10年后，“低层住宅”和“高层住宅”哪个更值钱？答案超乎你想象

现在买房，大家纠结的问题无非这几个：

买入价、地理位置、配套环境、开发商实力、还有面积等等…

不过很多人忽略了一点，其实楼层也是至关重要的。

别不当一回事，很多小区，同楼栋、同户型，但是因为楼层不同，价格却天差地别。

比如很多人一开始买房时，都会选择高楼层，毕竟住的高，采光通风视野都更好。

但随时间推移，高层生活的隐忧渐显，各种问题更是让人始料未及。

01.住高楼层有哪些缺点？

①、安全隐患多这是高楼层住户最头疼的问题，因为住的高，一旦发生地震、火灾等突发情况，消防云梯只能达到15楼左右，再往高处，逃生和救援的难度就会很大。

而且，紧急情况时，电梯不可用，进一步增加逃生难度。

2、电梯故障等待长

高楼楼层，高住户也多，尤其是上下班高峰期，等待电梯的时间就更长。就像我们住28楼，每次高峰期等电梯都得七八分钟，那种无力感，真的太难受了。

而且，如果电梯老化，故障率提升，乘坐电梯的风险也会加大。

说一个真事，十年前，我媳妇挺着大肚子（怀孕7个月）上楼乘坐电梯，突然电梯卡在3楼半空中足足半个多小时，好在有惊无险，否则引发早产的话，后果不堪设想，每每回忆这件事，我都后怕。

3、恶劣天气影响

住在高楼挺怕恶劣天气的，因为一旦狂风暴雨，就更能体会到那种“高处不胜寒”的滋味。

感觉每每这个时候，整栋楼似乎都在摆动，不敢开窗，生怕窗户随时被吹飞，之前新闻里就有玻璃吹跑、人掉下去的事件，想想都怕！

4、老人孩子恐高

住在高楼层一点也不接地气，离地面太高，让人感觉很恐高，住着很不安心。

此外，有的人总说高楼层隐私性更好更安静，其实住的再高，换衣时都需拉窗帘以免对面楼层一览无余，噪音情况也好不到哪里去，楼下真要吵闹，楼上一样能听到噪音，这份困扰，不分高低。

02.搬到低楼层以后，感受截然不同

高楼层采光通风好，这是事实，但缺点也让人无法忍受，后来果断搬到了低楼层三楼，入住体验太好了。

①、不依赖电梯，出行无忧

住在低楼层，每天不用为等电梯而焦虑，上下楼特别方便，即使电梯维修，也不用担心爬楼痛苦，三楼的高度，权当锻炼身体。

2、光线充足，通风好

因为楼间距很宽，住在低楼层的采光通风也令我特别惊喜，每天都能享受充足的自然光线，通风效果也不赖，空气流通，带来清新的自然气息。

3、绿化生活触手可及

楼层低，坐在卧室的飘窗推开窗，就能看到楼下的花坛，绿树成荫，鸟语花香。这种与自然零距离的接触，让人感觉身心更加放松，心情每天都美美的。

而且，从此也不再怕恶劣天气了，老人孩子在阳台看户外风景也不怕了，更不用担心暴风雨天气窗户被吹跑了。

03.低楼层洋房的优点：越来越值钱！

说句公道话，与其选择高楼电梯房的低楼层住宅，还不如选十层左右的小高电梯房，拉长周期来看，这种房子未来住着更舒服，还越值钱。

1、公摊小，性价比更高

低层洋房，往往公摊面积更小，使得每一户的实用面积更大。这意味着，同样的面积，居住空间更大，性价比更高。

3、低密度，享受宁静生活

低层洋房，往往住户更少，而且邻里之间互不干扰，居住在此也更加宁静。这种低密度的居住环境，让人能够远离喧嚣，享受一份属于自己的宁静与平和。

4、投资价值高，拆迁潜力更大

城市更新政策加速推进下，这种低楼洋房的拆迁潜力也更大，这也就意味着，这种房子往往具备更大的投资价值。

所以，如果要买房，高楼层不如低楼层，低楼层不如电梯洋房低楼层。对此你怎么看，你觉得哪种入住体验更好呢，咱们评论区见，分享你的故事！