装修房子就像是开盲盒,高高兴兴的买下,打开的一刹那,不是惊喜就是惊吓。买的时候有多开心,打开后就有多失望。
自买房的那一刻起,业主就在规划未来的幸福生活,但真正开始装修的时候却犯难了,装修模式那么多,装修团队那么多,装修广告那么多,到底怎么选???
好不容易选择了一个心仪的真正团队,但自合同签字后,对方就变了一个嘴脸,签订合同时有多开心,装修开工后就有多失望:偷工减料,不断增项,一不高兴就停工。
最近有个八辈子都没有联系的同学突然发消息,我心里还忐忑的一下,不会是要借钱吧!!!
他问了我装修的事情,因为看到我天天都发装修工地的图片,而且从大学毕业一直做这个行业,当然我也简单说了句经典的废话:”装修是一分钱一分货,不贪便宜,不吃大亏“。
然后也说了一些具体的建议:先搞懂现有的装修模式,全包,半包,整装这些模式的优缺点,结合自己的想法,先确定装修模式,再选择合适的装修团队比较,最后选出自己觉得可信的人。少看装修广告,不要相信什么10万装修出几十万的效果之类的废话,更不要相信什么动不动就进口,动不动就名牌,动不动就划算便宜之类的。
最后他说想半包,问我有没有兴趣做?我是楞了下,因为他是想出租,所以我觉得他可能不适合半包,这个是需求和模式不匹配!
其实熟悉我的朋友都知道,我是不排斥做熟人生意的,如兄弟,朋友,亲人之类。但我排斥做关系一般,半熟不熟的人,因为不够信任。
装修其实真的不好做,因为满意与否,很大程度上取决于业主的心情,可接受程度。从我接触装修到今天我从来没有亏过任何一个客户,这个话我真的可以说,这也是十多年前即使我做的很好,但在装修公司去却干不下去。因为别人都可以赚钱,就是让业主加钱增项偷工减料,而我不实打实的做,所以我就无法赚钱。导致我的工地公司满意,业主满意,但是我自己不满意,因为我是白做。
装修是一个复杂的小型工程,如果不够信任,就算再拼尽全力,依然会有瑕疵,因为我手工活,很多时候也取决于工人的技术,心情,业主的配合,大家的情绪状态等很多因素。不管是人工费还是材料费,都不会有最低价,只会有更低价。所以,就算自己真的没有赚钱,真的是很低的价格,别人也不一定会相信。
但如果是足够信任的人动机都不一样的,比如我很好的兄弟朋友,亲人,都很了解我做事的方式,也知道我性格,他们相信我不会亏他们。同时他们找我,也不是想占我便宜,而是真正的想照顾我生意,而我接他单子,也不是想赚钱,而是想帮他,让他不被其他人坑。所以,在这样的关系下,结果自然不会差。
我们【成都后80装修队】从2012年成立至今,一直都只做半包服务,尽管我们是合法注册十多年,但依然还是叫装修队,是因为我们真的是自己施工管理,固定工人模式。如果说业主想要半包,要问成都半包装修哪家好,我想自己举个手,自荐下。
所谓需求与模式的匹配,比如业主有找独立设计师,那么施工半包找我们这样的专业施工队,就很匹配的,当然所有装修公司都可以做半包,但更适合业主的就是我们这样的独立施工队。如果业主本身还想采用独立设计+独立施工的模式,那么我们默契度就更高了。但我的同学他是出租,出租房装修最有的方式就是简装全包。
所以很多时候,在和业主前期简单沟通的时候,我其实更多的是判断业主适合半包与否,如果不适合,我会给出我自己的建议。有时候我明明的好意,有客户会误以为我不想做,把他往外面推,只能说好人难做啊。
最后给自己安利下吧,如果有业主想要半包,可以考虑考虑【成都后80装修队】,因为真的很不错哟!
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