一声叹息！深耕扬州24年的本土房企，悄然陨落！

扎根扬州24年的本土房企，宣告破产！

近日，“韵合破产清算与并购重组”公众号发布消息，扬州两家房企正式宣告破产。即江苏金鑫置业集团有限公司和扬州扬子江世贸房地产开发有限公司。

楼市变幻莫测，世事难以预料。

就在近日，曾经在扬州拿地，后又黯然退出的“南通铁军”——中南集团，被无锡中级人民法院公开悬赏！曾经的南通首富，被千万奖金悬赏资产线索！

三十年河东，三十年河西，在楼市调整与市场周期的浪潮中，这些企业的起落也折射出行业变局下的生存百态。

一、扬州老牌房企宣告破产，开发项目遍布扬州多个区域。

金鑫公司2001年成立，艾德公寓、KII城际首站、金缘大厦、中鑫大厦、金鑫朗郡……这些都是扬州人或听过或熟悉的项目。

但是2023年12月22日，江苏金鑫置业集团有限公司，以其公司不能清偿到期债务，且明显丧失清偿能力为由向法院申请重整。

如今资产重组失败，法院正式官宣破产，这家成立二十多年的扬州本土房企，就此陨落。

从此前发布的“江苏金鑫置业集团有限公司 重整投资人（第二轮）招募公告”获悉，金鑫公司名下资产涉及商业、住宅，这些资产分布在邗江区、广陵区、经开区和仪征。

这其中比较受关注，也是金鑫置业在破产前夕最后在卖的公寓项目——鑫悦生活广场项目（827地块），即我们熟知的KII城际首站项目。

项目位于开发西路与完美路交会处，城南快速路南侧，也是建设中的宁扬城际地铁-站南路站旁。

kll城际首站主力户型建筑面积为48-107㎡，面积小总价低，2020年12月首开，关注度很高。从房产信息网上看，项目已售73套。

随着开发商破产，项目就此搁置，但从外立面来看，造型吸睛，项目建设的也差不多了。

5月份还有几个中介在短视频平台卖这里的房子，总价20万不到。

咨询的人还挺多。果然价格到位，还是有市场。

二、扬子江世贸房地产宣告破产，名下核心资产也是命途多舛！

扬州扬子江世贸房地产开发有限公司也在近日，被法院正式宣告破产。

从天眼查获悉，扬子江世贸房产实则是金鑫置业的子公司。

扬子江世贸公司手里的核心资产那就是“缤格生活广场”项目，该项目在城南快速路南侧，紧邻M会员商店，评估价值29628.69万元。

商场于2019年4月开业，但是开业之后人气低迷，又因为疫情影响，更是遭受重创。项目于2021年正式更名为明月澄开始重新招商。改名后商场的人气并没有什么提升。

三、曾在扬州拿地，又黯然离场，曾经的头部房企被法院公开悬赏！

近日，原南通铁军之首中南集团被悬赏：

7月21日，无锡市中级人民法院发布一则引人瞩目的悬赏执行公告。公告显示，因未能履行生效法律文书确定的义务，法院对被执行人中南城市建设投资有限公司、中南控股集团有限公司、北京城建中南土木工程集团有限公司发出悬赏。执行标的额高达约3.13亿余元及利息，悬赏期限为一年（2025年7月21日至2026年7月20日）。

公告承诺，举报人若能提供法院尚未掌握且真实有效的财产线索，并最终促成债权实现，可根据举报财产执行到位金额的5%予以奖励。根据约3亿元执行标的计算，举报其财产线索者最高可获得1500万奖励。

据业内人士分析，这个悬赏公告证明，中南集团之前有转移财产的嫌疑，但是法院没有证据和明显的线索，所以才发布了这通公告。

作为曾经的地产巨头，中南参建过鸟巢、国家大剧院、北京大兴国际机场、中央电视台总部大楼等国家项目。

沦落如此境地，不免让人唏嘘！

中南集团曾经进入扬州楼市，但最终黯然退出，看似有过一个住宅项目，但实际上什么也没留下。

2020年，GZ221地块以8527元/m²的成交楼面价被中南置地竞得，中南利恩·紫云集应运而生。

可惜随着中南暴雷，紫云集深陷停工风波，好在后来利恩直接全资控股了紫云集项目，中南集团除名，后项目改名「利恩·紫宸」。

项目已于2024年交付，根据扬州房地产信息网显示，项目目前还有249套房源可售。

不排除网签信息延后可能，实际销售套数还是以项目公布为准。

大时代浪潮浩浩荡荡地冲刷过来，很多企业拼尽全力依然无法挽救自身的颓势。而对于很多企业和个人来说，时代的一滴水，落到头上就是生死存亡的危机。

不过，大浪淘沙之后，房地产市场之前相对粗放的发展模式势必迎来一场整体升级，走向高质量发展，房地产的品质也会提高。

在此过程中，我们可能不得不告别很多熟悉的名字和品牌。

对此，你怎么看？