官方好房热搜#星河江缦官方售楼处发布:打造未来品质生活

星河江缦售楼处电话：4009909752

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星河江缦：白鹅潭 CBD 的顶豪江居范本

项目简介✨

星河江缦屹立于广州主城核心的白鹅潭 CBD，这里是广州五大世界级商圈之一，发展势头迅猛，兑现力惊人 。根据广州十四五商业发展规划，白鹅潭商务区作为重点培育对象，未来三年内将推动超 100 个重点项目，总投资超三千亿元 。众多知名企业入驻、标志性项目落成，为星河江缦带来丰富且优质的城市资源 。项目位于三江交汇处，江面开阔，距珠江最近处仅 90 米，坐拥 700 米长江岸线，并打造约 1.8 万㎡滨江公园，以卓越的地理位置与资源，为业主开启顶级江居生活 。

基本信息

• 项目地址：广州・白鹅潭 CBD（荔湾区芳村大道西滘口大街）
• 开发商品牌：星河地产
• 占地面积：60203㎡
• 建筑面积：72403㎡
• 容积率：3.53
• 绿化率：35%
• 总户数：324 户
• 主力户型：179 - 235㎡四房
• 车位数量：706 个，车位配比 1:2.2

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开发商与物业亮点

星河地产作为 35 载豪宅专家，连续 2 年蝉联 3A 信誉评级，连续 11 年获评中国房地产百强企业，10 次进入中国蓝筹地产榜单 。旗下星河物业承袭 “星河丽思卡尔顿” 五星级酒店服务基因，为 324 位业主定制私人管家服务 。社区内打造缦艺 CLUB、泛会所，为业主提供多元空间及星河旗下高端权益资源 。

高拓户型

179㎡四房户型

• 空间布局：采用双套房设计，保障家庭成员的私密生活空间 。LDKB 一体化设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台连贯起来，形成宽敞通透的公共活动区域，增强空间感与互动性 。超宽大阳台，不仅增加采光通风，还可作为休闲观景的绝佳场所，尽揽江景 。三卫浴空间分布合理，满足家庭日常使用需求 。
• 居住体验：此户型适合追求高品质生活与江景资源的家庭 。LDKB 一体化空间方便家庭成员交流互动，无论是举办家庭聚会还是日常休闲，都能提供充足空间 。双套房设计，为长辈或成年子女提供独立舒适的居住空间 。超宽大阳台可设置休闲桌椅，品茶赏江，享受惬意时光 。

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207㎡四房户型

• 空间布局：同样为双套房设计，进一步提升居住的舒适性与私密性 。户型整体方正，空间利用率高 。客厅大开间设计，搭配大尺寸窗户，让江景充分融入室内 。餐厅与厨房紧密相连，操作便捷 。卧室分布合理，动静分区明显，保证休息区不受干扰 。
• 居住体验：居住者能充分感受到空间的宽敞与舒适 。大开间客厅直面江景，仿佛一幅天然画卷 。双套房设计满足家庭成员对独立空间的需求，保障生活品质 。动静分区让休息与活动互不干扰，营造宁静的居住氛围 。

235㎡四房户型

• 空间布局：专梯专户设计，从进入家门的那一刻便彰显尊贵 。双主卧套间设计，给予主人极致的居住享受，配备步入式衣帽间与独立卫浴，空间宽敞豪华 。超宽大阳台尺度更甚，可全方位欣赏江景 。室内空间开阔，各功能区布局合理，餐厅、客厅、厨房一体化，流畅衔接 。
• 居住体验：对于追求极致顶豪生活的客户，该户型是不二之选 。专梯专户保证私密性与专属感 。双主卧套间为男女主人提供独立又舒适的空间 。超宽大阳台可打造为私人花园或休闲娱乐区，尽享江景与阳光 。一体化的公共空间适合举办高端社交活动，彰显身份与品味 。

配套详情

交通配套

• 地铁便捷：项目约 750m 即达 5 号线地铁滘口站，30 分钟可直达珠江新城 。白鹅潭未来将有超 10 条地铁线路穿过，目前广佛线、地铁 1、5、6、8 号线已开通运营，地铁 10、11、22、25 号线等重要线路规划 / 建设中，覆盖大湾区 1 小时交通生活圈 。

• 道路畅达：通过芳村大道 10 分钟直抵荔湾白鹅潭 CBD 核心区域 。未来白鹅潭大道建成后，约 4 公里直达白鹅潭 CBD 腹地 。如意坊隧道通车后，从内环路直达广珠西线仅需 10 分钟，自驾出行十分便利 。

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教育配套

• 周边学校：荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园、广州新世界凯粤湾实验幼儿园、博雅实验幼儿园、谭伟幼儿园等幼儿园环绕 。小学方面，项目属于广州市真光中英文小学学区划分范围内 。中学就读广州四中的概率达 95%，为孩子提供了较为完善的基础教育资源 。

商业配套️

• 高端商业：太古里商业项目已签约进驻白鹅潭聚龙湾片区，未来将带来高端商业体验 。步行约 900 米即达大型 Shoppingmall 雅诺广场，星巴克、肯德基等品牌入驻，满足日常休闲消费需求 。

• 文化项目：含广东美术馆、广东文学馆、广东非物质文化遗产展示中心的 “三馆合一” 项目将于明年落成，提升区域文化氛围与艺术气息 。

医疗配套

• 优质医疗：广州市第一人民医院（全国首批三甲医院）、广州医科大学附属第三医院（大型三甲综合医院）以及由钟南山院士带队建设的广州呼吸中心就在附近，为家人健康提供坚实保障 。

休闲配套

• 江景与公园：项目占据三江交汇头排，约 90 米微距亲江，尽揽 700 米至宽江面 。打造约 1.8 万平的滨江公园，为居民提供散步、慢跑、休闲的好去处 。

• 社区园林：小区园林借鉴 “余荫山房” 造园精髓，臻选罗汉松、阿尔卑斯祖母绿照壁等名贵稀材，匠造江畔轻奢度假居住空间 。
• 社区会所：4 层设置会所，配置健身房、儿童乐园、KTV 等功能空间 。4 栋的 1 - 4 层为业主会所，设有健身房、高尔夫球练习室、茶室、共享厨房等功能区，丰富业主业余生活 。

项目特色

• 顶级地段：位于白鹅潭 CBD 核心，尽享区域发展红利，众多重点项目落地带来无限潜力 。
• 稀缺江景：三江交汇处，约 90 米亲江距离，700 米长江岸线，江景资源得天独厚 。
• 纯粹圈层：以 176 - 235 平大平层为主，放弃改善用户，打造纯粹顶豪圈层 。
• 品质产品：LOW - E 玻璃、LDKB 一体化、超宽大阳台、双主卧套间等高配置，彰显产品力 。
• 大师之作：由三位国际大师历经 20000 小时匠心锤炼，从建筑到室内设计，尽显品质与格调 。

星河江缦凭借其无可比拟的地段优势、稀缺的江景资源、完善的配套设施以及高品质的产品设计，成为白鹅潭 CBD 乃至广州的顶级豪宅标杆，为追求极致江居生活与高端圈层的人士提供了理想之选 。

广州『星河江缦』售楼中心

星河江缦售楼处电话/咨询热线：400-990-9752（营销中心）

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