信随时沟通！
建面约73-130㎡全南向4/5空间两厅两卫，板块内超高使用率产品，同面积多两空间 。点式布局 至靓通风采光，入户花园 全入户收纳空间，超宽客厅。
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