上新！天津楼市又一批纯新盘，户型曝光！

今年是天津楼市的“两低一高”的巅峰。

低地价、低房价、高品质的纯新盘扎堆出现，对买房人来说是个好事。

最近又一批纯新盘户型陆续公布。

看看它们都有哪些“新鲜”的设计。

南开：建投奥体誉院

建投奥体誉院，南开区纯新盘，关注度一直很高。

分为两个地块，B地块小高层是89、97、108、114、120平米。

C地块洋房是120、130、150平米。

预计9月份开盘。

建投奥体誉院户型图

以洋房130平米户型为例。

收纳空间相当充足，布局也很合理。

光是玄关位置，就预留了两处收纳空间。

进门之后面前就是一组柜子，右手边还有一组800库。

外出的装备、行李箱都能放下。

客厅宽6.4米，餐厅能放下一个6人位的岛台。

甚至次卫手盆旁在放置了洗衣机之外，左侧还能放下一组收纳柜。

厨房的烟道管道位置做了一处“S墙”，相当于把烟道外置，这样厨房的台面整体就平整了，可利用性提高。

主卧与次卧之间也用了一组“S墙”分隔，刚好给主卧增加了一组衣柜的空间。

北向的设备平台空间可以纳入到次卧室里面。

另外南向的装饰廊架也能利用，进深0.6米。每个户型都有，连接了客厅和南向次卧。

东丽：建投东府

建投东府配置同样是升维了——全架空设计、下沉式会所、酒店式归家大堂。

产品为小高＋洋房，预计8月份开始排卡。

小高95、110平米，洋房95、108、123平米。

建投东府户型图

以小高110平米户型为例，收纳空间布局同样设计得很合理。

入户玄关位预留了一组转角柜的空间。

餐厅右侧做一组餐边柜之后可以和客厅右侧的墙体保持在一个平面。

整个南向和主卧主卫侧面的飘窗的空间都可以完全利用上。

餐桌和主卧之间做了“工”字墙，右侧的凹槽位置可以放置洗衣机和一组柜子，打造“家政仓”。

而且刚好和客厅和厨房左侧的墙体在一个平面上。

整个客餐厨空间十分通透。

北向次卧左侧的设备平台空间也可以纳入进来。

值得一提的是，山西建投这两个新盘户型都预留了很多可以拆改的位置，可变性很强。

西青：绿城晓月熙棠

绿城晓月熙棠是李七庄板块的纯新盘，预计8月底开盘。

配有60米的大门+下沉式会所+四季花厅，可以说完全不输市区的高端盘。

产品为洋房＋叠拼，洋房是94、107、124、139平米。

叠拼为上叠139平米，下叠178平米。

整体全架空，洋房全部带开放式阳台。

绿城晓月熙棠户型图

以107平米户型为例。

LDK一体化，加起来面积能有40平米左右。

进门右手边的玄关位做了800库＋家政间，有2.2平米左右，里面预留了洗衣机的位置。

北向设备平台空间可以纳入次卧。

南向的开放式阳台进深1.3米，横跨了客厅和次卧。

107平米很有可能会成为接替晓月晴川116平米的下一个爆款户型。

另外139平米户型主卧做了“无柱大悬挑“，采光和景观视野拉满。

津南：大华星樾

大华星樾是国展西板块的纯新盘。

是全架空的纯洋房社区，产品升维，1万+的价格还带下沉式会所。

园林部分是个亮点，规划了“三级台地立体花园”体系——整体有6米高差。

一共有87、98、109、122平米四个户型，预计8月份开盘。

大华星樾户型图

以122平米户型为例。

客厅开间能达到7.85米左右，完全可以隔出来一间卧室。

比如隔出4.5米开间的客厅＋3.35米开间的卧室，完全够用。

主卧也做了“全景舱”式双侧开窗，而且侧面是落地窗，能享受到极致的双向采光。

除了两个南向卧室，客厅也是用飘窗铺满。

北向的设备平台空间能有4.5平米左右可以利用，扩展北向次卧和主卫的空间。

餐厅的北侧还有7平米左右的封闭阳台是计一半面积，全部都能利用。

可以扩展一部分厨房和餐厅的空间出来，再隔出一个家政间。

能看出来这一批新盘户型，开始卷收纳空间的设计了。

都预留大量的收纳位置，颗粒度越来越细。

而且户型本身都有很强的可变性，能满足不同的家庭需求。