广东
捡漏机会来了？
千灯湖的保利天悦，2套房源于近期登上了阿里拍卖平台。
最重要的是，这两套房源均产权清晰，无租赁、无查封，可正常办理过户。
房源具体情况如何？下面，我们一起来看看！
第一套房源：单价5.2万/㎡起拍。
根据介绍显示，这套房源位于保利天悦1栋2梯1803房，建面168.71㎡，起拍总价890万元，折合单价约52753元/㎡，将于8月20日开拍。评估价为930万元，相当于对比市场价打了个96折。
标的物位于18楼（总楼层24层），户型为四居室二厅二卫，精装修、南向，未出租。
描述中特别指出，房源红本在手，无查封，已抵押，但原业主承诺在拍卖成交后办理解押过户，耗时约1个月左右。
另外，标的物业管理费、水费、电费、过户当天由原业主结清。而成交过程中产生相关税费则由各自承担。
从实拍图来看，房屋基本还是交付时的空置状态，无人居住过的痕迹。
查询了解，1栋位于保利天悦西区，挨着保利天悦的A区商业，同时更靠近广佛线千灯湖站。
第二套房源：单价3.4万/㎡起拍。
网站显示，这套房源位于保利天悦4栋一梯1002房，建面125.75㎡，起拍总价428万元，折合单价约34036元/㎡，将于8月5日开拍。
标的物位于10楼，总高29层，户型为3室2厅2卫1厨1阳，精装修、南向。
根据介绍，房源产权清晰，证件齐全，可正常办理过户登记手续。房屋无纠纷，不存在租赁、外借情况，保证交吉，无历史欠费，为100%产权份额拍卖，可清场交付。
从实拍图来看，房屋有居住痕迹，但维护使用较好。
位置来看，4栋位于保利天悦东区，北临清风南路，与千灯湖C+一路之隔。
众所周知，保利天悦的价位一直是佛山房价天花板，被视为佛山富人区的代名词。
整个小区位于千灯湖核心位置，配套建成有灯湖第二幼儿园、灯湖中学、保利体育公园等，毗邻广佛线千灯湖站，临着宜家家居、千灯湖创投小镇，地段、配套一流。
贝壳二手上显示，目前该小区挂牌量达155套，放盘总价480万起，单价最低3.89万/㎡，最高达9.9万/㎡，为一套顶层复式。
文章来源:乐居买房
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