警惕！毛坯房亦存在甲醛、TVOC 等空气污染隐患

新华社南京专电（记者石永红）新装修房屋的室内空气污染问题已广为人知，但专家近期提醒，未经过装修的毛坯房同样可能存在长期空气污染风险。这源于房屋建造过程中使用的砖、水泥、混凝土等建筑材料，需添加减水剂、防冻剂、快干剂等各类助剂，而这些助剂可能导致甲醛、苯、氨、氡、TVOC 等有毒有害物质长期释放，部分物质的释放周期最长可达 15 年。若对此类污染处理不当，将对人体健康构成显著威胁。

毛坯房污染程度远超预期，认知误区亟待纠正

江苏省环境科学学会副会长许纲熙指出，江苏地区已开展的毛坯房室内空气监测数据显示，部分毛坯房的室内污染浓度为室外的5 至 10 倍，极端案例甚至达到 100 倍。监测中发现的挥发性有机物多达 5000 余种，部分有害气体浓度较户外高出 10 倍乃至数十倍，其中包含 20 多种已知致癌物。

许纲熙强调，不少购房者存在认知偏差—— 认为仅精装修房存在空气污染，毛坯房可 “高枕无忧”。但事实上，无论房屋装修与否，污染风险均可能存在。近年来，公众对装修污染的关注度持续提升，却对毛坯房本身的污染问题缺乏足够重视，相关认知普及仍需加强。

毛坯房主要污染来源及危害解析

毛坯房的污染主要集中在以下几类，且均与建筑材料及施工环节密切相关：

• 氡污染：氡是一种无色无味的惰性气体，主要来源于建造过程中使用的水泥、砖沙及土壤，其浓度超标问题在建筑中较难完全避免。
• 甲醛污染：主要来自建筑施工中混凝土外加剂（如减水剂），这类减水剂的核心成分为芳香族磺酸盐与甲醛的缩合物。若生产时合成工艺控制不当，产品易残留大量游离甲醛，导致室内甲醛超标。
• 氨气污染：源于建筑中使用的混凝土膨胀剂、防冻剂等添加剂。氨气为无色刺激性气体，短期大量吸入可引发流泪、咽痛、咳嗽、头晕等症状，严重时可能导致肺水肿或呼吸窘迫综合征。
• 苯系物污染：苯、甲苯、二甲苯（统称 “三苯”）中以苯的毒性最强，主要来自胶水、油漆等建筑相关材料。苯为芳香性气体，长期接触会损害人体造血及神经系统。

这些污染在房屋交付时即已存在，若未及时治理，后续装修过程中可能与装修材料释放的有害物质形成“恶性叠加”。叠加后的污染物危害并非短期通风可解决 —— 仅甲醛一项，最长释放周期就达 15 年，长期累积将对健康造成持续威胁。

儿童与女性：污染危害的高敏感群体

室内环境污染已成为影响健康的重要因素。据国际卫生组织调查，室内污染相关疾病占总发病率的70%；我国每年约 12 万人因装修污染死亡，220 万人间接患病，其中 5 岁以下儿童因甲醛危害患病者近 110 万人。

• 对儿童的危害：儿童呼吸道对甲醛尤为敏感 —— 当浓度超过 50μg/m³ 时，健康儿童可能出现呼吸道炎症；浓度大于 0.25×10⁻⁶时，会加重呼吸系统疾病患者的病情。儿童因新陈代谢快、空气吸入量（安静状态下为成人的 2 倍）及对毒物敏感性均高于成人，且活动高度多处于甲醛易悬浮的离地 1 米空间内，成为甲醛污染的首要受害者，这也是儿童白血病发病率上升的重要诱因之一。数据显示，白血病患儿医疗费用多在 10 万至 30 万元，20% 患儿超过 30 万元（最高达 180 万元）；未来 5 年，我国 0 至 14 岁白血病儿童预计达 5.05 万名，其中 4.05 万名家庭将面临灾难性医疗支出。
• 对女性的危害：女性对室内污染同样敏感。甲醛挥发量随温度升高而增加，密闭环境中易形成高浓度污染，可能诱发经期紊乱及妇科炎症。研究显示，当室内苯浓度达 5mg/m³、甲苯达 50mg/m³、二甲苯达 50mg/m³ 时，女性月经异常发生率会显著升高。

治理困境与应对：从法规到个人防护

尽管专家多次呼吁关注毛坯房污染，且国家早有相关规范——2002 年《民用建筑工程室内环境污染控制规范》已提出控制混凝土外加剂的氨气污染，2006 年修订版进一步纳入甲醛污染控制要求 —— 但开发商为追求工期与利润，违规使用添加剂的现象仍较普遍，建筑环节的不规范行为尚未根除。因此，消费者需主动提升防范意识。

需注意的是，市场上的环保装修材料（如乳胶漆、硅藻泥等）虽自身不含甲醛，却无法封堵墙体释放的污染物，长期使用仍存在健康隐患。公众常依赖的通风、摆放绿植等方法，亦难以解决源头问题。

治理建议：从源头阻断污染，而非被动应对

当前，公众对毛坯房污染的认知仍存在盲区，专业科普任重道远。室内空气质量直接影响家人身心健康与居住体验，面对毛坯房及装修后的双重污染风险，需摒弃“通风半年即可解决” 的侥幸心理，采取源头治理措施 —— 在装修阶段即对墙体、地面等污染源进行彻底封堵，切断有害物质释放路径。

毛坯房污染的防治，既是对自身健康的负责，也是对家庭的保障。唯有从源头入手，才能真正规避长期污染风险。