陕西
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北京房东感受到北京房价下跌，也是正常的事情。
因为北京房价在今年3月到7月里面，的确是在下跌的。
不过说北京房价的这个跌幅，实在是太微弱了。
北京楼市的西城区房价从10.9万跌至了10.7万，才跌了2000.
北京楼市的东城区房价从9.3万跌至9万，才跌了3000.
北京楼市的海淀区房价从8.2万跌至8万，才跌了2000.
北京楼市的朝阳区房价从6万跌至5.9万，才跌了1000.
整体来看，北京楼市的房价跌幅还是很弱的，均价跌幅也就是在2%、3%的样子，按照这个跌幅，一年下来，也就是5%左右的跌幅。
房价一年跌5%，这是一个很安全的跌幅空间了，也符合稳楼市的预期了。
毕竟二手房本来就是有折旧费的，哪怕是北京的二手房，也是会老，也是会有折旧费的。
而且北京楼市的成交量还那么高，在那么高的成交量下，北京房价的跌幅也才这么点。
彭叔觉得以北京楼市的情况来说，北京楼市下半年还是要有没有一些小利好，如果没有小利好的话，北京楼市大概率还是会走这种横盘阴跌的行情。
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