广东
深圳龙华大浪片区-华侨城·四海华亭售楼处电话☎:400 006 8087【售楼处已认证】✅
深圳龙华大浪片区-华侨城·四海华亭售楼中心电话☎:400 006 8087【售楼中心已认证】✅
深圳龙华大浪片区-华侨城·四海华亭营销中心电话☎:400 006 8087【营销中心已认证】✅
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华侨城·四海华亭，住宅的户型和价格：
87㎡3房1卫，折后总价385-410万；
96㎡3房2卫，折后总价435-450万；
126-121㎡4房2卫【售罄】；
开发商背景
【城市运营商 央企华侨城匠心打造】千亿央企品牌，匠心37载，专注城市标杆缔造
著有新天鹅堡、波托菲诺、欢乐海岸、欢乐港湾等城市标杆作品，布局全国100余座城市。
项目基本信息
开发商：深圳市协跃房地产有限公司（华侨城）
地址：深圳市龙华区工业路与春华路龙胜路交汇处
占地面积：5.44万㎡
总建面：56万㎡
产权：70年(21-91年)
总户数：1044套
住宅：87㎡3房1卫，96㎡3房2卫，126-121㎡4房2卫
公寓：24-34㎡单房 55㎡2房1卫
车位比：1290个1:1.23
梯户比：3梯5户/4梯6户
价格：住宅5.1-5.8万，公寓3.8-4万
交楼标准：精装
物业公司：盛世嘉物业
物业管理费：5.4元/㎡
容积率：6.8
绿化：30%
交楼时间：2024年12月
建筑类型：住宅
层高：2.95米
使用率：76%
楼层高：1栋1/2单元51层，3/74单元52层5栋公寓49层（6-49）
栋数：11栋（4个地块，4栋住宅，2栋保障房，5栋回迁，1栋公寓）
水电：民水民电
学校：高峰学校，配建弘毅学校
区域价值
占位粤港澳大湾区 全球不动产配置首选，粤港澳大湾区成为全球投资不动产的首选，全球财富人群主要居住城市中，粤港澳大湾区占首位。
【旧改首发 投资头等舱】华侨城旧改首发原始股，龙华投资头等舱，增值指日可待片区旗舰级旧改云集，区域规划全面快速。
交通配套
地铁环绕 通勤无忧
三地铁汇聚，一城际为邻，快速通达全城，贯穿粤港澳大湾区
4号线龙华站：一线直通福田腹心
6号线元芬站：直达科学馆，悦享华强北商圈繁华
25号线龙华站（规划中）：打通城市东西走向核心动脉
深大城际龙胜站（规划2025年通车）：快捷直达宝安机场
商业配套
超百万城市中心商业配套
项目自带5万㎡艺术风情商业街区，联动周边商业巨舰，构建“超级活力中心”
周边深圳最大型商业壹方天地、华南地区Costco（在建中）、红山6979、天虹商场等
教育配套
【名校毗邻，九年一贯制无忧教育，全龄教育举步达】：百年历史-高峰学校（龙华区公立四大、十大录取率排名前三）、龙华中心小学（广东省一级）、龙华第三小学（公办32班小学）、项目配建（幼儿园）、龙华中学弘毅校区（广东省一级，九年一贯制）等5学府，一站式书香配套环绕。
医疗配套
集萃深圳市新华医院（在建中，预计明年营业）、龙华人民医院、深圳市第二儿童医院（在建中，预计明年营业）、广州医科大附属医院（规划中）等市属公立三甲医院，高标准医疗服务体系，护航健康生活
文体配套
周边涵盖深圳美术馆新馆（试运行）与深圳市第二图书馆（已开放）两大深圳新十大文化地标；近享深圳文化馆新馆（在建中）、简上体育综合体、深圳书城（龙华城）等市级文体项目，打造10分钟文体服务圈，构建对标世界的艺术文化生活区。
生态配套
双公园环绕，零距离享超20万㎡鲜氧吧
龙胜公园：距离100m，是龙华群众文化活动公园，一年四季都是休闲放松好地方
龙华公园：距离850m，占地20万㎡，登塔龙华全景尽收眼底
2km范围内还有三联公园、上芬社区公园、龙塘公园、阳台山森林公园，组成城市生态圈
户型鉴赏
C2-建面约87㎡
客餐厅一体化空间，动静分离式布局，超长玄关收纳柜体
C3-建面约96㎡
家政阳台定位，6人位餐厅满足多人就餐，主卧独立卫生间
C5-建面约112㎡
大横厅布局，超长观景阳台，卧室满面窗户，超强采光通风
E-建面约121㎡
大横厅布局，超长观景阳台，玄关柜餐边柜一体化设置，独立衣帽间，满足超强收纳需求
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