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太子湾 108 府是豪宅，其所在的太子湾片区可视为富人区的一部分。项目属于高端档次，并非传统意义上的住宅，而是产权为 40 年的商办公寓。具体介绍如下：
- 豪宅属性：项目建筑设计由国际知名团队大都会建筑事务所操刀，270° 环幕视界可俯瞰一线海景和港口船只景观。内部装修选用高端材料和品牌，配备双泛会所、无边际泳池等高端休闲设施，还采用日本枯山水园林风格，打造 9 米挑高大堂，尽显高端品质，具备豪宅特质。
- 富人区范畴：太子湾片区是招商蛇口斥资 3000 亿打造的 170 万㎡世界级滨海城市综合体，区域定位高端，房价较高，没有小户型，汇集了众多高端配套，是深圳新的富人区之一，太子湾 108 府位于此区域，可视为富人区的一部分。
- 高端档次：太子湾 108 府是太子湾收官级顶豪作品，全盘仅有 68 套大平层供应，稀缺性强。项目外部紧邻太子湾邮轮母港、超五星级酒店、旗舰商业 K11 亚洲旗舰店等，周边还汇聚了海上世界文化艺术中心等人文景点，以及多所国际学校、国际医院等，配套设施极为完善，属于高端档次。
物业类型：太子湾 108 府为商办公寓性质，产权 40 年，层高 4.5 米，在售户型为约 184-197-337-387-970㎡的 3 至 5 房，是总裁瞰海资产，具有不限购不限贷不限售的特点。
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