建投·青雲府：青雲之上，礼献山西生态人文府邸

2025年7月4日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中国房地产大数据系列报告会暨2025上半年市场总结及下半年趋势预判”在杭州隆重召开，大会发布了2025年中指百城价格指数、物业服务价格指数、商业地产指数、好房子等相关研究成果。

图：大会现场

作为山西县域品质人居的破局者，建投・青雲府以系统性创新与综合品质、创新维度重构价值逻辑，填补区域市场空白，从产品到服务的全方位突破，定义县域新标准，从全国百余个参评项目中脱颖而出，荣获“2025年人居梦想好房子（山西省）”奖项。

图：项目荣誉证书

国企品质，三位一体精工筑基

山西园区建设发展集团有限公司作为山西建投集团战略转型核心载体（2020年重组，注册资本75亿元），以产城融合运营商为定位，构建了“山西·潇河新城”、“产业园区”、“房地产及基础设施”三大协同业务板块，打造了以会议会展、产业集聚、城市开发为特色的多元生态圈。实现资产规模586亿元、业务辐射全国的跨越式增长，蝉联"中国产业园区运营优秀企业"。

园区建设发展集团旗下地产项目——建投·青雲府落子太原市娄烦县，打造高端“府”系力作，依托"省城后花园、避暑清凉地"生态禀赋，其诞生不仅有效填补了娄烦县域市场在高端品质住宅领域的多项空白，更以系统性的产品创新与过硬的综合品质，为区域树立了全新的人居标杆。

图：项目整体（效果图）

建投·青雲府依托山西建投集团全周期品控体系，依托“国企品质+精工空间+智慧服务”的三位一体模式，项目从建材严选到施工工艺均遵循“军工级”标准：德国蒂森克虏伯电梯、双层中空LOW-E玻璃、钢木装甲门及四合一智能门锁等国际一线品牌占比超70%。

山西建投“专心专注、精心精品”的质量理念及其完善的管理体系，是建投·青雲府项目品质的核心保障。项目深度契合质量优良、安全耐久、配套全面、环境优美、舒适宜居、绿色低碳的“好房子”产品。

绿色生态实践：建投·青雲府将“公园式宜居”理念融入血脉，39%绿地率叠加东侧规划公园、480米涧河公园双生态资源，形成立体鲜氧生活场，呼应“环境优美、绿色低碳”政策要求。

图：项目大门（效果图）

空间价值跃升：建投·青雲府质量优良，以3.05米层高（超山西省好房子标准0.05米）与宽厅阔景户型设计，实现约7%得房率提升。项目主力户型（建面约120-160㎡）采用LDK一体化设计，面宽进深比达1:1.2，最大化采光通风效率。

图：项目样板间

智慧安全体系：项目全域覆盖社区智能管理系统（无触碰门禁+安防监控）与蒂森克虏伯品牌电梯（含紧急担架功能），落实“安全耐久”指标。

图：项目外立面（效果图）

舒适宜居全龄友好设计：项目彻底人车分流、无障碍公共空间及适老适幼活动区，兑现“舒适宜居”、“全龄友好”政策导向。精装私家电梯厅与酒店式入户大堂的配置，更将归家仪式感提升至当地前所未有的高度。

图：项目适老适幼活动空间（效果图）

服务体系配套全面：引入山西建投集团下属国家一级物业，构建“智能安防+无触碰门禁+社区服务平台”三位一体智慧系统。管家服务响应时间≤15分钟，公共区域保洁频次达“四扫四保”标准；社区服务平台集成在线报修、家政预约、社区活动等功能，实现服务数字化、透明化。

国企逆势破局

山西建投选择娄烦，是基于其作为国家级生态文明建设示范区及“避暑旅游目的地”的生态价值与发展潜力。建投·青雲府项目于2024年4月成功摘地，同年10月实现“五证齐全”，并于12月完成主体结构封顶，高效推进的“建投速度”展现了国企的执行力。速度建立在严苛的品质基础之上，项目开盘即取得80%去化率、销售额近2亿元的佳绩，创下山西省2024年度开盘纪录，市场反馈印证了其产品力与品牌信任度。

图：项目开盘现场

建投·青雲府项目的热销，是树立山西省品质标杆，以核芯地段聚合便捷生活，以超高绿化和公园府系理念营造健康颐居之境，更是以国企的坚实保障承载着业主对“鸿鹄之志，青云之上”的美好期许。

建投·青雲府，是山西建投以国企之责、匠心之笔，在山西大地书写的人居新篇。青雲府以国企匠心兑现“从好房子到好生活”的人居梦想，为品质人居树立全新坐标系，引领山西迈向高品质居住新时代。