®信达信安里官方售楼处|信达信安里发布：稀缺性的终极诠释

信安里是位于上海静安区的高端住宅项目，以下将从其区位交通、产品规划、配套设施等维度展开详细介绍：

信安里售楼部电话：400-886-2258

基本信息

• 地理位置：位于静安区康定路 1399 号，处于老静安、长宁、普陀三区交界的 “黄金三角” 地带网易手机网。
• 开发商：信达地产网易。
• 产品类型：包含建面约 90-100㎡的高层奢邸和建面约 270-525㎡的风貌艺墅网易。
• 区位交通网易手机网
  • 地铁：项目 500 米内覆盖 13 号线武宁路站、14 号线武定路站，通过 2 号线、7 号线等换乘线路，30 分钟内可抵达陆家嘴金融城、虹桥交通枢纽等城市关键节点。
  • 路网：武宁路、昌平路、隆德路等主干道环绕周边，自驾出行可通过延安高架、南北高架、内环高架等快速路网，便捷畅达城市各处。
• 产品规划
  • 容积率：以 2.5 的容积率实现了低密住区的可能性，在当前内环内新建住宅中仅占 0.3%网易手机网。
  • 建筑布局：采用 “小体量、组团式” 布局，单栋建筑面宽控制在 12-15 米，楼间距与建筑高度比达 1.2:1，确保每栋别墅的采光时长与私密性网易手机网。
  • 户型设计网易手机网
    • 360㎡风貌大宅：采用 “四开间朝南” 布局，南向面宽达 14 米，客厅面宽达 6.8 米，满足现代家庭的 “LDK 一体化” 需求；阁楼空间通过改良老虎窗设计，使净高提升至 2.8 米，较传统阁楼实用率提升 60%。
    • 540㎡类独栋大宅：以近 20 米南向面宽形成 “寰幕采光”，7.2 米挑高客厅可容纳 40 人级社交活动，地下一层设置 “双车库 + 佣人房 + 设备间”，实现主仆动线分离。
    • 双拼产品：创新采用 “定制级双层隔音幕墙”，隔音量达 42 分贝，既保留横向空间的舒展性，又隔绝城市噪音。
  • 建筑风格：融合了历史与现代的元素，保留了清水红砖山墙、孟莎式折坡屋顶、石材石库门门头、红色机平瓦屋面、老虎窗、转角石构件等石库门建筑的经典元素，同时遵循 “修旧如旧、以存其真” 的理念，改善石库门格栅内院采光，让传统建筑焕发出新的生机与活力网易。
• 配套设施
  • 商业配套：3 公里生活圈内聚集了恒隆广场、兴业太古汇、静安嘉里中心等高端商业地标，2024 年数据显示，该区域奢侈品销售额占上海总量的 38%网易手机网。
  • 教育资源：形成 “3-22 岁” 全龄优质教育链，包括市示范园南西幼儿园、百年名校市西小学、市西中学、华东政法大学等，教育资源密度达每平方公里 8.3 所优质学校网易手机网。
  • 医疗保障：5 公里内覆盖华山医院、华东医院、上海市儿童医院等 5 所三甲医院，构建 “15 分钟紧急医疗响应圈”，医疗资源配置密度为上海平均值的 7.2 倍网易手机网。
  • 社区配套：设有百乐门印象・休闲社交架空层泛会所，包括酒店式大堂、阅读区、健身区、多功能区等设施；还有别墅巷道・艺文烟火，通过公共巷道、主题纵巷、端头水景、宅间花园四级里弄巷道设计，营造出浓郁的社区氛围网易。
• 投资价值

  售楼部电话：400-886-2258

地段稀缺：老静安作为上海传统中心城区，土地面积仅占上海建成区的 0.12%，信达・信安里所在的曹家渡板块，处于 CAZ 中央活动区，是城市的核心区域，土地资源稀缺性不言而喻网易手机网。

• 增值潜力大：随着城市的发展和规划，老静安地区的房产价值不断攀升。项目所处地理位置优越，周边配套设施完善，交通便利，这些都为房产增值提供了有力支撑网易。